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流山市
仮称｜流山・運河33プロジェクト【予告広告】（全2邸）
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。※当社ホームページより「来店予約」をしていただき、アンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある、新規お客様に限ります。※一家族様につき1回とさせていただきます。数に限りがございます。なくなり次第終了とさせていただきますので予めご了承ください。※プレゼントの内容は予告なく変更する場合がございます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳しくは当社スタッフへお尋ねください。※当キャンペーン期限：2026年10月末まで
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※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2026年12月下旬販売開始予定）
運河駅より徒歩10〜12分
利根運河の四季を映す4街区21邸の街
全邸敷地40坪以上・カースペース2台
◆「流山おおたかの森」駅へ急行利用1駅5分
◆小・中学校まで徒歩9分以内
◆スーパーまで徒歩4分
◆高い安全性と繋がりを描くワンエントランス街区
◆オリジナル収納空間「トトノエ」
◆長期優良住宅認定
◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅
☆★掲載号地以外のプランをご覧になりたい方は資料請求または当社までお問合せください★☆
- 駅近
- 学近
- 大型分譲地
- オール電化
コンセプト
LOCATION
急行停車駅「運河」徒歩10〜12分の駅近ロケーション
- 東武アーバンパークライン「運河」駅へ徒歩10〜12分
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅へ1駅7分
- 東深井小学校・東深井中学校へ徒歩7〜9分
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- 都市性と自然の緑を借景に、時と暮らしを愉しむ流山・運河
- 利根運河の静けさと、先進的な都市の利便性。その両方を、日常の延長として享受できるポジションです。最寄りの「運河」駅から急行利用で「流山おおたかの森」駅へ1駅、駅前の洗練と活気を気軽に取り入れられます。運河の景観を借景に、緑と水辺で心を整え、都市で感性を磨く。豊かな自然と都市性が響き合う、変化に富んだ日常がここから始まります。
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅へ急行で1駅
- つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが交差する「流山おおたかの森」駅。秋葉原へ直通最速25分の軽快な都心アクセスと、豊かな森の潤いが調和する街並みが魅力です。駅直結の大型商業施設や上質な専門店が日常を彩り、充実した教育環境と緑豊かな公園が穏やかな暮らしを育みます。
- 流山おおたかの森の洗練と利便を日常的に享受
- タカシマヤ フードメゾンをはじめ、洗練されたショップやレストラン、紀伊國屋書店、TOHOシネマズなどが集う「流山おおたかの森S.C.」。上質な食との出会いから知的好奇心を満たすひととき、心豊かな余暇まで、日常にさりげない歓びと彩りをもたらす、街を象徴する生活文化拠点です。
- 「流山おおたかの森」駅経由で都心へダイレクトアクセス
- 都心を自在に使いこなし、住まいでは心豊かな時間を愉しむ。そんな暮らしの選択肢を広げる、つくばエクスプレス。秋葉原とつくばを最速45分で結ぶ速達性に加え、沿線には緑と都市機能が調和する街が育まれています。仕事へのアクセスも、家族と過ごす休日も。利便性と住環境、どちらにも妥協しない、豊かでゆとりある暮らしを実現します。
TOWN DESIGN
ワンエントランスの落ち着いた街区に佇む全21邸の街
- 敷地40坪超のゆとり、全邸6m接道の開放感
- 流山の景を映す、第1種低層住居の穏やかな住環境
- カースペース全邸2台＆サイクルスペース
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- 流山運河の景にやわらかく溶け込む、全21邸の街並み
- IORI流山・運河は、街全体をひとつの風景として捉え、利根運河の静かな景観に溶け込むよう、外観は柔らかなアースカラーを採用。各邸が描く緩やかなグラデーションは、街並みに奥行きと落ち着きをもたらし上質な余韻を添えます。立体的なフォルムと深い軒が生む陰影は、運河の風景や水辺の光と響き合い、暮らしの美意識を静かに育てていきます。
- 日本初の西洋式運河が育む、地域共有の景観「利根運河」
- 明治23年（1890）、日本初の西洋式運河として利根川と江戸川を結ぶ水運路が開通。オランダ人技師ムルデルの知見が息づくこの水辺は、土木遺産としても評価され、歴史と文化、豊かな自然が調和する景観を地域で分かち合う“公共の資産”です。人々に親しまれながら、散策や学びの場として、いまも暮らしに静けさを添えています。
- 季節の移ろいを表現した4つの街区のタウンデザイン
- 街の入口から「ウェルカムストリート」、「サマーストリート」、「オータムストリート」、「サークルプラザ」の4つの街区に分け、街区ごとに色調と意匠の統一感を図りました。街区内道路で各街区をゆるやかにつなぎ、アースカラーを基調とした柔らかなグラデーションを街路に沿って描き上げることで、運河のように緩やかな季節の流れを街の中へ表現しました。
