グランドステージ長田1丁目9期（真岡市）2号地 | 分譲・建売住宅(新築一戸建て)を探すならグランディハウス

価格改定真岡市長田1丁目グランドステージ長田1丁目9期

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グランディハウス真岡支店

真岡市大谷台町23-9

0120515170 来場予約資料請求（無料）オンライン相談来店予約

2号地｜4LDK ウォークインクローゼット×2

家事やお子様の勉強スペースに適した、キッチン前のカウンタースペース

撮影：2025年10月

LDK: ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。

撮影：2025年10月

LDK

撮影：2025年10月

ダイニング

撮影：2025年10月

ファミリーコーナー

撮影：2025年10月

キッチン前カウンター

撮影：2025年10月

ダイニング

撮影：2025年10月

キッチン

撮影：2025年10月

キッチン・パントリー

撮影：2025年10月

洗面台

撮影：2025年10月

洗面脱衣室

撮影：2025年10月

浴室

撮影：2025年10月

洋室A・D

撮影：2025年10月

洋室A・D

撮影：2025年10月

洋室A・D

撮影：2025年10月

ウォークインクローゼット

撮影：2025年10月

ウォークインクローゼット1

撮影：2025年10月

ウォークインクローゼット2

撮影：2025年10月

洋室C

撮影：2025年10月

洋室B

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販売価格	2,880万円(税込) 月々の支払シミュレーション

土地面積	276.39㎡（83.60坪） ※有効宅地面積 208.10㎡（62.95坪）
建物面積	112.83㎡（34.05坪）

学近
即入居可
写真公開・更新
オール電化

プランの特徴

ファミリーコーナー

LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。
キッチン前カウンター

カウンターキッチンに備えた広めのカウンター。おしゃれな椅子を置くだけでおうちに居ながらCafeスペースに。平日の忙しい朝食の時間もステキに過ごせそうな空間です。
LDK18帖以上

リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。

間取りの特徴

間取り

ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。

ファミリーコーナー

ファミリーコーナー

LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。

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キッチン前カウンター

キッチン前カウンター

カウンターキッチンに備えた広めのカウンター。おしゃれな椅子を置くだけでおうちに居ながらCafeスペースに。平日の忙しい朝食の時間もステキに過ごせそうな空間です。

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LDK18帖以上

LDK18帖以上

リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。

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広々エントランス

広々エントランス

広々とした空間と明るい採光性を確保した玄関エントランス。暗くて狭い玄関スペースのイメージを一新しました。広さを活かして、ベビーカーや自転車・家族で楽しむアウトドア用品などを土間部分に置くこともできます。

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2階4部屋

2階4部屋

家族ひとりひとりのライフスタイルを大切にし、目的に合わせた使い方ができる2階4部屋プラン。リモートワークやホビールームなど、多彩な使い方にも対応しているので、日常に一層のゆとりが生まれます。

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2階フレキシブル

2階フレキシブル

2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。

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ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。

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シューズクローク

シューズクローク

家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納！また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。

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リネン庫

リネン庫

タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。

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パントリー

パントリー

システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。

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電動シャッター

電動シャッター

室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。

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制震ダンパー「K3」

制震ダンパー「K3」

これまでの耐震最高等級仕様に加えて、耐震ダンパー「K3」を新たに採用。
ご家族の未来と資産をさらなる安心で守ります。

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玄関電子錠

玄関電子錠

リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。

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駐車場2台以上

駐車場2台以上

通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。

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南面道路

南面道路

陽当たりがよく、常に明るい光を家の中に取り込むことができます。冬には日差しが部屋の奥まで届くため、暖かく過ごすことができ、暖房や照明にかかる光熱費の節約にもつながります。また、湿気がこもりにくい、洗濯物が乾きやすいといったメリットもあります。

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区画図・プラン

その他のプラン

モデルハウス

3号地4LDK

水回りを最短距離で結ぶスマートな家事動線を採用

販売価格	3,020万円(税込)
土地面積	276.51㎡（83.64坪）
建物面積	113.94㎡（34.39坪）

家事動線
フリースペース
シューズクローク
ウォークインクローゼット
リネン庫
パントリー
電動シャッター
玄関電子錠
制震ダンパー「K3」
南面道路
駐車場2台以上

新着

5号地4LDK

リビング空間と繋がる、和の空間のある住まい

販売価格	3,070万円(税込)
土地面積	200.90㎡（60.77坪）
建物面積	113.44㎡（34.24坪）

家事動線
ただいまクローク
リネン庫
パントリー
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
2階フレキシブル
駐車場2台以上
電動シャッター
玄関電子錠
制震ダンパー「K3」

