長期優良住宅とは？

長期優良住宅ならフラット35の金利が
最大1％引下げ【当初5年】

「長期優良住宅」なら【フラット３５】S（金利Aプラン）および維持保全型の技術基準に適合。
【フラット35】子育てプラス（家族4人）の利用なら当初5年間1％の金利引下げが受けられます。

子育て中の家族4人なら長期優良住宅と維持保全型の併用で、
当初5年間の金利1.00％引下げ

【フラット35】子育てプラスとは、【フラット35】をお申込みの方が子育て世帯※１または若年夫婦世帯※２である場合に、子供の人数等に応じて【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

※１ 借入申込時にこども（実子、養子、継子および孫をいい、胎児を含みます。ただし、孫の場合はお客さまとの同居が必要です。また、別居しているこどもの場合は、お客さまが親権を有していることが必要です。）を有しており、当該こどもの年齢が借入申込年度の4月１日において18歳未満である世帯をいいます。
※２ 借入申込時に夫婦（法律婚、同性パートナーおよび事実婚の関係をいいます。なお、婚約状態の方は対象外です。）であり、夫婦のいずれかが借入申込年度の4月１日において40歳未満である世帯をいいます。

長期優良住宅なら
【フラット50】の利用可能で

返済期間の上限が最長50年間。
月々の返済額も抑えられます。

将来住宅を売却する時、借入金利のままで【フラット50】の返済を新たな住宅購入者に引き継ぐことができます。
満44歳以上の方も、親子リレー返済のご利用で申し込みが可能です。

※申込時の年齢が満44歳未満の方（親子リレー返済をご利用の場合は、満44歳以上の方も可）
※日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住の方。詳しくは国土交通省「長期優良住宅のページ」をご参照いただくか、弊社スタッフにお尋ねください。

固定資産税など
住宅取得に関わる税制優遇も充実

長期優良住宅の認定を受けることで一般住宅に比べ、さまざまな税の特例措置が受けられます。

新しくマイホームを手に入れると、思った以上に負担が大きくて驚く方も少なくありません。「長期優良住宅」なら、住宅ローン控除をはじめとした、さまざまな税制優遇が受けられます。住み始めてからのコストが抑えられるのも魅力です。

※上記の税制優遇を適用するためには条件があります。詳しくは国土交通省「長期優良住宅のページ」をご参照いただくか、弊社スタッフにお尋ねください。
※優遇を受けるためには、お客様ご自身での申請が必要になります。
※特例措置の適用期間／◾️住宅ローン減税：2030年12月31日までに入居した場合 ◾️登録免許税：2027年3月31日までに新築された住宅 ◾️不動産取得税・固定資産税：2031年3月31日までに新築された住宅
※上記は2025年5月現在の情報です。今後変更になる場合があります。

長期優良住宅なら、いつまでも安心快適
様々な優遇措置の対象に

新築される一戸建て住宅の約4割が長期優良住宅

長期にわたる資産価値の高い住まいを形成

スクラップビルドからストック重視へ転換

子育て家族なら【フラット35】当初5年、
金利最大1％引下げ！