【テレワーク対応プラン】これからはじめるもうひと部屋のある暮らし
7号地
- 価格
- 2,790万円
- 敷地面積
- 266.52㎡（80.62坪）
- 建物面積
- 115.48㎡（34.86坪）
鹿沼市 上殿町
グランドステージ上殿町3期
Outline物件概要
[ 基本物件概要 ]
基本物件概要
- 名称
- グランドステージ上殿町3期
- 所在地
-
栃木県鹿沼市上殿町字大門宿217番25外
- 交通
- 東武日光線「新鹿沼」駅より徒歩 19分 ( 約1,500ｍ ) 、 リーバス「上殿」停留所より徒歩 2分 ( 約100ｍ )
-
東武日光線「新鹿沼」駅より徒歩 19分 ( 約1,500ｍ )
リーバス「上殿」停留所より徒歩 2分 ( 約100ｍ ) - 道路
- 6m、11.11m～13.87m幅員アスファルト舗装
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 地域指定
- 無
- 地域区分
- 市街化区域
- 総戸数
- 全30戸
- 取引形態
- 売主（ グランディハウス株式会社 ）
- 販売支店
- グランディハウス 鹿沼支店
- 更新日
- 令和4年1月19日
- 次回更新予定日
- 令和4年2月02日
- 備考1
-
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 - 備考2
-
※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
[ 建売分譲住宅 ]
建売分譲住宅
- 販売戸数
- 9戸
- 設備
- 東京電力、市営水道 、公共下水道 、オール電化
- 販売価格
- 2,448万円 ～2,790万円 （外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
- 敷地面積
- 205.02㎡（62.01坪） ～266.52㎡（80.62坪）
- 建物面積
- 112.61㎡（34.00坪） ～118.70㎡（35.82坪）
- 構造
- 木造軸組工法2階建
- 建築確認番号
- 第東日本21-06667号(令和3年5月06日)他
- 建物完成年月
- 令和3年10月、令和3年12月、令和4年1月下旬予定、令和4年2月下旬予定、令和4年4月下旬予定
Plan区画・プラン
モデルハウス 即入居可
【テレワーク対応プラン】これからはじめるもうひと部屋のある暮らし
15号地
- 価格
- 2,448万円
- 敷地面積
- 205.45㎡（62.14坪）
- 建物面積
- 114.65㎡（34.60坪）
リビングアクセス階段を採用した家族のふれあいを育む家
18号地
- 価格
- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.03㎡（62.02坪）
- 建物面積
- 114.26㎡（34.49坪）
たっぷり収納ウォークインクローゼットのある家
19号地
- 価格
- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.11㎡（62.04坪）
- 建物面積
- 112.62㎡（34.00坪）
即入居可
家事楽々 キッチンと水周りを結ぶ家事動線
20号地
- 価格
- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.12㎡（62.04坪）
- 建物面積
- 114.72㎡（34.63坪）
- 会員限定公開
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玄関まわりをスッキリ シューズクロークのある家
21号地
- 価格
- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.02㎡（62.01坪）
- 建物面積
- 112.89㎡（34.08坪）
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使い方いろいろ フリースペースのある家
22号地
- 価格
- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.02㎡（62.01坪）
- 建物面積
- 112.61㎡（34.00坪）
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花粉の季節や雨の日も安心 室内干しスペース（コモレビ空間）のある家
27号地
- 価格
- 2,520万円
- 敷地面積
- 220.05㎡（66.56坪）
- 建物面積
- 118.70㎡（35.82坪）
【テレワーク対応プラン】これからはじめるもうひと部屋のある暮らし
28号地
- 価格
- 2,520万円
- 敷地面積
- 220.03㎡（66.55坪）
- 建物面積
- 114.65㎡（34.61坪）
【テレワーク対応プラン】これからはじめるもうひと部屋のある暮らし
7号地
- 価格
- 2,790万円
- 敷地面積
- 266.52㎡（80.62坪）
- 建物面積
- 115.48㎡（34.86 坪）
モデルハウス 即入居可
【テレワーク対応プラン】これからはじめるもうひと部屋のある暮らし
15号地
- 価格
- 2,448万円
- 敷地面積
- 205.45㎡（62.14坪）
- 建物面積
- 114.65㎡（34.60 坪）
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- 価格
- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.03㎡（62.02坪）
- 建物面積
- 114.26㎡（34.49 坪）
たっぷり収納ウォークインクローゼットのある家
19号地
- 価格
- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.11㎡（62.04坪）
- 建物面積
- 112.62㎡（34.00 坪）
即入居可
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20号地
- 価格
- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.12㎡（62.04坪）
- 建物面積
- 114.72㎡（34.63 坪）
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21号地
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- 敷地面積
- 205.02㎡（62.01坪）
- 建物面積
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- 2,670万円
- 敷地面積
- 205.02㎡（62.01坪）
- 建物面積
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花粉の季節や雨の日も安心 室内干しスペース（コモレビ空間）のある家
27号地
- 価格
- 2,520万円
- 敷地面積
- 220.05㎡（66.56坪）
- 建物面積
- 118.70㎡（35.82 坪）
【テレワーク対応プラン】これからはじめるもうひと部屋のある暮らし
28号地
- 価格
- 2,520万円
- 敷地面積
- 220.03㎡（66.55坪）
- 建物面積
- 114.65㎡（34.61 坪）
Equipment設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
- キッチン・
バスルーム - 洗面・
トイレ・
給湯器 - セキュリティー・
シックハウス対策 - その他設備
-
-
キッチン
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- システムキッチン
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家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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- IHクッキングヒーター
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安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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- 食器洗い乾燥機
-
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 人工大理石カウンター
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優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 浄水器一体型水栓
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浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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- キッチンパネル
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ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
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- ホーロー整流板付きレンジフード
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整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
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- ソフトクローズレール仕様
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扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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バスルーム
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- 魔法びん浴槽
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優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
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- フロア
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床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
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- 排水口
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キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。
