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グランディハウス 宇都宮東支店

宇都宮市中今泉3丁目1-37

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今なら資料請求でクオカード1,000円分プレゼント!

◆利便性の高い好アクセスな住環境
◆毎日のお買い物にも便利で豊富な商業施設
◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能住宅×オール電化住宅

  • 学近
  • オール電化

コンセプト

区画図・プラン

dat

プラン

  • 外構/植栽

周辺環境・アクセス

保育園、幼稚園、小学校がほど近い子育て安心エリア。
交通アクセスと商業施設が充実し、暮らしやすさにも恵まれた住環境。

「御幸保育園」「うつのみやこども園 石川幼稚園」「御幸小学校」がほど近く、登下校も安心の子育てエリアです。
また、国道4号線と宇都宮環状道路・越戸通りへスムーズにアクセス可能。
それぞれの通り沿いには多彩な商業施設が連なり、
日々の生活にその利便を十分に享受できる優れたロケーションです。

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  • 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
    そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
    なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

カーナビアドレス

宇都宮市御幸町11-6付近

  • 現地は上記付近となります。
  • 機種により対応できない場合がございます。

近隣分譲地のモデルハウス

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

[ 東峰テラス ]

71号地モデルハウス4LDK

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

撮影:2023年1月

モデルハウスの特徴

ファミリーコーナー

LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。

  • ファミリーコーナー
  • ウォークインクローゼット
  • インナーバルコニー
  • パントリー
  • LDK18帖以上
  • 駐車場2台以上
  • 電動シャッター
  • タッチレス水栓
  • 玄関電子錠
  • 角地
  • ウッドデッキ
詳細を見る

38号地モデルハウス5LDK

撮影:2023年5月

撮影:2023年5月

撮影:2023年5月

撮影:2023年5月

撮影:2023年5月

撮影:2023年5月

撮影:2023年5月

撮影:2023年5月

撮影:2023年5月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

モデルハウスの特徴

ウォークインクローゼット

ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。

  • ウォークインクローゼット
  • ただいまクローク
  • パントリー
  • 2階フレキシブル
  • 5LDK
  • 駐車場2台以上
  • 電動シャッター
  • タッチレス水栓
  • 玄関電子錠
  • ウッドデッキ
詳細を見る

6号地モデルハウス4LDK

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

撮影:2023年4月

モデルハウスの特徴

シューズクローク

家族の分だけ必要な靴や傘。広い玄関スペースを我が物顔で占領しがちなアイテム達です。靴のまま出入りできる収納スペースを玄関につくれば、散らかりがちな玄関もスッキリ!ベビーカーや外で使う子供のおもちゃなども仕舞える便利な収納です。

  • シューズクローク
  • ウォークインクローゼット
  • ただいまクローク
  • インナーバルコニー
  • パントリー
  • 家事動線
  • 2階フレキシブル
  • 駐車場2台以上
  • 電動シャッター
  • タッチレス水栓
  • 玄関電子錠
  • 南面道路
  • ウッドデッキ
詳細を見る

設備仕様

地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。

家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。

キッチン

  • システムキッチン

    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。

  • タッチレス浄水栓

    吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。

  • 食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • IHクッキングヒーター

    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

  • 人大シンク

    耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。

  • ソフトクローズレール仕様

    扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。

  • ホーロー整流板付きレンジフード

    整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。

  • キッチンパネル

    ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。

設備の詳細を見る

物件概要

基本物件概要
名称 グランエクセラ御幸町5期
所在地
栃木県宇都宮市御幸町字三斗塚10番23外 Mapを確認

この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。

交通 JR東北本線(宇都宮線)・JR日光線・JR東北新幹線「宇都宮」駅より約3,750m 〜 約3,780m
関東バス「南御幸町」停留所より徒歩 7分( 約540m ) 〜 徒歩 8分( 約570m )
道路 4m、4m~4.34m幅員アスファルト舗装
私道負担 なし
用途地域 第1種住居地域
地域指定
地域区分 市街化区域
総戸数 全3戸
取引態様 売主( グランディハウス株式会社 )
販売支店 グランディハウス 宇都宮東支店
更新日 令和5年6月2日
次回更新予定日 令和5年6月16日
備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※3号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置されています。
建売分譲住宅
販売戸数 3戸
設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化
販売価格 3,990万円 〜 4,120万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積

225.90㎡(68.33坪)

227.28㎡(68.75坪)

  • 有効宅地 225.85㎡(68.31坪)
建物面積

116.75㎡(35.24坪)

120.78㎡(36.46坪)

構造 木造軸組工法2階建
建築確認番号 第SKA023-11-0252号(令和5年5月18日) 他
建物完成年月 令和5年9月下旬予定
当社の住まいづくり

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