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宇都宮市 東簗瀬1丁目
グランエクセラ東簗瀬1丁目3期
登録人数0人
◆敷地面積69坪超、19.9帖のゆとりあるLDK◆横川東小学校まで徒歩6分◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅
- 学近
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
保育園と小学校が近隣に整う子育て安心エリア。
アクセスと商業施設が充実、暮らしやすさにも恵まれた住環境。
「横川東小学校」が徒歩6分、「ひので保育園」が徒歩15分圏内に立地。登下校も安心の子育てエリアです。
近隣には「ウエルシア」や「フードオアシスオータニ」が整い、産業通りで「ベルモール」や「アピタ」に、
砂田街道を活用して「インターパーク」にスムーズにアクセス可能。利便に優れたロケーションです。
他分譲地
交通・駅
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教育
学区
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ グラージュガーデン鶴田33期 ]
1号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
フリースペース
ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
- フリースペース
- シューズクローク
- 階段下収納
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- リネン庫
- パントリー
- 家事動線
- 2階フレキシブル
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 角地
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
物件概要
| 名称 | グランエクセラ東簗瀬1丁目3期 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市東簗瀬一丁目45番10
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）・JR日光線・JR東北新幹線「宇都宮」駅より約3,170m 関東バス「平松宿」停留所より徒歩 7分（ 約550m ） |
| 道路 | 6ｍ、6.9ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域指定 | 無 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全1戸 |
| 販売支店 | グランディハウス 宇都宮東支店 |
| 更新日 | 令和5年3月27日 |
| 次回更新予定日 | 令和5年4月10日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※1号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置されています。 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 4,380万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
229.74㎡（69.49坪） |
| 建物面積 |
124.85㎡（37.69坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本23-03486号(令和5年3月16日) |
| 建物完成年月 | 令和5年7月中旬予定 |
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