宮原の穏やかな街並みに、
家族の未来を育む住まい。

穏やかな街並みと生活利便が心地よく調和する宮原エリア。
駅近の利便を享受しながら、全邸敷地面積30坪超のゆとりある住まいを実現しました。
開放感あふれる空間設計と、家族の時間を豊かに育むプランニング。
上質な住環境に抱かれながら、穏やかで美しい暮らしが日常となる住まいです。

※掲載の内観パースはイメージです。

徒歩7分の「東宮原」駅をはじめ、
4駅3路線利用可能。

埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅へ徒歩7分。複数路線を使い分けられるアクセスと、身近に揃う商業利便が、快適でゆとりある日常を支えます。
学区の小・中学校は徒歩14分圏内。さとえ学園小学校へも徒歩17分と、選択肢が広がる通学環境が整っています。
広々とした公園も身近に。利便と自然がほどよく寄り添い、暮らしの表情を美しく整える住環境です。

― 教育施設 ―

大宮むさしの保育園

徒歩4分（約320m）〜徒歩5分（約380m）

大宮白百合幼稚園

徒歩5分（約400m）〜徒歩6分（約440m）

大砂土小学校

徒歩13分（約980m）〜徒歩13分（約1,040m）

植竹中学校

徒歩14分（約1,050m）〜徒歩14分（約1,110m）

― 公共施設・医療施設 ―

藤田こどもクリニック

徒歩3分（約230m）〜徒歩4分（約290m）

大宮加茂宮郵便局

徒歩4分（約320m）〜徒歩5分（約380m）

さいたま市大宮休日夜間急患センター

徒歩11分（約850m）〜徒歩12分（約910m）

― 商業施設 ―

ヤオコー大宮宮原店

徒歩1分（約60m）〜徒歩2分（約100m）

ドラッグストアセキ宮原店

徒歩5分（約370m）〜徒歩6分（約430m）

セブンイレブンさいたま宮原１丁目店

徒歩7分（約490m）〜徒歩7分（約550m）

ベルクさいたま宮原店

徒歩7分（約550m）〜徒歩8分（約610m）

ステラタウン大宮

徒歩9分（約700m）〜徒歩10分（約760m）

― 駅・停留所 ―

埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅

徒歩7分（約510m）〜徒歩7分（約550m）

埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅

徒歩8分（約610m）〜徒歩9分（約650m）

JR高崎線「宮原」駅

徒歩15分（約1,160m）〜徒歩15分（約1,200m）

JR東北本線（宇都宮線）「土呂」駅

徒歩23分（約1,770m）〜徒歩23分（約1,810m）

東武バスウエスト「加茂宮住宅」停留所

徒歩6分（約410m）〜徒歩6分（約470m）

大宮を身近に。都心へ軽快に。
穏やかな住環境に包まれる。

大宮駅へスムーズにつながり、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーも快適です。

全邸30坪超、ゆとりある敷地計画。

家族がのびのびと過ごせるゆとりの敷地。
採光・通風に配慮した住まいは、毎日の暮らしを心地よく支えます。

― 販売区画 ―

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3号地

玄関まわりをすっきり保つ、ファミリークローク＆シューズクローク付きの住まい

3LDK＋WIC＋シューズクローク+ファミリークローク
+吹抜

敷地面積：129.61㎡（39.20坪）

建物面積：99.36㎡（29.98坪）

会員限定公開

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6号地

家族で一緒に立っても使いやすい、回遊型キッチンのある住まい

3LDK＋WIC(3)+パントリー+シューズクローク+吹抜

敷地面積：132.57㎡（40.10坪）

建物面積：99.69㎡（30.09坪）

街並みに調和する、
美しい外構と彩り豊かな植栽。

住まいの表情を豊かに演出する外構デザイン。四季を感じられる植栽を配し、街並みとの一体感と潤いある暮らしを創出します。

アプローチ

分譲地コンセプトや建物デザインに合わせて、意匠性の高い様々な素材や植栽をレイアウト。魅力的な表情で、洗練さと上質感を描き出しています。

宅配ボックス付き門柱・門柱灯

玄関先にはドアホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備しています。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
※門柱のカラーはイメージです。
※表札についてはオプションとなります。

カースペース

カースペース1〜2台を標準とし、さらにコンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美しい景観を描きます。※号地により2台目は軽自動車対応となります。

