新着 土地分譲 小山市 小山市羽川12期【建築条件付土地分譲】
◆国道4号線そばの立地
◆小山エリア・小金井エリアの利便を使い分ける暮らし
- ガス仕様
コンセプト
区画図・プラン
プラン
- 新着
- 土地分譲
1号地
| 販売価格 | 1,044万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 265.49㎡（80.31坪） |
- 新着
- 土地分譲
2号地
| 販売価格 | 964.1万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 205.64㎡（62.20坪） |
- 新着
- 土地分譲
7号地
| 販売価格 | 1,086.5万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 205.28㎡（62.09坪） |
- 新着
- 土地分譲
8号地
| 販売価格 | 1,085.8万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 205.14㎡（62.05坪） |
- 新着
- 土地分譲
9号地
| 販売価格 | 1,116.1万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 205.00㎡（62.01坪） |
周辺環境・アクセス
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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徒歩：{{item.distance}}
- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ ソラタウン祇園小学校北 ]
25号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納！また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。
- シューズクローク
- パントリー
- タッチレス水栓
- リネン庫
- ただいまクローク
- 2階フレキシブル
- 2階4部屋
- ウォークインクローゼット
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 南面道路
- 制震ダンパー「K3」
16号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
ウェルカムテラス
玄関先に広がるテラス空間。チェア・テーブルを置いてオープンエアを楽しみ、鉢植えや観葉植物をあしらえば季節の彩りを暮らしに取り込めます。住む人のライフスタイルを映し、訪れる方の目を楽しませてくれる、憩いの空間となることでしょう。
- ウェルカムテラス
- シューズクローク
- リネン庫
- パントリー
- 階段下収納
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- 2階フレキシブル
- 2階4部屋
- 駐車場2台以上
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 南面道路
- 制震ダンパー「K3」
17号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
ウッドデッキ
リビングダイニングの寛ぎを外にまで延長したような空間。木漏れ日が包む遅めの朝食、夜は星空の下でオフタイムを満喫。素足のままの心地よさを楽しめます。
- ウッドデッキ
- LDK18帖以上
- パントリー
- キッチン前カウンター
- リビング階段
- NOOK（ヌック）
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- 駐車場2台以上
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 南面道路
- 制震ダンパー「K3」
物件概要
| 名称 | 小山市羽川12期【建築条件付土地分譲】 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県小山市大字羽川字陣場277番29外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）「小金井」駅より徒歩 24分（ 約1,900m ） 〜 徒歩 25分（ 約2,000m ） 小山市コミュニティバス「上羽川」停留所より徒歩 7分（ 約550m ） 〜 徒歩 9分（ 約660m ） |
| 道路 | 6m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域指定 | 有「小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0m」 |
| 地域区分 | 市街化調整区域 |
| 総区画数 | 全9区画 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | オーダー建築部 オーダー営業課 |
| 更新日 | 2026年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 |
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 各戸プロパン |
| 建築条件 | 付 |
| 販売価格 | 964.1万円 〜 1,116.1万円 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
205.00㎡（62.01坪） 265.49㎡（80.31坪） |
| 開発総面積 | 2,377.11㎡ |
| 土地開発許可番号 | 小山市指令都第2401-071号 |
| 開発許可日 | 2025年2月27日 |
| 造成工事完了予定日 | 造成済 |
| 土地分譲備考 | ※水道加入金につきましては、別途お支払い頂きます。 （φ20mm 150,700円税込、別途手数料） ※入居日以降の放流同意料は、お客様負担となります。（2・7・8・9号地） ・放流同意料6,000円/年・区画 ・名義変更手数料3,000円/区画 ・支払先：小山用水土地改良区 ・小山用水土地改良区に誓約書の提出があります。 ※下水道設備には浄化槽が含まれます。 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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