新着 土地分譲 つくば市 下河原崎 つくば市上河原崎9期【建築条件付土地分譲】
◆緑被率30％以上を目標にした計画的な街づくり
◆整備された公園が点在する落ち着いた環境
◆多彩な商業施設が整うつくばエクスプレス沿線
◆コメリパワー徒歩6分
◆前面道路幅6mのゆとりある街区
◆区画整理地ならではの計画的な街並み
◆建物配置のしやすい整形地
◆駐車複数台と南庭を確保しやすい区画
- ガス仕様
コンセプト
区画図・プラン
プラン
- 新着
- 土地分譲
1号地
| 販売価格 | 2,103.3万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 183.00㎡（55.35坪） |
- 新着
- 土地分譲
2号地
| 販売価格 | 2,103.3万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 183.00㎡（55.35坪） |
- 新着
- 土地分譲
3号地
| 販売価格 | 2,092.2万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 183.00㎡（55.35坪） |
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ DiningCourtつくば市万博記念公園西 ]
1号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
- LDK18帖以上
- ウォークインクローゼット
- リビング階段
- エントランスクローク
- パントリー
- リネン庫
- 2階フレキシブル
- 駐車場2台以上
- 角地
- 電動シャッター
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 制震ダンパー「K3」
周辺環境・アクセス
自然豊かな環境と利便性が魅力のつくばエクスプレス沿線。
「万博記念公園」駅を中心に伸びやかな環境の整備が進む街。
東京都心やつくば市への良好なアクセスが魅力の「つくば市万博記念公園」。
家族がのびのびと遊べる公園をはじめ、レジャー施設も充実した、暮らしやすさに満ちた住環境です。
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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徒歩：{{item.distance}}
- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
つくば市上河原崎下河原崎入会地4-169付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
物件概要
| 名称 | つくば市上河原崎9期【建築条件付土地分譲】 |
|---|---|
| 所在地 |
従前地：茨城県つくば市大字下河原崎字榎戸623-1外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 仮換地：研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業C25街区2画地外 |
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅より約3,000m 〜 約3,030m つくバス「高山中央」停留所より徒歩 5分（ 約350m ） 〜 徒歩 5分（ 約380m ） |
| 道路 | 6ｍ・6.5ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域指定 | 有「建築基準法第22条区域」「景観法」「上河原崎・中西地区地区計画(一般住宅A地区)」 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総区画数 | 全4区画 |
| 取引態様 | 売主（ 茨城グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | 茨城オーダー建築部オーダー営業課 |
| 更新日 | 2026年4月28日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月12日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 各戸プロパン |
| 建築条件 | 付 |
| 販売価格 | 2,092.2万円 〜 2,103.3万円 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 敷地面積 |
183.00㎡（55.35坪） |
| 開発総面積 | 734.75㎡ |
| 造成工事完了予定日 | 2026年5月31日 |
| 土地分譲備考 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金はすべてお返しします。 ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条(仮換地指定)の規定に伴い、研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時(2027年度予定)に換地処分が行われます。 ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と清算金が発生する場合があります。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※水道加入金(φ20mm¥88,000)、手数料等が別途必要となります。 ※計画面積の為、造成後若干の差異が生じます。 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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