新作分譲地特集｜栃木県

小山駅まで自転車6分
旭小学校まで徒歩4分の学近エリア
「ノベルアーク」ブランドの限定1邸、誕生

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
◆ゆとりある敷地面積、80坪超
◆開放感ある吹抜けLDK × 小上がり畳スペースの寛ぎ
◆天板がフラットで、作業スペースを広く使えるオープンキッチン
◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
◆ZEH水準の断熱・省エネ性能+オール電化
※自転車での所要時間は実測です。交通状況により異なります。

五代小学校まで徒歩2分
JR「雀宮」駅まで自転車7分

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
◆小学校をはじめ幼稚園、保育園、中学校が全て徒歩圏内
◆通勤、通学や休日のお出かけにも軽快な駅近ロケーション
◆ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納豊富なプランニング
※自転車での所要時間は実測です。交通状況により異なります。

ゆたか保育園まで徒歩3分｜共英小学校まで徒歩11分
最大90坪超えのゆとりある敷地面積

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
◆スーパーやドラックストアなども揃う、子育て世帯に嬉しい住環境
◆最大90坪超のゆとりある敷地面積
◆LDKから続く和みの畳敷部屋を採用したプランニング

並列駐車4台可能物件あり
イオンモール小山まで徒歩10分

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
◆街区内専用道路に囲まれた、全34邸の大型分譲地
◆「イオンモール小山」が徒歩10分の距離で、生活利便性の高い住環境
◆新4号国道そば、各方面へのアクセスがスムーズ
※駐車場3台目以降は、別途工事費が必要となります。

JR「宇都宮」駅まで徒歩11分
ハイグレードな設備を備えたプレミアムな1邸

【太陽光パネル搭載＆おひさまエコキュート採用のソラタウン】
◆再開発が進み、LRTの延伸も期待される宇都宮駅西口エリア（※2036年予定）
◆小・中学校が徒歩5分圏内、通学も安心
◆暮らしにゆとりを生む、癒しの空間「独立和室」を採用
◆タッチレス水栓・人大シンク・タンクレストイレなどハイグレード設備仕様

静けさに包まれるアイデアプランの18邸
「小山粟宮スクエア」も普段使いに
9号棟限定｜太陽光付き販売

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
静けさに包まれた街並みで、活気あふれる暮らしを送るためのアイデアプラン〈18邸〉、誕生
◆街区内道路とワンエントランスがつなぐ、安心の18邸
◆モノクロを基調に自然の質感を取り入れることで落ち着きと品格を演出する外観デザイン
◆最も規制の厳しい「第一種低層住居専用地域」が、空の広さを永く保証

富士見小学校まで徒歩4分
フードオアシスオータニまで徒歩7分

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
◆普段使いに便利な商業施設が身近なエリア
◆平成通りや宇都宮環状道路も近くアクセス良好
◆ゆったりくつろげる「畳敷部屋」を全棟に採用

〈#パパ育動線〉
3台並列駐車を可能にするゆとりある66坪以上の敷地面積
【新4号線へのアクセス良好】
価格改定11号地｜月々6万円台～

【全棟長期優良住宅×60年サポートシステム】
◆通勤やお出かけをスムーズにこなす、新4号国道の交差点近くの立地
◆開放感や寛ぎ、機能性も兼ね備えたインナーデザインの13邸
◆ZEH水準の断熱・省エネ性能×オール電化
◆電動シャッター・玄関ドア電子キー標準装備
※駐車場3台目以降は要追加工事

JR日光線「鹿沼」駅まで徒歩9分

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
◆都市再生整備計画 鹿沼駅周辺地区内
◆普段使いに便利なスーパーやドラックストアが徒歩圏内
◆ゆるやかに巡る6mの回遊式街区内道路

「大谷北小学校」徒歩6分｜5LDK対応プラン
【長期優良住宅×60年サポート】
〈#パパ育動線〉

◆長期優良住宅認定
◆ZEH水準の断熱・省エネ性能＆オール電化
◆繰り返す地震に備える「K3制震ダンパー」搭載（7,8,9号地）
◆空間を広く美しく魅せる、リビングハイドア仕様（6号地）
◆モダンなインテリアにも調和する半畳タタミ採用（6号地）

家族みんなが家事を共有できる「パパ育動線」で、心地よい暮らしを
〈#パパ育動線〉

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
◆ファミリーロッカーや家事ラク動線など、暮らしを快適にする工夫を随所に採用
◆大谷北小学校まで徒歩6分｜たいらやまで徒歩12分
◆イオンモール小山まで車6分※実測
◆ZEH水準の断熱・省エネ性能+オール電化住宅

利便と安心の駅近・学近物件
注文住宅発想の5邸「ノベルアーク街区」プラン公開中
〈#パパ育動線〉

【長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用】
◆新橋小学校まで徒歩7〜8分
◆グランディハウスのプロジェクトチームが手がけるブランド「ノベルアーク」
◆ムダな移動を減らし、スマートに家事をこなす動線設計
◆動線に寄り添う収納や、思い思いに寛げる空間を備えた住まい
◆ZEH水準の断熱・省エネ性能+オール電化