PLAN PHILOSOPHY
美しいストーリーを奏でる内装デザイン
- 制震ダンパー／最高等級の耐震性能／ZEH水準断熱
- 時間にも心にもゆとりをもたらす建物33〜34坪台の余裕
- 住まいのキレイが続く、収納コンセプト「TOTONOE」
- 長期優良住宅 認定
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- 昼は陽光、夜は美しい灯りに包まれる天井高2.6m
- リビングは、天井高約2,600mmのゆとりを確保。視線が伸びやかに広がる開放感が、家族の集う時間にも、静かに寛ぐひとときにも、格別の心地よさをもたらします。空間の隅々まで光と奥行きを感じられる、住まいの品格を静かに物語る設えです。※号地により仕様が異なります。
- モノの指定席が、暮らしを整え、自由な時間を創り出す
- 暮らしの動きに合わせて仕舞う場所をデザインする、千葉グランディハウスの収納コンセプト「TOTONOE（トトノエ）」。使う場所の近くに収納を設けることで、自然と片付ける習慣が身につく収納計画。モノを持ち運ぶ負担を減らし、暮らしの動きに寄り添う住まいを実現します。
- 洗う・干す・畳む・仕舞うをひとつの空間で完結する 「スマートランドリー」
- 毎日の洗濯をひとつの場所でつなぐ「スマートランドリー」。移動や手間を減らすことで、家事の流れをスムーズにし、暮らしにゆとりをもたらします。さらに、スマート家電との連携が家事と時間をつなぎ、暮らしをより心地よく整えます。
LOCATION
急行停車駅「運河」徒歩10〜12分の駅近ロケーション
- 東武アーバンパークライン「運河」駅へ徒歩10〜12分
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅へ1駅7分
- 東深井小学校・東深井中学校へ徒歩7〜9分
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- 都市性と自然の緑を借景に、時と暮らしを愉しむ流山・運河
- 利根運河の静けさと、先進的な都市の利便性。その両方を、日常の延長として享受できるポジションです。最寄りの「運河」駅から急行利用で「流山おおたかの森」駅へ1駅、駅前の洗練と活気を気軽に取り入れられます。運河の景観を借景に、緑と水辺で心を整え、都市で感性を磨く。豊かな自然と都市性が響き合う、変化に富んだ日常がここから始まります。
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅へ急行で1駅
- つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが交差する「流山おおたかの森」駅。秋葉原へ直通最速25分の軽快な都心アクセスと、豊かな森の潤いが調和する街並みが魅力です。駅直結の大型商業施設や上質な専門店が日常を彩り、充実した教育環境と緑豊かな公園が穏やかな暮らしを育みます。
- 流山おおたかの森の洗練と利便を日常的に享受
- タカシマヤ フードメゾンをはじめ、洗練されたショップやレストラン、紀伊國屋書店、TOHOシネマズなどが集う「流山おおたかの森S.C.」。上質な食との出会いから知的好奇心を満たすひととき、心豊かな余暇まで、日常にさりげない歓びと彩りをもたらす、街を象徴する生活文化拠点です。
- 「流山おおたかの森」駅経由で都心へダイレクトアクセス
- 都心を自在に使いこなし、住まいでは心豊かな時間を愉しむ。そんな暮らしの選択肢を広げる、つくばエクスプレス。秋葉原とつくばを最速45分で結ぶ速達性に加え、沿線には緑と都市機能が調和する街が育まれています。仕事へのアクセスも、家族と過ごす休日も。利便性と住環境、どちらにも妥協しない、豊かでゆとりある暮らしを実現します。
TOWN DESIGN
ワンエントランスの落ち着いた街区に佇む全21邸の街
- 敷地40坪超のゆとり、全邸6m接道の開放感
- 流山の景を映す、第1種低層住居の穏やかな住環境
- カースペース全邸2台＆サイクルスペース
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- 流山運河の景にやわらかく溶け込む、全21邸の街並み
- IORI流山・運河は、街全体をひとつの風景として捉え、利根運河の静かな景観に溶け込むよう、外観は柔らかなアースカラーを採用。各邸が描く緩やかなグラデーションは、街並みに奥行きと落ち着きをもたらし上質な余韻を添えます。立体的なフォルムと深い軒が生む陰影は、運河の風景や水辺の光と響き合い、暮らしの美意識を静かに育てていきます。
- 日本初の西洋式運河が育む、地域共有の景観「利根運河」
- 明治23年（1890）、日本初の西洋式運河として利根川と江戸川を結ぶ水運路が開通。オランダ人技師ムルデルの知見が息づくこの水辺は、土木遺産としても評価され、歴史と文化、豊かな自然が調和する景観を地域で分かち合う“公共の資産”です。人々に親しまれながら、散策や学びの場として、いまも暮らしに静けさを添えています。
- 季節の移ろいを表現した4つの街区のタウンデザイン
- 街の入口から「ウェルカムストリート」、「サマーストリート」、「オータムストリート」、「サークルプラザ」の4つの街区に分け、街区ごとに色調と意匠の統一感を図りました。街区内道路で各街区をゆるやかにつなぎ、アースカラーを基調とした柔らかなグラデーションを街路に沿って描き上げることで、運河のように緩やかな季節の流れを街の中へ表現しました。
PLAN PHILOSOPHY
美しいストーリーを奏でる内装デザイン
- 制震ダンパー／最高等級の耐震性能／ZEH水準断熱
- 時間にも心にもゆとりをもたらす建物33〜34坪台の余裕
- 住まいのキレイが続く、収納コンセプト「TOTONOE」
- 長期優良住宅 認定
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- 昼は陽光、夜は美しい灯りに包まれる天井高2.6m
