新着 流山市 IORI流山・運河〜2期〜（全12邸）
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。※当社ホームページより「来店予約」をしていただき、アンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある、新規お客様に限ります。※一家族様につき1回とさせていただきます。数に限りがございます。なくなり次第終了とさせていただきますので予めご了承ください。※プレゼントの内容は予告なく変更する場合がございます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳しくは当社スタッフへお尋ねください。※当キャンペーン期限：2026年2月末まで
「運河」駅徒歩10〜12分
全敷地面積40坪以上
全12邸の大型コミュニティ
◆「流山おおたかの森」駅へ急行利用1駅5分
◆東深井小学校徒歩7〜10分
◆高い安全性と繋がりを描くワンエントランス街区
◆北欧「ヒュッゲ」に学ぶ心地よい暮らし
◆オリジナル収納空間「トトノエ」
◆長期優良住宅認定
◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅
◆カースペース全邸2台確保
☆★掲載号地以外のプランをご覧になりたい方は資料請求または当社までお問合せください★☆
- 駅近
- 学近
- オール電化
コンセプト
URBAN x GREEN
近隣都市への利便性と自然の緑を借景とした
時と暮らしを愉しむ住環境
- 東武アーバンパークライン「運河」駅 徒歩10〜12分
- 急行利用で「流山おおたかの森」まで1駅
- 東深井小学校まで徒歩7〜10分
TOWN DESIGN
落ち着いたアースカラーが織りなす外観美と
スカイラインを演出するファサードデザイン
- 安全性と景観を結ぶワンエントランス道路
- 長期優良住宅認定＆制震ダンパーK3採用
- 全邸カースペース2台確保
INNER DESIGN
運河の情景と趣味を愉しむ暮らし
- 18〜20帖の広々LDKが魅力の邸別設計プラン
- 住まいの内と外を繋ぐ「土間空間」
- 動線と生活習慣に着目した収納「トトノエ」
※分数・距離はすべて現地からのものです。※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
URBAN x GREEN
近隣都市への利便性と自然の緑を借景とした
時と暮らしを愉しむ住環境
- 東武アーバンパークライン「運河」駅 徒歩10〜12分
- 急行利用で「流山おおたかの森」まで1駅
- 東深井小学校まで徒歩7〜10分
TOWN DESIGN
落ち着いたアースカラーが織りなす外観美と
スカイラインを演出するファサードデザイン
- 安全性と景観を結ぶワンエントランス道路
- 長期優良住宅認定＆制震ダンパーK3採用
- 全邸カースペース2台確保
INNER DESIGN
運河の情景と趣味を愉しむ暮らし
- 18〜20帖の広々LDKが魅力の邸別設計プラン
- 住まいの内と外を繋ぐ「土間空間」
- 動線と生活習慣に着目した収納「トトノエ」
※分数・距離はすべて現地からのものです。※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
近隣都市への利便性と自然の緑を借景とした、
時と暮らしを愉しむ住環境
四季折々に美しい自然とふれあえる利根運河だけではなく、
住まい周辺には先進性や利便性が溢れる個性のちがうエリアが点在。
静かな木々や水辺の風景に心を癒されながら、東武アーバンパークライン利用で「流山おおたかの森」駅や「柏」駅と直通し、都市の賑わいや華やぎも日々の暮らしの中で感じられるロケーションが広がっていきます。
豊かな自然と都市性が奏でる変化に富んだライフシーンを享受することができます。
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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[{{item.cate}}]{{item.place}}
徒歩：{{item.distance}}
- 該当なし
{{activePrice['start']}}万円
{{activePrice['end']}}万円
(税込)販売価格： お問い合わせください
| {{item.label}} | {{item.detail}} |
|---|
- {{item}}
- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
千葉県流山市東深井142-3付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ IORI流山・運河〜1期〜（全12邸）【予告広告】 ]
1号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
スキップフロア
リビング階段の踊り場を利用したステージリビング。子どもが遊んだり、リビング学習をしたりと、リビングに子ども達の居場所を創るスペースです。もちろん、家族が自由に使えるスペースとして、様々なライフシーンを個性的に紡ぐアイデア空間です。
- スキップフロア
- テキスタイルコーナー
- 吹抜け
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- リネン庫
- パントリー
- 家事動線
- 階段下収納
- LDK18帖以上
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 南面道路
- オープンキッチン
- 屋外コンセント（EV・PHEV充電用）
- 制震ダンパー「K3」
2号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
アソビ土間・ホビースペース
プライベート感を満喫しながら、外部空間と繋がる「アソビ土間」や「ホビースペース」。ロードバイクや自転車のガレージ。キャンプギアのメンテナンス。汚れがちなスポーツ用品の収納など。アクティブなパパが主役のご家族を満たす、アウトドア派納得の空間です。
