新着
下野市 薬師寺
ソラタウン祇園小学校北
ZEH住宅 × 長期優良住宅認定
JR「自治医大」駅まで徒歩12分
「祇園小学校」まで徒歩4分
◆全36邸の大型分譲
◆JR「自治医大」駅・祇園小学校・かましん 徒歩圏内
◆国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載
（祇園の「祇」はネに氏です。）
- 駅近
- 学近
- 大型分譲地
- 太陽光発電搭載
- 写真公開・更新
- ZEH
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
小学校まで徒歩2分～4分の登下校安心エリア。
駅、公園、商業施設も徒歩圏内の暮らしやすい住環境。
「祇園小学校」まで徒歩わずか2分～4分と、子育て中のご家族に安心のロケーションです。
駅前や主要道路沿いには、生鮮食品スーパー、ドラッグストアなど、
毎日のお買い物に便利で多彩な商業施設が点在。
国道4号線へのアクセスもスムーズで、ライフシーンにゆとりを届けてくれます。
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
下野市祇園2丁目24-3付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ ソラタウン自治医大西 ]
11号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
- LDK18帖以上
- 2階フレキシブル
- フリースペース
- ウォークインクローゼット
- リネン庫
- パントリー
- 階段下収納
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 角地
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
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タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。側面センサーを採用し、作業中の手からセンサーまでが近く導線がスムーズで使いやすい水栓です。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
-
キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
物件概要
| 名称 | ソラタウン祇園小学校北 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県下野市薬師寺字谷向3178番86外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）「自治医大」駅より徒歩 10分（ 約800m ） 〜 徒歩 12分（ 約950m ） |
| 道路 | 4m〜5m・6ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域区分 | 市街化調整区域 |
| 総戸数 | 全36戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 本社営業部 |
| 更新日 | 2026年1月15日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月29日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 （祇園の「祇」はネに氏です。） 【お詫びと訂正】 16・17号棟は、「家具付住宅」として新たな販売仕様へと変更する運びとなりました。 これに伴い、2026年1月5日より販売価格を改定しております。ご検討中のお客様には多大なるご迷惑をお掛けしますことを謹んでお詫び申し上げます。 |
| 販売戸数 | 13戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 3,570万円 〜 3,980万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 最多販売価格帯 | 3,600万円台（5戸） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
200.87㎡（60.76坪） 357.35㎡（113.54坪）
|
| 建物面積 |
112.72㎡（34.02坪） 115.51㎡（34.87坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本25-11689号(2025年9月25日) 他 |
| 建物完成年月 | 2026年2月下旬予定、 2026年3月下旬予定、 2026年4月中旬予定、 2026年5月中旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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