新着

6号地4LDK

【駐車場4台可】シューズクロークやウォークインクローゼットなど、多彩な収納を備えた快適な住まい

販売価格	3,070万円(税込)
土地面積	315.17㎡（95.33坪）
建物面積	114.11㎡（34.45坪）

シューズクローク
ウォークインクローゼット
階段下収納
リネン庫
パントリー
2階フレキシブル
2階4部屋
駐車場2台以上
駐車場4台可
電動シャッター
玄関電子錠
南面道路
制震ダンパー「K3」

設備
キッチン

システムキッチン

家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

IHクッキングヒーター

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

食器洗い乾燥機

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

浄水器一体型水栓

浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。

シンク

気になるゴミかごのヌメリを防ぐ親水コートや、水音を抑えるシンクでいつでも清潔で快適なキッチンを実現しました。

人大カウンター

優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

キッチンパネル

マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。

ファインモーション

扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。

バスルーム

高断熱浴槽

浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。

浴室換気乾燥暖房機

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

ワンストップシャワーヘッド

手元のボタンをクリックするだけで出水・止水をコントロール。シャワーヘッドの快適吐水構造により、心地良いシャワーと節水を両立しました。

ハイカウンター

手の届きやすい場所に小物を置ける、快適便利なカウンターです。

ポップアップ排水栓

ボタンを押すだけで、無理な姿勢をとらずに手軽に浴槽のお湯を排水できます。

スリム排水口

見た目スッキリ、お手入れラクラクなスリム形状。清潔感を保つ排水口です。

洗い場フロア

3段の凹凸パターンが施されており、水が流れやすく乾きも早いので、入浴後のお手入れが簡単です。

マグネット対応パネル

鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリ、歯ブラシなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。
洗面

ワイドタイプ洗面化粧台

ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

洗面ボール

セミウエットゾーンがボール内に。濡れたスポンジなどを気軽に置けます。

ミラーキャビネット

収納量が豊富で整理整頓しやすく使い勝手に優れているミラーキャビネット。

給湯器

エコキュート

エコキュートは、｢空気の熱｣を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

メリット

３つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。

トイレ

ウォシュレット一体形便器（1階・2階）

トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付（1階・2階）

節水だからエコ

少ない水でしっかり洗浄。13Lに比べて年間約14,200円節約！

セフィオンテクト便器

陶器表面の凹凸を１００万分の１mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れを寄せ付けないので、お掃除がぐっとラクになります。また、セフィオンテクトは親水性が高く、水になじみやすいので、汚物をすっと流れやすくします。

トルネード洗浄

渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。

お掃除リフトアップ

ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
セキュリティ

ポケットkey

リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

ドアガードロック

ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。

人感センサー付玄関照明

人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。

開口部の侵入対策

トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。

シャッター窓・サッシ補助錠

リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。

シックハウス対策

24時間換気システム（第三種換気システム）

24時間、機械的に換気を行い（0.5回/h※）、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。

国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現

構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備

電動シャッター

室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備]

特殊加工化粧シート床

それぞれの樹種にあわせて導管、木肌の凹凸を表現したこだわりのエンボス。

カラーTVインターホン

訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間、玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。

Low-E複層ガラスの性能一覧

※単板ガラスに対しての割合　※1 算出条件はメーカー資料参照

遮熱高断熱複層ガラス（Low-E複層アルゴンガス入）

室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60％カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。

内部樹脂サッシ

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

LED照明

LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。（※ 故障時には修理が必要になります。）光源寿命は約40,000時間。（※ 光束維持率70％）

ゆるやかな階段

階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。

トイレ手すり

座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。

室内ドアストッパー

通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。

段差のない浴室

脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。

ホタル灯付ワイドスイッチ

暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。

火災報知器

火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式（10年間電池交換不要）です。

省エネ
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周辺環境
教育施設

長田小学校

『確かな学力を育むための学習指導』、『健やかな体を育むための健康・安全教育』、『家庭・地域等との連携・協力』を推進しています。
徒歩 5分（約380m ）〜徒歩 6分（約420m ）

中村中学校

情操教育の一環として、修学旅行先で巣箱や雑巾を送るクリーン修学旅行を実践したり、教育の場を整備し、豊かな人間関係を育む環境作りにも力を注いでいます。
約3,210m 〜約3,250m

