新着 土地分譲 練馬区 ～雅miyabi～石神井(建築条件なし土地分譲)
NEW
建築条件なしのため自由な設計が可能
【建築条件なし土地分譲】
◆西武新宿線「武蔵関」駅・西武池袋線「石神井公園」駅2駅利用可
◆「西武新宿」駅まで直通20分※西武池袋線準急利用。都心へダイレクトアクセス
◆全区画三方道路×第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境
- 学近
- ガス仕様
コンセプト
区画図・プラン
プラン
- 新着
- 土地分譲
2号地
| 販売価格 | 6,081万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 113.20㎡（34.24坪） |
- 角地
- 新着
- 土地分譲
3号地
| 販売価格 | 6,650万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 114.71㎡（34.69坪） |
- 角地
- 南面道路
周辺環境・アクセス
急行停車駅「石神井公園」駅まで自転車11分。※実測
西武池袋線・新宿線の2路線利用により、都心や副都心へ軽快につながる利便性を実現。
多彩な交通手段が、快適な日常を支えます。
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
練馬区石神井台6丁目19−19付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ ～颯hayate～新座市 ]
2号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
広々エントランス
広々とした空間と明るい採光性を確保した玄関エントランス。暗くて狭い玄関スペースのイメージを一新しました。広さを活かして、ベビーカーや自転車・家族で楽しむアウトドア用品などを土間部分に置くこともできます。
- 広々エントランス
- フリースペース
- オープンキッチン
- ウォークインクローゼット
- ただいまクローク
- インナーバルコニー
- パントリー
- LDK18帖以上
- リビングアクセス階段
- 2階フレキシブル
- 間接照明
- 玄関間接照明
- 電動シャッター
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 屋外コンセント（EV・PHEV充電用）
物件概要
| 名称 | ～雅miyabi～石神井(建築条件なし土地分譲) |
|---|---|
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台六丁目1024番63外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | 西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩 19分（ 約1,500m ） 〜 徒歩 20分（ 約1,530m ） 西武池袋線「石神井公園」駅より約2,730m 〜 約2,750m 西武バス「西村」停留所より徒歩 3分（ 約230m ） 〜 徒歩 4分（ 約260m ） |
| 道路 | 4.5ｍ、5.5ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | あり 販売区画図※1/85㎡持分各1/4（1～4号地） |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域指定 | 有『準防火地域』 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総区画数 | 全4区画 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 埼玉支社 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※その他共有持分／有 販売区画図※2／1.50㎡持分各1/4（1～4号地） |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 都市ガス |
| 建築条件 | なし |
| 販売価格 | 6,081万円 〜 6,650万円 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 敷地面積 |
113.20㎡（34.24坪） 114.71㎡（34.69坪） |
| 開発総面積 | 600.12㎡ |
| 土地開発許可番号 | 第15号 |
| 開発許可日 | 2025年7月18日 |
| 造成工事完了予定日 | 2025年12月5日 |
| 土地分譲備考 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※その他共有持分／有 販売区画図※2／1.50㎡持分各1/4（1～4号地） |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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