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土地分譲
上尾市
仮称｜上尾市瓦葺2期2次(建築条件付土地分譲)【予告広告】
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※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2027年5月上旬販売開始予定）
自分らしい暮らしを描く、自由設計の住宅用地。
【建築条件付土地分譲】
◆都心へスムーズにつながるアクセス環境が整う「東大宮」駅まで自転車7分※実測
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境
◆統一感ある街並みが広がる、全10区画
◆家事動線や収納計画など、理想の住まいを自由設計で実現
- 学近
- ガス仕様
コンセプト
区画図・プラン
プラン
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- 土地分譲
2号地
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 土地面積 | 161.17㎡（48.75坪） |
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3号地
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 土地面積 | 153.16㎡（46.33坪） |
周辺環境・アクセス
最寄りの「東大宮」駅までは自転車でわずか7分※実測。
3路線利用可で、通勤通学やお出掛けに選択肢が広がる交通環境です。
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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徒歩：{{item.distance}}
- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
上尾市瓦葺1427付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ ～静穏seion～見沼区蓮沼 ]
1号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
オープンキッチン
LDK空間の広さをより実感できるオープンキッチン。開放的で目線を遮るものがなくコミュニケーションが取りやすいため、料理をしながらの会話も弾み、お手伝いにも気軽に参加できます。
- オープンキッチン
- LDK18帖以上
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- パントリー
- リビングアクセス階段
- 2階4部屋
- 間接照明
- 玄関間接照明
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 角地
- 南面道路
- 屋外コンセント（EV・PHEV充電用）
- 制震ダンパー「K3」
物件概要
| 名称 | 仮称｜上尾市瓦葺2期2次(建築条件付土地分譲)【予告広告】 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県上尾市大字瓦葺字宿前1427番19外（予定地番）
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）「東大宮」駅より徒歩 21分（ 約1,660m ） 〜 徒歩 21分（ 約1,680m ） 埼玉新都市交通伊奈線「原市」駅より徒歩 21分（ 約1,670m ） 〜 徒歩 22分（ 約1,690m ） 上尾市内循環バスぐるっとくん「溜橋」停留所より徒歩 5分（ 約370m ） 〜 徒歩 5分（ 約390m ） |
| 道路 | 4ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域指定 | 無 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総区画数 | 全10区画 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 埼玉支社 |
| 更新日 | 2026年9月11日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 都市ガス |
| 建築条件 | 付 |
| 販売価格 | 未定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 敷地面積 |
153.16㎡（46.33坪）
161.17㎡（48.75坪）
|
| 開発総面積 | 1353.36㎡ |
| 造成工事完了予定日 | 2027年4月24日 |
| 土地分譲備考 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※水道加入金が別途必要となります。（φ20㎜ ¥220,000） ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2027年5月上旬販売開始予定） |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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