新着 モデルハウス 宇都宮市 越戸町 越戸アトレア【ジータス街区】
登録人数人
27号地|4LDK ウォークインクローゼット
18.6帖の広々LDKとスマートな家事動線を採用
販売価格 |
4,520万円(税込) 月々の支払シミュレーション |
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土地面積 | 195.45㎡(59.12坪) |
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建物面積 | 106.91㎡(32.27坪) |
- 大型分譲地
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
プランの特徴
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LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
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家事動線
キッチンから洗面室・浴室までを最短距離で結んだ水回り動線設計。家事の移動距離を短縮するとともに、動線上には収納スペースなどをレイアウトし機能性も高めました。スマートな動線設計と時短設備が子育てにがんばるご家族をサポートします。
-
2階フレキシブル
2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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LDK18帖以上
LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
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家事動線
家事動線
キッチンから洗面室・浴室までを最短距離で結んだ水回り動線設計。家事の移動距離を短縮するとともに、動線上には収納スペースなどをレイアウトし機能性も高めました。スマートな動線設計と時短設備が子育てにがんばるご家族をサポートします。
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2階フレキシブル
2階フレキシブル
2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。
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2階4部屋
2階4部屋
家族ひとりひとりのライフスタイルを大切にし、目的に合わせた使い方ができる2階4部屋プラン。リモートワークやホビールームなど、多彩な使い方にも対応しているので、日常に一層のゆとりが生まれます。
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間接照明
間接照明
リビングやキッチンの天井に設えた間接照明。やわらかで幻想的な光の演出が、空間を落ち着いた雰囲気に包んでくれます。ご家族の特別な日のサプライズや照明を活かしたインテリアコーディネートなど暮らしに楽しさをプラス。居心地を高め、深める空間プランニングです。
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リビングコンテナ
リビングコンテナ
リビングそばに、家族がみんなが使いやすいたっぷり収納できるストレージをご用意。日用品や生活雑貨はもちろん、お子様のおもちゃなど、様々な収納に活用できます。日常の収納以外にも、来客時には、散らかった雑誌やおもちゃなども手早く片づける事ができます。
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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階段下収納
階段下収納
2階建ての住まいに必ず存在する階段。その下の部分は意外と大きな空間が広がっています。その空間を上手に利用した階段下収納。リビングに極力物を置きたくない、1階で使う掃除用具を目立たず仕舞いたい。そんな想いをアシストしてくれる縁の下の力持ちのような収納スペースです。
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電動シャッター
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。
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タッチレス水栓
タッチレス水栓
手で触れることなく自動で吐水・止水。キッチンでの洗い物や帰宅時の手洗いなど、家族の衛生的な暮らしに貢献します。また、こまめに止水できるため節水効果も期待できます。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
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屋外コンセント(EV・PHEV充電用)
屋外コンセント(EV・PHEV充電用)
EV・PHEV充電用屋外コンセントを標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります
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角地
角地
それぞれの方角から陽光や風を取り込めるため、日当たりが良く快適な居室空間を実現。また、道路に開けているので人目につきやすく防犯性が高いというメリットもあります。
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駐車場2台以上
駐車場2台以上
通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。
区画図・プラン
その他のプラン
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周辺環境
教育施設
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泉が丘小学校
「地域の学校」として保護者や地域社会から信頼され、相互に連携・協力し合いながら夢と理想をもち、子どもも地域も共に成長していく学校づくりを基本方針としています。
徒歩 13分( 約970m ) 〜 徒歩 16分( 約1,220m ) -
泉が丘中学校
主体的に行動できる心豊かな人間性の育成を掲げており、隣接している小学校との活発な交流が、より一層恵まれた教育を可能にしているようです。
徒歩 14分( 約1,080m ) 〜 徒歩 17分( 約1,330m ) -
御幸保育園
徒歩 4分( 約300m ) 〜 徒歩 7分( 約500m )
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うつのみやこども園石川幼稚園
徒歩 7分( 約500m ) 〜 徒歩 10分( 約750m )
公共施設・医療施設
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宇都宮越戸郵便局
徒歩 5分( 約390m ) 〜 徒歩 8分( 約590m )
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しみずファミリークリニック
徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 8分( 約600m )
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田中歯科医院
徒歩 8分( 約600m ) 〜 徒歩 11分( 約850m )
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済生会宇都宮病院
約3,300m 〜 約3,550m
商業施設
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セブンイレブン宇都宮御幸小学校前店
徒歩 5分( 約370m ) 〜 徒歩 8分( 約620m )
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とちぎコープ越戸店
徒歩 6分( 約450m ) 〜 徒歩 9分( 約650m )
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ウエルシア宇都宮越戸店
徒歩 6分( 約450m ) 〜 徒歩 9分( 約650m )
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ヨークベニマル泉が丘店
徒歩 17分( 約1,330m ) 〜 徒歩 20分( 約1,580m )
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ベルモール
約2,740m 〜 約2,940m
駅・停留所・IC
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JR東北本線(宇都宮線)・JR日光線・JR東北新幹線
宇都宮駅約3,900m 〜 約4,100m
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関東バス
北越戸町停留所徒歩 4分( 約300m ) 〜 徒歩 7分( 約530m )
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物件概要
基本物件概要
名称 越戸アトレア【ジータス街区】 所在地 栃木県宇都宮市越戸町字北久保330番39外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 JR東北本線(宇都宮線)・JR日光線・JR東北新幹線「宇都宮」駅より約3,900m 〜 約4,100m
関東バス「北越戸町」停留所より徒歩 4分( 約300m ) 〜 徒歩 7分( 約530m )道路 4m〜4.07m・6m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 第1種住居地域 地域区分 市街化区域 総戸数 全39戸 取引態様 売主( グランディハウス株式会社 ) 販売支店 グランディハウス 宇都宮東支店 更新日 2025年7月6日 次回更新予定日 2025年7月20日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。建売分譲住宅
販売戸数 2戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 4,470万円 〜 4,520万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 60% 容積率 200% 敷地面積 193.76㎡(58.61坪)
195.45㎡(59.12坪)
建物面積 82.81㎡(25.00坪)
106.91㎡(32.27坪)
構造 木造軸組工法2階建/木造軸組工法平屋建 建築確認番号 第東日本24-11938号(2024年9月17日) 他 建物完成年月 2025年1月

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