新着 予告広告 西東京市 ~凛rin~ひばりが丘2期【予告広告】
登録人数人
1号地
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| 販売価格 |
未定 |
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| 土地面積 | 126.30㎡(38.20坪) |
|---|---|
| 建物面積 | 96.05㎡(29.00坪) |
- 駅近
- 学近
- オール電化
区画図・プラン

その他のプラン
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設備
閉じるキッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
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IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
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オイルガード ハイタイプ
レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。
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深型食器洗い乾燥機
深型ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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キッチンコンセント
シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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キッチンパネル
マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。
バスルーム
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システムバスルーム
家族で楽しく、ひとりでゆったり。様々な入浴シーンに応えてくれる、機能性と使い心地に優れたバスルームです。
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魔法びん浴槽
浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
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マグネット対応パネル
鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリ、歯ブラシなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。
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コンフォートウェーブクリックシャワー
ウエーブ&スプレー2つの水流で、軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。
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ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
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排水口
キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。
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スマートカウンター
スマートなカウンターで洗い場も広々快適に。
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開き戸
ドア縁のゴムパッキンを無くし、汚れがたまりやすいドア下の換気口を、ドア枠の上部に移動したキレイドア。汚
れにくく、お手入れも簡単です。 -

浴室換気暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドなカウンターに、影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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ツインラインLED照明
タテ型2本のLED照明が、顔全体をしっかり照らします。
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タッチレス水栓
手をかざすだけでサッと手洗いが出来ます。
給湯器
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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タンクレストイレ
自動でふたの開け閉めや洗浄する機能を備えた全自動おそうじトイレ。
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ターントラップ方式
少ない水で一気に流し切るので、節水ができます。
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トリプル汚れガード
泡のクッションや便器・便座の形状で「ハネ・タレ・ヨゴレ」を抑えます。
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激落ちバブル
流すたびに、2種類の泡と、パワフルな水流でしっかりお掃除します。
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スキマレス設計
おそうじはサッとふくだけ。手の届きにくいフチ裏もスムーズにふけます。
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スパイラル水流
水流を制御する独自の形状で、少量の水で勢いよく流しきります。
セキュリティ
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FamiLock
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
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防犯ガラス
1階窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
シックハウス対策
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
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外でもドアホン
高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
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電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備] -

銘樹モクトーン
天然木のありのままの美しさに色をのせることで、新しい魅力と表情を生み出しました。色が引き出す新しい魅力と表情をお楽しみいただけます。(1Fのみ)
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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アルミ樹脂複合断熱サッシ
フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミ形材を、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
省エネ
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周辺環境
閉じる教育施設
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すみよし保育園
徒歩 5分( 約360m ) 〜 徒歩 5分( 約380m )
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ひなぎく幼稚園
徒歩 6分( 約430m ) 〜 徒歩 6分( 約450m )
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栄小学校
徒歩 7分( 約500m ) 〜 徒歩 7分( 約530m )
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青嵐中学校
徒歩 17分( 約1,350m ) 〜 徒歩 18分( 約1,380m )
公共施設・医療施設
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田中クリニックひばりが丘
徒歩 7分( 約520m ) 〜 徒歩 7分( 約540m )
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ひばりが丘北郵便局
徒歩 7分( 約520m ) 〜 徒歩 7分( 約540m )
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保谷厚生病院
徒歩 16分( 約1,230m ) 〜 徒歩 16分( 約1,260m )
商業施設
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セブンイレブンひばりが丘駅北口店
徒歩 7分( 約510m ) 〜 徒歩 7分( 約530m )
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西友ひばりヶ丘店
徒歩 8分( 約610m ) 〜 徒歩 8分( 約630m )
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ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店
徒歩 8分( 約640m ) 〜 徒歩 9分( 約660m )
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オリンピックひばりヶ丘店
徒歩 11分( 約820m ) 〜 徒歩 11分( 約840m )
駅・停留所・IC
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西武池袋線
ひばりヶ丘駅徒歩 7分( 約520m ) 〜 徒歩 7分( 約540m )
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西武バス
ひばりヶ丘駅北口停留所徒歩 7分( 約530m ) 〜 徒歩 7分( 約550m )
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西武バス
ひばりヶ丘駅停留所徒歩 8分( 約570m ) 〜 徒歩 8分( 約590m )
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物件概要
閉じる基本物件概要
名称 ~凛rin~ひばりが丘2期【予告広告】 所在地 東京都西東京市ひばりが丘北一丁目2505番4外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩 7分( 約520m ) 〜 徒歩 7分( 約540m )
西武バス「ひばりヶ丘駅北口」停留所より徒歩 7分( 約530m ) 〜 徒歩 7分( 約550m )
西武バス「ひばりヶ丘駅」停留所より徒歩 8分( 約570m ) 〜 徒歩 8分( 約590m )道路 5m、6m幅員アスファルト舗装 私道負担 あり
販売区画図※1/486㎡持分各82/972(1・2号地、近隣地権者)用途地域 第1種低層住居専用地域 地域指定 無 地域区分 市街化区域 総戸数 全2戸 取引態様 売主( グランディハウス株式会社 ) 販売支店 グランディハウス 埼玉支社 三鷹支店 更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(2026年2月下旬販売開始予定)予告分譲住宅
販売戸数 未定 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 未定 建ぺい率 40% 容積率 80% 敷地面積 126.25㎡(38.19坪)
126.30㎡(38.20坪)
建物面積 96.05㎡(29.00坪)
100.19㎡(30.25坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R08SHC100314号(2026年2月13日) 他 建物完成年月 2026年8月下旬予定
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