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- スッキリ棚水栓
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天板はボトルなどの一時置き棚としても十分な広さがある使いやすいデザインです。また、ワンプッシュ排水栓はボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
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- コンフォートウェーブクリックシャワー
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手元操作でこまめに出し止め。ワンタッチでラクに使えて経済的。手元でカンタンにＯＮ/ＯＦＦできるので大幅な節水効果が期待できます。
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- 浴室換気乾燥暖房機
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雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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- ワンプッシュ排水栓
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ボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
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キッチン
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洗面
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- ワイドタイプ洗面化粧台
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900㎜幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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給湯器
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- エコキュート
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エコキュートは、｢空気の熱｣を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
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- メリット
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３つのメリットに、更におまかせ自動運転・音声リモコン・追いだき機能付き。
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トイレ
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※号地によりメーカーが異なります
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- 超節水ECO5トイレ （1,2階）
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大洗浄5L、小洗浄3.8Lの超節水ECO5トイレなら旧来品※(大13Lのみ)と比べ約69％の節水を実現。2日間でお風呂1杯分以上(280L)節約できます。また、水道料金は年間約13,800円もお得！トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付（1・2階）
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- パワーストリーム洗浄・洗浄機能付き
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水流がぐるりとしっかり回り、まるごと汚れを洗い流す理想の洗浄方式です。
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- アクアセラミック
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汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。
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- 従来品との比較
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【試算条件】4人家族（男性2人、女性2人）が大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道：265円／㎡（税込）
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洗面
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セキュリティ
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- 玄関キー 〈防犯錠セット・ロック付ドア〉
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ピッキングなどの不正解錠対策として、玄関ドアにダブルロック方式を採用。2つの鍵を設けることで解錠に時間がかかるのはもちろん、視覚的にも防犯意識の高さをアピールします。
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- ドアガードロック
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ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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- サムターンつまみの取り外し
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下部シリンダーのボタンを押すだけでサムターンつまみを取り外せます。サムターンつまみを取り外すことにより、万一ガラスを破られても手では解錠できません。
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- 人感センサー付玄関照明
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人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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- シャッター窓・サッシ補助錠
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リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
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- 開口部の侵入対策
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トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。※分譲地により異なります。
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- 勝手口ドア（2ロック仕様）
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錠は上下に2ロックを標準装備。 外部シリンダーレス仕様とすることで外部からの侵入抑止効果を発揮 ※号地により異なります。
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シックハウス対策
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- 24時間換気システム（第三種換気システム）
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24時間、機械的に換気を行い（0.5回/h※）、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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- 国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
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構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
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セキュリティ
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その他設備
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※号地によりメーカーが異なります
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- ゆるやかな階段
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階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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- トイレ手すり
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座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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- 室内ドアストッパー
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通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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- 段差のない浴室
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脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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- ホタル灯付ワイドスイッチ
