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群馬グランディハウス 太田支店

太田市飯田町1053番地

0120185008 来場予約 資料請求(無料) オンライン相談

第六小学校、隣の学チカの街区
価格改定物件公開中!

◆全18邸の大規模分譲プロジェクト
◆第六小学校(徒歩4分/約290m)・六郷保育園(徒歩5分/約330m)・杉並幼稚園(徒歩8分/約580m)
◆周辺には国道354号線を中心に普段使いの商業施設も充実
◆全棟オール電化住宅

  • 学近
  • パノラマ
  • 即入居可
  • 写真公開・更新
  • オール電化

コンセプト

区画図・プラン

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プラン

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PHOTO GALLERY

  • 外構/植栽

周辺環境・アクセス

子ども達の健やかな成長を身近で育む街「館林市新宿」。
分譲地のすぐそばに小学校・幼稚園・保育園が整います。

すぐ目の前に小学校・幼稚園・保育園が集中し、毎日の登下校やお迎えもスマートにこなせる安心の育児・学育環境。
周辺には国道354号線を中心に普段使いの商業施設も充実し、子ども達の豊かなライフシーンを支えてくれそうです。

交通・駅

スーパー

コンビニ

買い物

デパート

飲食店

教育

学区

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  • 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
    そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
    なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

モデルハウス

分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

16号地モデルハウス4LDK

撮影:2022年11月

撮影:2022年11月

撮影:2022年11月

撮影:2022年11月

撮影:2022年6月

撮影:2022年11月

撮影:2022年11月

撮影:2022年11月

撮影:2022年6月

撮影:2022年6月

撮影:2022年6月

撮影:2022年6月

撮影:2022年6月

モデルハウスの特徴

納戸

扇風機や暖房器具などの季節家電や掃除機などの清掃用具。旅行や出張で必要なスーツケースや家族で愉しむレジャー用品など、使用頻度は少ないけれど必要なモノをたくさん仕舞える頼りになる収納スペース。かさばるモノをしっかり収納できるから居住スペースをスッキリ広々保つことができます。

  • 納戸
  • ウォークインクローゼット
  • リネン庫
  • パントリー
  • 2階フレキシブル
  • 南面道路
詳細を見る

設備仕様

地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。

家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 人大カウンター

    優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

  • シンク

    大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。

  • キッチンパネル

    汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。

  • オールスライド収納

    奥に収納した物も上から確認できてラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載のブルモーションレール。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。

  • システムキッチン

    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

  • 浄水器一体型水栓

    浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。

  • IHクッキングヒーター

    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

設備の詳細を見る

物件概要

基本物件概要
名称 陽だまりの杜 新宿2丁目4期
所在地
従前地:群馬県館林市新宿二丁目54番2外 Mapを確認

この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。

仮換地:館林都市計画事業西部第一南土地区画整理事業63街区9外
交通 東武佐野線・東武伊勢崎線・東武小泉線「館林」駅より徒歩 19分( 約1,500m ) 〜 徒歩 21分( 約1,630m )
館林市内路線バス「第六小学校前」停留所より徒歩 4分( 約250m ) 〜 徒歩 5分( 約380m )
道路 5m、6m、16m幅員アスファルト舗装
私道負担 なし
用途地域 第1種住居地域
地域指定
地域区分 市街化区域
総戸数 全18戸
取引態様 売主( 群馬グランディハウス株式会社 )
販売支店 群馬グランディハウス 太田支店
更新日 令和4年12月4日
次回更新予定日 令和4年12月18日
備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※土地区画整理法第98条第1項の規定に伴い、館林都市計画事業西部第一南土地区画整理事業の仮換地となっております。
※区画整理事業完了時(令和10年度予定)に換地処分が行われます。
※土地区画整理法第76条に制限があります。
※換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※価格改定/14号棟(公示日:2022年9月26日)、16号棟(公示日:2022年10月31日)
建売分譲住宅
販売戸数 6戸
設備 東京電力、 市営水道、 合併浄化槽、 オール電化
販売価格 2,680万円 〜 2,890万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積

200.00㎡(60.50坪)

  • ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
  • ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
  • ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。

251.00㎡(75.92坪)

  • ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
建物面積

112.61㎡(34.00坪)

115.92㎡(35.00坪)

構造 木造軸組工法2階建
建築確認番号 第R03SHC113674号(令和3年6月28日) 他
建物完成年月 令和4年4月中旬、 令和4年5月中旬、 令和4年8月上旬、 令和4年10月中旬
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