土浦市 乙戸南 翠_hisui土浦市乙戸南
登録人数人
茨城グランディハウス 県南支店
牛久市ひたち野西2丁目22番地4
0120740711 来場予約 資料請求(無料) オンライン相談 来店予約 
      
      

〈ご来場特典〉2025年10月31日(金)までにいずれかの会場へお越しください。〈WEBご来場予約特典〉2025年10月31日(金)までに当社ホームページより裏面のいずれかの会場へご来場予約いただいた方が対象です。※WEBご来場予約特典はグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス事務局ad@grandy.co.jpまでお願いします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com.inc.またはその関連会社の商標です。〈ご来場特典〉〈WEBご来場予約特典〉とも、アンケートにご回答いただいた、グランディハウスの分譲地を初めてご見学された、住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。※プレゼント金券は授受トラブル防止のため手渡しのみとなります。郵送または弊社スタッフによる投函でのお渡しは行っておりません。※数に限りがありますので各プレゼントは1家族1回とさせていただきます。※商品が無くなり次第終了となります。また、内容が変更となる場合がございますので、予めご了承ください。〈ご成約特典〉2025年12月25日(木)までにお引き渡し可能な物件を10月31日(金)までにご成約いただいたお客様が対象です。※対象号棟は分譲地により異なります。※特典は当社指定品の商品になります。※ご成約後に解約された場合は本特典の適用対象外となります。※価格改定物件は対象外となります。※各特典とも、その他のサービスとの併用はできません。※掲載の画像はすべてイメージです。※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。
 
      
      
                3号地|3LDK ウォークインクローゼット
外出用の衣類や日用品などをすっきり整える、ファミリークロークを備えた住まい
 
                                        
                                       
                                        
                                       
                                        撮影:2025年6月
- LDK
 
                                        撮影:2025年6月
- LDK
 
                                        撮影:2025年6月
- ダイニング
 
                                        撮影:2025年6月
- ファミリーコーナー
 
                                        撮影:2025年6月
- キッチン
 
                                        撮影:2025年6月
- キッチン
 
                                        撮影:2025年6月
- 洗面脱衣室
 
                                        撮影:2025年6月
- 浴室
 
                                        撮影:2025年6月
- 玄関
 
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- ファミリークローク
 
                                        撮影:2025年6月
- 洋室A
 
                                        撮影:2025年6月
- 洋室A
 
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- ウォークインクローゼット
 
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- 洋室B・C
 
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- 洋室B・C
 
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- 納戸
 
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- バルコニー
 
                                        
                                       
                                        
                                      | 販売価格 | 3,280万円(税込)月々の支払シミュレーション | 
|---|
| 土地面積 | 168.22㎡(50.88坪) | 
|---|---|
| 建物面積 | 102.12㎡(30.83坪) | 
- 学近
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
プランの特徴
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               ファミリーコーナー LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。 
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               ファミリークローク 1階・2階のホールやリビングのそばに、用途やライフスタイルに合わせて自由にお使いいただける大容量の収納スペースをご用意しました。季節の衣類から鞄などの小物まで、たっぷりまとめて収納できます。 
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               納戸 扇風機や暖房器具などの季節家電や掃除機などの清掃用具。旅行や出張で必要なスーツケースや家族で愉しむレジャー用品など、使用頻度は少ないけれど必要なモノをたくさん仕舞える頼りになる収納スペース。かさばるモノをしっかり収納できるから居住スペースをスッキリ広々保つことができます。 
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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                  ファミリーコーナー
                  閉じる ファミリーコーナー LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。 
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                  ファミリークローク
                  閉じる ファミリークローク 1階・2階のホールやリビングのそばに、用途やライフスタイルに合わせて自由にお使いいただける大容量の収納スペースをご用意しました。季節の衣類から鞄などの小物まで、たっぷりまとめて収納できます。 
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                  納戸
                  閉じる 納戸 扇風機や暖房器具などの季節家電や掃除機などの清掃用具。旅行や出張で必要なスーツケースや家族で愉しむレジャー用品など、使用頻度は少ないけれど必要なモノをたくさん仕舞える頼りになる収納スペース。かさばるモノをしっかり収納できるから居住スペースをスッキリ広々保つことができます。 
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                  ウォークインクローゼット
                  閉じる ウォークインクローゼット ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。 
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                  パントリー
                  閉じる パントリー システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。 
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                  リネン庫
                  閉じる リネン庫 タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。 
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                  LDK18帖以上
                  閉じる LDK18帖以上 リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。 
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                  リビングアクセス階段
                  閉じる リビングアクセス階段 2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビングアクセス階段」。2階のプライベートな空間とパブリックなLDKを程よい距離感で結び、親子のコミュニケーションを優しく後押しします。 
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                  2階フレキシブル
                  閉じる 2階フレキシブル 2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。 
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                  駐車場2台以上
                  閉じる 駐車場2台以上 通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。 
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                  電動シャッター
                  閉じる 電動シャッター 室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。 
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                  タッチレス水栓
                  閉じる タッチレス水栓 手で触れることなく自動で吐水・止水。キッチンでの洗い物や帰宅時の手洗いなど、家族の衛生的な暮らしに貢献します。また、こまめに止水できるため節水効果も期待できます。 
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                  玄関電子錠
                  閉じる 玄関電子錠 リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。 
区画図・プラン