- リビングは、天井高約2,600mmのゆとりを確保。視線が伸びやかに広がる開放感が、家族の集う時間にも、静かに寛ぐひとときにも、格別の心地よさをもたらします。空間の隅々まで光と奥行きを感じられる、住まいの品格を静かに物語る設えです。
- モノの指定席が、暮らしを整え、自由な時間を創り出す
- 暮らしの動きに合わせて仕舞う場所をデザインする、千葉グランディハウスの収納コンセプト「TOTONOE（トトノエ）」。使う場所の近くに収納を設けることで、自然と片付ける習慣が身につく収納計画。モノを持ち運ぶ負担を減らし、暮らしの動きに寄り添う住まいを実現します。※号地により仕様が異なります。
- 洗う・干す・畳む・仕舞うをひとつの空間で完結する 「スマートランドリー」
- 毎日の洗濯をひとつの場所でつなぐ「スマートランドリー」。移動や手間を減らすことで、家事の流れをスムーズにし、暮らしにゆとりをもたらします。さらに、スマート家電との連携が家事と時間をつなぎ、暮らしをより心地よく整えます。
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
千葉県流山市東深井142-3付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ THEATRE豊四季～奏響の街～（全11邸） ]
11号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
ファブリックステージ
リビングそばに設えた寛ぎ空間「ファブリックステージ」。ご家族それぞれが自分のスタイルで使えるシェアスペースは、いつでも家族が集える憩いのスペースです。
- ファブリックステージ
- LDK18帖以上
- ファミリーコーナー
- シューズクローク
- 独立洗面
- ウォークインクローゼット
- エントランスクローク
- ランドリースペース
- リネン庫
- パントリー
- リビング階段
- 階段下収納
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 角地
- 2階4部屋
- オープンキッチン
- 屋外コンセント（EV・PHEV充電用）
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
-
タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
-
深型食器洗い乾燥機
深型ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
-
IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
-
オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
-
人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
-
オイルガード ハイタイプ
レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。
-
キッチンコンセント
シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
-
キッチンパネル
マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。
物件概要
| 名称 | 仮称｜流山・運河33プロジェクト【予告広告】（全2邸） |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市東深井字甲107番2外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | 東武アーバンパークライン「運河」駅より徒歩 10分（ 約750m ） 〜 徒歩 12分（ 約890m ） 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅より徒歩 19分（ 約1,500m ） 〜 徒歩 21分（ 約1,640m ） |
| 道路 | 6.01ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全21戸 |
| 取引態様 | 売主（ 千葉グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | 千葉グランディハウス 柏本社 |
| 更新日 | 2026年11月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月28日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2026年12月下旬販売開始予定） |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 未定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 敷地面積 |
135.50㎡（40.98坪） |
| 建物面積 |
110.89㎡（33.48坪）
113.17㎡（34.16坪）
|
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC119811号(2026年10月23日) 他 |
| 建物完成年月 | 2027年3月下旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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