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暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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- LED照明
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LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。（※ 故障時には修理が必要になります。） 光源寿命は約40,000時間。（※ 光束維持率70％）
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- 遮熱高断熱複層ガラス（Low-E複層ガラス）
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夏を涼しく冬を暖かく、紫外線もカットのLow-E複層ガラス。
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- Low-E複層ガラスの性能一覧
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※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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- 内部樹脂サッシ
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窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
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- 火災報知器
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火災の際に大きな音声と赤色灯でお知らせします。配線不要の電池式(電池寿命約10年)です。自動試験機能で機器の異常を表示灯でお知らせします。
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- 次世代シートフロア
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それぞれの樹種にあわせて導管、木肌の凹凸を表現したこだわりのエンボス。
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- カラーTVインターホン
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訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。
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その他設備
- キッチン・
バスルーム - 洗面・
トイレ・
給湯器 - セキュリティー・
シックハウス対策 - その他設備
Saving Energy省エネルギー
Exterior & Planting外構・植栽
確かな機能美が日々に添える やすらぎと、ここちよさ。
新たな暮らしのステージとなる家族の住まい。その建物の佇まいと一体となり高め合うエクステリアプラン。
この空間に広がりと繊細さを漂わせる確かな機能美が、日々を優しく包み込んでいきます。
※号地により仕様が異なる場合があります。
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アプローチ
分譲地や建物に合わせてタイルや石など様々な部材を組み合わせ、魅力的な表情でご家族やお客様をお出迎えします。
- アプローチ
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分譲地や建物に合わせてタイルや石など様々な部材を組み合わせ、魅力的な表情でご家族やお客様をお出迎えします。
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カースペース
カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。
- カースペース
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カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。
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門柱・門柱灯
建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。
- 門柱・門柱灯
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建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。
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フェンス・ブロック
敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
- フェンス・ブロック
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敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
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散水栓
植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
- 散水栓
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植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
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砕石敷
土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
- 砕石敷
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土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
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シンボルツリー
ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。
- シンボルツリー
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ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。
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植栽 （草花・低木類）
季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。
- 植栽 （草花・低木類）
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季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。
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プライベートガーデン
広々としたプライベートガーデン。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューなど、暮らしに楽しさが広がります。
- プライベートガーデン
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広々としたプライベートガーデン。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューなど、暮らしに楽しさが広がります。
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芝張り
ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。
- 芝張り
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ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。
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録画機能付きインターホン
お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。
- 録画機能付きインターホン
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お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。
Information周辺環境
国道293・352号線と鹿沼環状線が重なる充実した交通環境。
鹿沼市中心エリアや西茂呂商業エリアにもスムーズにアクセスできます。
鹿沼市の主要な幹線道路を気軽に利用できる充実した交通環境。毎日の通勤をはじめ平日・週末のショッピングやレジャーの
選択肢を大きく広げてくれます。また、保育園や中学校など子育て施設も近隣に整い、ご家族の豊かな暮らしをサポートしてくれます。
- カーナビゲーションをご利用の方は
下記の住所をご入力ください - 鹿沼市上殿町281付近
- 教育施設
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沖保育園
徒歩 9分（ 約700m )
-
北押原中学校
徒歩 11分（ 約850m )
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北押原小学校
徒歩 19分（ 約1,500m )
-
晃望台幼稚園
約2,800m
-
- 公共施設・医療施設
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鹿沼樅山郵便局
徒歩 15分（ 約1,200m )
-
上都賀総合病院
徒歩 25分（ 約2,000m )
-
小川こどもクリニック
徒歩 28分（ 約2,200m )
-
- 商業施設
-
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ツルハドラッグ鹿沼大門宿店
徒歩 9分（ 約700m )
-
ヨークベニマル鹿沼上殿町店
徒歩 14分（ 約1,100m )
-
クスリのアオキ鳥居跡店
徒歩 15分（ 約1,200m )
-
ヤオハン樅山店
徒歩 19分（ 約1,500m )
-
- 駅・停留所
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-
リーバス
上殿停留所徒歩 2分（ 約100m )
-
東武日光線
新鹿沼駅徒歩 19分（ 約1,500m )
-
- 詳細条件を指定して検索
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