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                設備
                 閉じる 閉じるキッチン- 
   システムキッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。 
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   IHクッキングヒーター 炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ! 
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   食器洗い乾燥機 ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。 
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   タッチレス浄水栓 腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。 
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   人大シンク 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。 
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   キッチンパネル マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。 
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   オールスライド収納 奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。 
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   人大カウンター 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。 
 バスルーム- 
   サーモバスS お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。 
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   マグネット対応パネル 鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリ、歯ブラシなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。 
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   スイッチ付 エコアクアシャワー 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。 
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   パッとくるりんポイ排水口 渦のチカラで、髪の毛やごみをパッとまとめます。 
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   キレイドア ホコリがたまりやすく、お掃除しにくいドア下部のガラリをタテ枠に埋め込みました。 
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   とるピカスリムカウンター 取り回しのしやすい大きさで、小物を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるのでいつもキレイにキープできます。 
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   浴室換気乾燥暖房機 暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。 
 洗面- 
   ワイドタイプ洗面化粧台 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。つなぎ目のない一体成形カウンターで、お手入れ簡単。 
 給湯器- 
   エコキュート エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ! 
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   メリット 3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。 
 トイレ- 
   シャワートイレ一体型便器 トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階) 
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   節水だからエコ [試算条件]4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出 
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   お掃除リフトアップ 真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。 
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   パワーストリーム洗浄 強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 
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   アクアセラミック 従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。 
 セキュリティ- 
   FamiLock 専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。 
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   ドアガードロック ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。 
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   人感センサー付玄関照明 人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。 
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   開口部の侵入対策 トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。※分譲地により異なります。 
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   シャッター窓・サッシ補助錠 リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。 
 シックハウス対策- 
   24時間換気システム(第三種換気システム) 24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。 
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   国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現 構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。 
 その他設備- 
   電動シャッター 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 
 [1階掃出しサッシに装備]
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   特殊加工化粧シート床 それぞれの樹種にあわせて導管、木肌の凹凸を表現したこだわりのエンボス。 
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   カラーTVインターホン 訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間、玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。 
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   バルコニー水栓 バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。 
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   LED照明 LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%) 
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   遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入) 室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。 
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   Low-E複層ガラスの性能一覧 ※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照 
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   アルミ樹脂複合断熱サッシ フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミ形材を、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。 
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   ゆるやかな階段 階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。 
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   トイレ手すり 座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。 
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   室内ドアストッパー 通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。 
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   段差のない浴室 脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。 
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   ホタル灯付ワイドスイッチ 暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。 
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   火災報知器 火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。 
 省エネ  
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                周辺環境
                 閉じる 閉じる教育施設- 
   乙戸小学校 徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 7分( 約500m ) 
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   ひたち学院幼稚園 徒歩 14分( 約1,100m ) 〜 徒歩 17分( 約1,330m ) 
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   荒川沖保育所 徒歩 20分( 約1,600m ) 〜 徒歩 21分( 約1,630m ) 
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   土浦第三中学校 約2,400m 〜 約2,630m 
 公共施設・医療施設- 
   土浦乙戸郵便局 徒歩 3分( 約210m ) 〜 徒歩 3分( 約240m ) 
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   かすみファミリークリニック 徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 10分( 約780m ) 
 商業施設- 
   セブンイレブン土浦乙戸店 徒歩 5分( 約350m ) 〜 徒歩 8分( 約630m ) 
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   イオンモールつくば 徒歩 17分( 約1,300m ) 〜 徒歩 20分( 約1,530m ) 
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   ドラッグストアセキ荒川沖店 徒歩 22分( 約1,700m ) 〜 徒歩 22分( 約1,730m ) 
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   ジャパンミート生鮮館荒川沖店 徒歩 28分( 約2,200m ) 〜 約2,530m 
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   フードマーケットカスミ中村店 徒歩 25分( 約2,000m ) 〜 徒歩 28分( 約2,230m ) 
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   ジョイフル本田荒川沖店 徒歩 28分( 約2,200m ) 〜 約2,430m 
 駅・停留所・IC- 
   JR常磐線 
 荒川沖駅徒歩 25分( 約2,000m ) 〜 徒歩 26分( 約2,030m ) 
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   関東鉄道バス 
 乙戸小入口停留所徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 9分( 約680m ) 
 
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                物件概要
                 閉じる 閉じる基本物件概要名称 翠_hisui土浦市乙戸南 所在地 茨城県土浦市乙戸南二丁目57-3外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 交通 JR常磐線「荒川沖」駅より徒歩 25分( 約2,000m ) 〜 徒歩 26分( 約2,030m ) 
 関東鉄道バス「乙戸小入口」停留所より徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 9分( 約680m )道路 15m幅員アスファルト舗装 私道負担 あり 
 有「販売区画図※1/147m2持分各1/3」(1〜3号地)用途地域 第1種中高層住居専用地域 地域指定 有「建築基準法 第22条区域」「景観法」 地域区分 市街化区域 総戸数 全4戸 取引態様 売主( 茨城グランディハウス株式会社 ) 販売支店 茨城グランディハウス 県南支店 更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 
 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。 
 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。建売分譲住宅販売戸数 1戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 3,280万円(外構工事費・消費税込) 
 ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 60% 容積率 200% 敷地面積 168.22㎡(50.88坪) 建物面積 102.12㎡(30.83坪) 構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R06SHC126217号(2024年12月19日) 建物完成年月 2025年6月 
 
          近隣の分譲地
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