予告広告土地分譲さいたま市北区～飛翔hisyo～宮原(建築条件付土地分譲)【予告広告】

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登録人数3人

グランディハウス埼玉支社

さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号

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予告広告

※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2025年11月下旬販売開始予定）

自分好みのマイホーム実現！

【予告広告｜建築条件付土地分譲】
◆駅近 × 学近 × 全21区画の大型分譲地！
◆JR「宮原」駅徒歩8〜9分、日進北小学校徒歩4〜5分で通勤通学も安心
◆さとえ学園小学校・栄東中学高等学校へ通学圏内の立地

駅近
学近
大型分譲地
ガス仕様

コンセプト
区画図・プラン
周辺環境・アクセス
モデルハウス
設備仕様
物件概要
ZEH水準の
断熱省エネ住宅

コンセプト

区画図・プラン

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プラン

予告広告
土地分譲

11号地

販売価格	未定
土地面積	107.06㎡（32.38坪）

予告広告
土地分譲

12号地

販売価格	未定
土地面積	108.58㎡（32.84坪）

周辺環境・アクセス

高崎線・湘南新宿ライン「宮原」駅へ徒歩8〜9分、良好な鉄道アクセスが暮らしにゆとりをもたらします。
現地周辺には子どもの個性を伸ばす多彩な学育施設が点在。都市性と豊かな緑の調和が魅力の住環境です。

交通・駅

スーパー

コンビニ

買い物

デパート

飲食店

教育

学区

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該当なし

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周辺施設の詳細を見る

分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

カーナビアドレス

さいたま市北区日進町3-840付近

現地は上記付近となります。
機種により対応できない場合がございます。

近隣分譲地のモデルハウス

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

[ グランプレミアム上尾市瓦葺 ]

2号地モデルハウス3LDK

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

撮影：2025年9月

モデルハウスの特徴

ウォークスルーストレージ

ご夫婦の衣類をたっぷり整頓できる大容量のウォークインクローゼットと、季節の家電や家具など大きな物も仕舞える納戸がひとつになった収納空間。使い勝手のいい主寝室とホールの両方から出入りできる2WAYタイプです。

ウォークスルーストレージ
マルチカウンター
オープンキッチン
階段下収納
インナーバルコニー
リネン庫
パントリー
家事動線
リビング階段
間接照明
駐車場2台以上
電動シャッター
玄関電子錠

詳細を見る

物件概要

基本物件概要
名称	～飛翔hisyo～宮原(建築条件付土地分譲)【予告広告】
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町三丁目685番8外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	JR高崎線「宮原」駅より徒歩 8分（約630m ）〜徒歩 9分（約680m ）さいたま市コミュニティバス「西口駅前通り」停留所より徒歩 4分（約260m ）〜徒歩 5分（約360m ）
道路	4ｍ幅員アスファルト舗装
私道負担	なし
用途地域	準住居地域
地域指定	無
地域区分	市街化区域
総区画数	全21区画
取引態様	売主（グランディハウス株式会社）
販売支店	グランディハウス埼玉支社
更新日	2025年11月12日
次回更新予定日	2025年11月26日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

予告条件付土地分譲
販売区画数	未定
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン
建築条件	付
販売価格	未定
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	107.06㎡（32.38坪） 108.58㎡（32.84坪）
開発総面積	2586.01㎡
土地開発許可番号	第開-N2024168号
開発許可日	2025年3月21日
造成工事完了予定日	造成済
土地分譲備考	※各号地の上空を電線が通過します。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ※その他共有持分／有　販売区画図※1／約3.87㎡持分各1/13（1～10,15～17号地）　販売区画図※2／3.83㎡持分各1/8（11～14,18～21号地） ※水道加入金（φ20㎜￥110,000）及び手数料が別途必要となります。 ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2025年11月下旬販売開始予定）