真岡あおぞら保育園

徒歩 7分（約500m ）〜徒歩 7分（約540m ）

認定こども園牧が丘幼稚園

約2,510m 〜約2,550m
公共施設・医療施設

袖山デンタルクリニック

徒歩 6分（約440m ）〜徒歩 6分（約480m ）

真岡西部クリニック

徒歩 24分（約1,850m ）〜徒歩 24分（約1,890m ）

真岡大谷台簡易郵便局

約3,400m 〜約3,430m

福田記念病院

約3,560m 〜約3,600m
商業施設

ファミリーマート真岡長田店

徒歩 7分（約550m ）〜徒歩 8分（約590m ）

カワチ薬品真岡西店

約2,730m 〜約2,770m

フードマーケットオータニ真岡店

約2,940m 〜約2,980m

たいらや真岡店

約3,010m 〜約3,050m
駅・停留所・IC

真岡鐵道
真岡駅

約4,230m 〜約4,270m

関東バス
真岡工業団地停留所

徒歩 19分（約1,510m ）〜徒歩 20分（約1,550m ）
閉じる

物件概要

名称	グランドステージ長田1丁目9期
所在地	栃木県真岡市長田一丁目3番26外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	真岡鐵道「真岡」駅より約4,230m 〜約4,270m 関東バス「真岡工業団地」停留所より徒歩 19分（約1,510m ）〜徒歩 20分（約1,550m ）
道路	8m幅員アスファルト舗装
私道負担	なし
用途地域	工業地域
地域区分	市街化区域
総戸数	全6戸
取引態様	売主（グランディハウス株式会社）
販売支店	グランディハウス真岡支店
更新日	2025年12月8日
次回更新予定日	2025年12月22日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2	※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※価格改定/2号地（公示日：2025年12月3日）

販売戸数	4戸
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
販売価格	2,880万円〜 3,070万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	200.90㎡（60.77坪） 315.17㎡（95.33坪）敷地延長部分 108.97㎡含
建物面積	112.83㎡（34.05坪） 114.11㎡（34.45坪）
構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第東日本25-05744号(2025年5月19日) 他
建物完成年月	2025年11月、 2026年3月中旬予定

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長田

グランクレスト長田19期

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
ご好評につき最終1邸！
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◆開放感と陽だまりに包まれる、南面6m道路の住まい
◆オール電化&ZEH水準の断熱性能・省エネルギー性能の住まい

販売価格

3,150万円(税込)

真岡市
大谷新町

グランクレスト大谷新町3期

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
敷地面積83坪　現地見学受付中！

◆イオンタウン真岡が徒歩圏内｜敷地面積83坪のプレミアムな1邸
◆オール電化&ZEH水準の断熱性能・省エネルギー性能の住まい

販売価格

3,300万円(税込)

新着

真岡市
台町

グランドステージ台町6期

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
ReFa ウルトラファインバブルスイゲン採用
現地見学受付中！

◆真岡小学校・北真岡駅まで徒歩10分圏内
◆フードオアシスオータニまで徒歩6分
◆緑豊かな景観を末永く保つ植栽計画と個性豊かな外観デザイン

販売価格

2,990万円(税込)〜

価格改定
モデルハウス

真岡市
荒町

グランクレスト荒町2丁目5期

【長期優良住宅認定取得】
3号棟価格改定｜2,870万円
ご好評につき最終1邸！
モデルハウス見学受付中！

◆真岡鐵道「北真岡」駅徒歩3分｜充実した商業施設の駅近ロケーション
◆オール電化&ZEH水準の断熱性能・省エネルギー性能の住まい

販売価格

2,870万円(税込)

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グランドステージ長田1丁目9期

0120515170 （グランディハウス真岡支店）

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グランディハウスの分譲住宅&モデルハウスをご紹介。
多彩な立地・間取りプラン・デザインなどの中から比較検討いただき
ぜひ、実際の街や住まいを訪れて暮らし心地を確かめてください。

グランディハウスのショールームをご紹介。
家が建ってからでは見ることのできない構造や安全性を確認できます。
また、最新の物件情報の閲覧など、新しい暮らしの第一歩を。

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価格改定真岡市長田1丁目グランドステージ長田1丁目9期

グランディハウス真岡支店

家事やお子様の勉強スペースに適した、キッチン前のカウンタースペース

プランの特徴

区画図・プラン

その他のプラン

キッチン

バスルーム

洗面

給湯器

トイレ

セキュリティ

シックハウス対策

その他設備

省エネ

教育施設

公共施設・医療施設

商業施設

駅・停留所・IC

基本物件概要

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キッチン

バスルーム

洗面

給湯器

トイレ

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シックハウス対策

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省エネ

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