新着 予告広告 さいたま市 ～陽和youwa～緑区中尾【予告広告】
予告広告
こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2026年11月下旬販売開始予定）
NEW
【長期優良住宅】
◆「東浦和」「浦和」「東川口」「浦和美園」の4駅利用可能
◆東浦和第二土地区画整理事業地内
◆国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー採用
◆ZEH水準の断熱・省エネ住宅
◆最長60年保証・サポートシステム
- オール電化
コンセプト
1号棟 内観完成予想VR
1号棟 内観完成予想VR
区画図・プラン
プラン
- 新着
- 予告広告
2号地3LDK
お子様のプレイルームや書斎などに使える、テキスタイルコーナーのある住まい
周辺環境・アクセス
「東浦和」「浦和」「東川口」「浦和美園」の4駅にアクセスのバス便で、複数路線利用可能
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
{{item.name}}
[{{item.cate}}]{{item.place}}
徒歩：{{item.distance}}
- 該当なし
{{activePrice['start']}}万円
{{activePrice['end']}}万円
(税込)販売価格： お問い合わせください
| {{item.label}} | {{item.detail}} |
|---|
- {{item}}
.jpg)
- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
さいたま市緑区中尾1759−1付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ Broadx南流山【Park Front街区】予告広告（全16邸） ]
13号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
リビング階段
2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。みんなが集まる広場へ続く階段のように、2階のプライベートな空間とパブリックなLDKを程よい距離感で結び、親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。
- リビング階段
- ファブリックステージ
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- 独立洗面
- ランドリースペース
- パントリー
- 階段下収納
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 南面道路
- 2階4部屋
- 屋外コンセント（EV・PHEV充電用）
- 制震ダンパー「K3」
15号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
ランドリークローク
洗面室のそばにご用意した「ランドリークローク」。タオルやシーツなどのリネン類。トイレットペーパーなどのストック品。家族が多いと溜まりがちな洗濯前の衣類などを見やすく、わかりやすく収納。洗面室をスッキリ保ち、ストック品のムダな買いすぎも防いでくれます。
- ランドリークローク
- ファミリークローゼット
- パントリー
- ウォークインクローゼット
- ランドリースペース
- リネン庫
- LDK18帖以上
- 独立洗面
- リビング階段
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 南面道路
- 2階4部屋
- 屋外コンセント（EV・PHEV充電用）
- 制震ダンパー「K3」
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
-
システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
-
タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
-
IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
-
オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
-
人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
-
オイルガード ハイタイプ
レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。
-
深型食器洗い乾燥機
深型ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
-
キッチンコンセント
シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
物件概要
| 名称 | ～陽和youwa～緑区中尾【予告広告】 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸1760番1外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 仮換地：さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業194街区9-1画地外 |
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅より徒歩 25分（ 約1,930m ） 〜 徒歩 25分（ 約1,960m ） JR東北本線（宇都宮線）・JR高崎線・JR京浜東北線「浦和」駅より約3,360m 〜 約3,400m 国際興業バス「中丸北」停留所より徒歩 3分（ 約230m ） 〜 徒歩 4分（ 約270m ） 国際興業バス「緑区役所入口」停留所より徒歩 7分（ 約560m ） 〜 徒歩 8分（ 約590m ） |
| 道路 | 6ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域指定 | 無 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全4戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 埼玉支社 |
| 更新日 | 2026年6月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月23日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時（2032年度予定）に換地処分が行われます。 ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と清算金が発生する場合があります。 ※清算金につきまして、1号地3ポイント交付、2号地なし、3号地1ポイント徴収、4号地5ポイント交付、ゴミST2ポイント徴収の予定があります。(1ポイントあたりの金額については未定です。) ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※その他共有持分/有「販売区画図※1/2㎡持分各1/4（1～4号地）」 ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2026年11月下旬販売開始予定） |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 各戸合併浄化槽、 オール電化 |
| 販売価格 | 未定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
108.00㎡（32.67坪） 124.00㎡（37.51坪） ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 |
| 建物面積 |
101.44㎡（30.62坪） 110.08㎡（33.23坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107248号(2026年5月18日) 他 |
| 建物完成年月 | 2027年1月中旬予定、 2027年3月中旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
おすすめ物件
同じ都道府県の市町村から探す
物件のお問い合わせ
