新着 土地分譲 国分寺市 国分寺市光町3丁目(建築条件なし土地分譲)
NEW
建築条件なしのため自由な設計が可能
【建築条件なし土地分譲】
◆JR中央線「国立」駅まで自転車6分※実測
◆「新宿」や「東京」方面へダイレクトアクセス
◆学園都市として整備され、さまざまな教育・文化施設が建ち並ぶ落ち着いた街並み
- 学近
- ガス仕様
コンセプト
区画図・プラン
プラン
- 新着
- 土地分譲
3号地
| 販売価格 | 6,178.1万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 125.01㎡（37.81坪） |
- 南面道路
- 新着
- 土地分譲
4号地
| 販売価格 | 6,178.1万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 125.02㎡（37.81坪） |
- 角地
- 南面道路
周辺環境・アクセス
JR中央線「国立」駅まで徒歩17分（自転車6分※実測）
「新宿」や「東京」方面へダイレクトにアクセスでき、スピーディーかつスマートな都心アクセスを実現します。
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
国分寺市光町3丁目5−11付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ ～欅keyaki～国立 ]
2号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
独立洗面
脱衣所と洗面所スペースをセパレートした独立洗面台。来客時など、あまり見せたくない洗濯機まわりを気にする事なく、洗面所を利用することができます。
- 独立洗面
- ランドリークローク
- 家事動線
- LDK吹抜
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- パントリー
- リビング階段
- 間接照明
- 玄関間接照明
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 角地
- 南面道路
- 2階4部屋
- オープンキッチン
- 屋外コンセント（EV・PHEV充電用）
- 勾配天井
- 制震ダンパー「K3」
物件概要
| 名称 | 国分寺市光町3丁目(建築条件なし土地分譲) |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市光町三丁目3番1外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR中央線「国立」駅より徒歩 17分（ 約1,310m ） 〜 徒歩 17分（ 約1,360m ） 立川バス「国分寺第二小学校北」停留所より徒歩 1分（ 約50m ） 〜 徒歩 2分（ 約100m ） |
| 道路 | 5ｍ～6ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域指定 | 有「航空法(高さ制限)」「国分寺市まちづくり条例」 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総区画数 | 全14区画 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 埼玉支社 三鷹支店 |
| 更新日 | 2026年5月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 都市ガス |
| 建築条件 | なし |
| 販売価格 | 6,178.1万円 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 敷地面積 |
125.01㎡（37.81坪） 125.02㎡（37.81坪） |
| 開発総面積 | 2064.5㎡ |
| 土地開発許可番号 | 7多建開一開第118号 |
| 開発許可日 | 2026年2月2日 |
| 造成工事完了予定日 | 2026年6月30日 |
| 土地分譲備考 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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