- アソビ土間・ホビースペース
- 独立洗面
- ランドリールーム
- ファミリーコーナー
- 書斎スペース
- 広々エントランス
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK18帖以上
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 南面道路
- 屋外コンセント（EV・PHEV充電用）
- 制震ダンパー「K3」
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、一部有料オプション工事となる場合がございます。
キッチン
-
システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
-
浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
-
人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
-
キッチンパネル
マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。
-
IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
-
人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
-
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
-
キッチンコンセント
デザインはすっきり、欲しい場所に使いやすいコンセントを配置。調理家電がスムーズに使え、毎日のキッチンワークをもっと快適にします。上部のひさしとプラグ差込口のカバーにより水かかりを防止しており、水まわりでも安心して使えます。
物件概要
| 名称 | IORI流山・運河〜2期〜（全12邸） |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市東深井字甲107番3外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | 東武アーバンパークライン「運河」駅より徒歩 10分（ 約750m ） 〜 徒歩 12分（ 約930m ） 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅より徒歩 19分（ 約1,500m ） 〜 徒歩 21分（ 約1,680m ） |
| 道路 | 6.01m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、 第2種住居地域 |
| 地域指定 | あり 第二種高度地区（第二種住居地域） |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全12戸 |
| 取引態様 | 売主（ 千葉グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | 千葉グランディハウス 柏本社 |
| 更新日 | 2026年3月2日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※カースペース2台目は号地によって軽自動車となります。 【8号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間：2025年11月27日(木)〜2026年5月14日(木)午後6時まで ■登録申込受付場所：千葉グランディハウス株式会社 本社(千葉県柏市南柏1丁目14番5号) ■抽選日時：2026年5月15日(金)午後1時 ■抽選場所：千葉グランディハウス株式会社 本社(千葉県柏市南柏1丁目14番5号) ※ご登録の際には、お認印・直近の収入証明書をご持参下さい。また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。 ※お引渡しは2026年6月26日(金)の予定となります。 ※お引渡しの時期に関しては、現場の進捗状況により前後する場合がございます。 その際は、弊社の提携銀行を斡旋させていただく場合がございます。提携銀行・他行をご利用の際もローンの承認通知が必要となります。 ※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 【お詫びと訂正】 本物件（8号地）の抽選申込受付期間につきまして、下記の通り変更がございました。 ご検討いただいておりますお客様には、多大なるご迷惑をお掛けいたしますことを心よりお詫び申し上げます。 抽選期間｜変更前：2025年11月27日（木）～2026年2月26日（木）→変更後：2025年11月27日（木）～2026年5月14日（木） 抽選日｜変更前：2026年2月27日（金）→変更後：2026年5月15日（金） 引渡日｜変更前：2026年3月27日（金）→変更後：2026年6月26日（金） |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 3,990万円 〜 4,790万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150%、 200% |
| 敷地面積 |
141.85㎡（42.90坪） 171.45㎡（51.86坪） |
| 建物面積 |
107.65㎡（32.50坪） 110.48㎡（33.35坪）
|
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116598号(2025年9月4日) 他 |
| 建物完成年月 | 2026年3月上旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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