モデルハウス 大田原市 浅香3丁目 グランエクセラ浅香3丁目7期
登録人数人
4号地|3LDK ウォークインクローゼット
快適便利なエントランス空間のある家
撮影:2024年10月
- リビングダイニング
撮影:2024年10月
- リビングダイニング
撮影:2024年10月
- リビングダイニング
撮影:2024年10月
- ダイニング
撮影:2024年10月
- ダイニング
撮影:2024年10月
- キッチン
撮影:2024年10月
- キッチン
撮影:2024年10月
- キッチン
撮影:2024年10月
- 洗面脱衣室
撮影:2024年10月
- 浴室
撮影:2024年10月
- 洋室A
撮影:2024年10月
- 洋室B・C
撮影:2024年10月
- 洋室B・C
撮影:2024年10月
- ウォークインクローゼット
撮影:2024年10月
- バルコニー
撮影:2024年10月
- エントランスクローク
撮影:2024年10月
- エントランスクローク
撮影:2024年10月
- 玄関
販売価格 |
2,810万円(税込) 月々の支払シミュレーション |
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土地面積 | 204.25㎡(61.78坪) |
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建物面積 | 103.28㎡(31.17坪) |
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
プランの特徴
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広々エントランス
広々とした空間と明るい採光性を確保した玄関エントランス。暗くて狭い玄関スペースのイメージを一新しました。広さを活かして、ベビーカーや自転車・家族で楽しむアウトドア用品などを土間部分に置くこともできます。
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オープンキッチン
LDK空間の広さをより実感できるオープンキッチン。開放的で目線を遮るものがなくコミュニケーションが取りやすいため、料理をしながらの会話も弾み、お手伝いにも気軽に参加できます。
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ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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広々エントランス
広々エントランス
広々とした空間と明るい採光性を確保した玄関エントランス。暗くて狭い玄関スペースのイメージを一新しました。広さを活かして、ベビーカーや自転車・家族で楽しむアウトドア用品などを土間部分に置くこともできます。
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オープンキッチン
オープンキッチン
LDK空間の広さをより実感できるオープンキッチン。開放的で目線を遮るものがなくコミュニケーションが取りやすいため、料理をしながらの会話も弾み、お手伝いにも気軽に参加できます。
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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エントランスクローク
エントランスクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
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インナーバルコニー
インナーバルコニー
全天候型のインナーバルコニーは、+グリーン、+ランドリー、+リラックス・・と、家族にとって最も心地良い使い方を探す楽しみをくれます。
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リネン庫
リネン庫
タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。
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パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
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リビングアクセス階段
リビングアクセス階段
2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビングアクセス階段」。2階のプライベートな空間とパブリックなLDKを程よい距離感で結び、親子のコミュニケーションを優しく後押しします。
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2階フレキシブル
2階フレキシブル
2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。
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駐車場2台以上
駐車場2台以上
通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
区画図・プラン
その他のプラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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浄水器一体型水栓
淨水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。
器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。 -
IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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ファインモーション
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
バスルーム
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魔法びん浴槽
浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
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コンフォートウェーブクリックシャワー
ウエーブ&スプレー2つの水流で、軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。
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スッキリ棚水栓
天板はボトルなどの一時置き棚としても十分な広さがある使いやすいデザインです。
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浴室換気暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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フロア
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
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排水口
キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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壁出し水栓
お手入れラクラク。キュービックカウンターと壁出し水栓。
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洗面収納
ミラーの後ろにたっぷり収納できます。
給湯器
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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ウォシュレット一体形便器(1階・2階)
トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1階・2階)
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お掃除リフトアップ
ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
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トルネード洗浄
渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。
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セフィオンテクト便器
陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れを寄せ付けないので、お掃除がぐっとラクになります。また、セフィオンテクトは親水性が高く、水になじみやすいので、汚物をすっと流れやすくします。
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節水だからエコ
少ない水でしっかり洗浄。13Lに比べて年間約14,200円節約!
セキュリティ
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ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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開口部の侵入対策
トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。
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防犯ガラス窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓には、防犯ガラス、ロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にはサブロック機能を標準装備しています。
シックハウス対策
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
その他設備
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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特殊加工化粧シート床
地球環境に配慮したエコ合板+特殊MDFの「Eハードベース」を活用した環境配慮床材。キャスター傷や落下傷に対して強さを発揮します。
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内部樹脂サッシ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
省エネ
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周辺環境
教育施設
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しんとみ保育園
徒歩 13分( 約1,000m ) 〜 徒歩 14分( 約1,080m )
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認定こども園ふたば幼稚園
徒歩 20分( 約1,600m ) 〜 徒歩 21分( 約1,680m )
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大田原小学校
徒歩 24分( 約1,900m ) 〜 徒歩 25分( 約1,980m )
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若草中学校
約2,400m 〜 約2,480m
公共施設・医療施設
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あさかクリニック
徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 6分( 約480m )
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大田原西原簡易郵便局
徒歩 18分( 約1,400m ) 〜 徒歩 19分( 約1,480m )
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那須赤十字病院
約4,200m 〜 約4,280m
商業施設
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ヤマダデンキテックランド 大田原店
徒歩 3分( 約190m ) 〜 徒歩 4分( 約270m )
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セブンイレブン大田原浅香3丁目店
徒歩 5分( 約350m ) 〜 徒歩 6分( 約430m )
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カインズ大田原店
徒歩 10分( 約800m ) 〜 徒歩 11分( 約880m )
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たいらや大田原店
徒歩 12分( 約900m ) 〜 徒歩 13分( 約980m )
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東武宇都宮百貨店大田原店
徒歩 19分( 約1,500m ) 〜 徒歩 20分( 約1,580m )
駅・停留所・IC
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JR東北本線(宇都宮線)
西那須野駅約5,200m 〜 約5,280m
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関東バス・大田原市営バス
足銀南出張所前停留所徒歩 4分( 約280m ) 〜 徒歩 5分( 約360m )
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物件概要
基本物件概要
名称 グランエクセラ浅香3丁目7期 所在地 栃木県大田原市浅香三丁目3724番10外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 JR東北本線(宇都宮線)「西那須野」駅より約5,200m 〜 約5,280m
関東バス・大田原市営バス「足銀南出張所前」停留所より徒歩 4分( 約280m ) 〜 徒歩 5分( 約360m )道路 6m~6.8m、6.05m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 無指定 地域指定 無 地域区分 非線引区域 総戸数 全11戸 取引態様 売主( グランディハウス株式会社 ) 販売支店 グランディハウス 県北支店 更新日 2024年10月10日 次回更新予定日 2024年10月24日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。建売分譲住宅
販売戸数 5戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 2,810万円 〜 2,890万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 60% 容積率 200% 敷地面積 201.33㎡(60.90坪)
204.31㎡(61.80坪)
建物面積 103.28㎡(31.17坪)
108.69㎡(32.81坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第東日本24-01413号(2024年2月6日) 他 建物完成年月 2024年7月、 2024年12月中旬予定
近隣の分譲地
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