EV・PHEV充電用屋外コンセント

EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

外でもドアホン

高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

フェンス・ブロック

敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

散水栓

植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

砕石敷

土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

永く安心して暮らせる設備仕様。

毎日の暮らしを支える設備は、使いやすさと耐久性にこだわりました。
キッチン・浴室・断熱性能など、家族の快適を守る仕様を採用しています。

― システムキッチン ―

システムキッチン

家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列のシンプルなI型や、使いやすさが広がるセパレートキッチンなど、動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

タッチレス浄水栓

腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。

IHクッキングヒーター

炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

オールスライド収納

奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。

人大シンク

耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。

オイルガード ハイタイプ

レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。

深型食器洗い乾燥機

深型ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

キッチンコンセント

シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。

人大カウンター

優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

キッチンパネル

マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。

― バスルーム ―

システムバスルーム

家族で楽しく、ひとりでゆったり。様々な入浴シーンに応えてくれる、機能性と使い心地に優れたバスルームです。

魔法びん浴槽

浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。

マグネット対応パネル

鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリ、歯ブラシなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。

コンフォートウェーブクリックシャワー

ウエーブ&スプレー2つの水流で、軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。

ワンプッシュ排水栓

ボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。

排水口

キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。

スマートカウンター

スマートなカウンターで洗い場も広々快適に。

開き戸

ドア縁のゴムパッキンを無くし、汚れがたまりやすいドア下の換気口を、ドア枠の上部に移動したキレイドア。汚れにくく、お手入れも簡単です。

浴室換気暖房乾燥機

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

― 洗面化粧台 ―

ワイドタイプ洗面化粧台

ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

ツインラインLED照明

タテ型2本のLED照明が、顔全体をしっかり照らします。

タッチレス水栓

手をかざすだけでサッと手洗いが出来ます。

― トイレ ―

タンクレストイレ

自動でふたの開け閉めや洗浄する機能を備えた全自動おそうじトイレ。

トリプル汚れガード

泡のクッションや便器・便座の形状で「ハネ・タレ・ヨゴレ」を抑えます。

激落ちバブル

流すたびに、2種類の泡と、パワフルな水流でしっかりお掃除します。

スキマレス設計

おそうじはサッとふくだけ。手の届きにくいフチ裏もスムーズにふけます。

スパイラル水流

水流を制御する独自の形状で、少量の水で勢いよく流しきります。

便ふたオート開閉

人を検知して、便ふたが自動開閉。衛生面が気になる方でも、気持ちよくご使用いただけます。

― 給湯器 ―

エコキュート

エコキュートは、｢空気の熱｣を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

メリット

３つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。

― セキュリティ ―

FamiLock

専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。

防犯ガラス

1階窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。

ドアガードロック

ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。

人感センサー付玄関照明

人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。

シャッター窓・サッシ補助錠

リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。

― シックハウス対策 ―

24時間換気システム（第三種換気システム）

24時間、機械的に換気を行い（0.5回/h※）、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。

国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現

構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。

― その他設備 ―

銘樹モクトーン

天然木のありのままの美しさに色をのせることで、新しい魅力と表情を生み出しました。色が引き出す新しい魅力と表情をお楽しみいただけます。（1Fのみ）

電動シャッター

室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]

クリアビュー網戸

眺望性や通風性に優れ、小さな虫の侵入もブロック。網目が目立たなくなることで、室内からの視界がクリアになり、開放感が向上します。ズレにくい網目構造により、凹凸が少なくお手入れも簡単です。※メーカー・サッシ種類により仕様が異なる場合があります。

遮熱高断熱複層ガラス（Low-E複層アルゴンガス入）

室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60％カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。

Low-E複層ガラスの性能一覧

※単板ガラスに対しての割合
※1 算出条件はメーカー資料参照

アルミ樹脂複合断熱サッシ

フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミ形材を、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。

LED照明

LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。（※ 故障時には修理が必要になります。） 光源寿命は約40,000時間。（※ 光束維持率70％）

ゆるやかな階段

階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。

トイレ手すり

座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。

室内ドアストッパー

通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。

段差のない浴室

脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。

ホタル灯付ワイドスイッチ

暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。

火災報知器

火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式（10年間電池交換不要）です。

― 省エネ設備 ―

近隣モデルハウス公開中

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

物件概要