ソラタウン佐野市堀米町11期〈モデルハウス街区〉（佐野市）28号地 | 分譲・建売住宅(新築一戸建て)を探すならグランディハウス

モデルハウス佐野市堀米町ソラタウン佐野市堀米町11期〈モデルハウス街区〉

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グランディハウス両毛支店

佐野市茂呂山町3番地11

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28号地｜3LDK ウォークインクローゼット

ワイドサッシを採用し、明るく開放的な空間を創出する18.5帖のLDK

撮影：2025年3月

LDK

撮影：2025年3月

リビング

撮影：2025年3月

リビング

撮影：2025年3月

ダイニング

撮影：2025年3月

ダイニング

撮影：2025年3月

キッチン

撮影：2025年3月

洗面脱衣室

撮影：2025年3月

玄関

撮影：2025年3月

シューズクローク

撮影：2025年3月

洋室A

撮影：2025年3月

洋室A

撮影：2025年3月

ウォークインクローゼット

撮影：2025年3月

洋室B・C

撮影：2025年3月

コモレビ空間

撮影：2025年3月

2階洗面台

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販売価格	2,998万円(税込) 月々の支払シミュレーション

土地面積	200.36㎡（60.60坪）
建物面積	106.40㎡（32.12坪）

大型分譲地
太陽光発電搭載
即入居可
写真公開・更新
ZEH
オール電化

プランの特徴

コモレビ空間

光と風が優しく包み込むこの場所は、洗濯物の部屋干しにピッタリ。雨の日はもちろん、花粉やPM2.5などが気になる季節も安心です。
LDK18帖以上

リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
広々エントランス

広々とした空間と明るい採光性を確保した玄関エントランス。暗くて狭い玄関スペースのイメージを一新しました。広さを活かして、ベビーカーや自転車・家族で楽しむアウトドア用品などを土間部分に置くこともできます。

間取りの特徴

間取り

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コモレビ空間

コモレビ空間

光と風が優しく包み込むこの場所は、洗濯物の部屋干しにピッタリ。雨の日はもちろん、花粉やPM2.5などが気になる季節も安心です。

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LDK18帖以上

LDK18帖以上

リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。

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広々エントランス

広々エントランス

広々とした空間と明るい採光性を確保した玄関エントランス。暗くて狭い玄関スペースのイメージを一新しました。広さを活かして、ベビーカーや自転車・家族で楽しむアウトドア用品などを土間部分に置くこともできます。

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シューズクローク

シューズクローク

家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納！また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。

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ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。

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パントリー

パントリー

システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。

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リネン庫

リネン庫

タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。

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階段下収納

階段下収納

2階建ての住まいに必ず存在する階段。その下の部分は意外と大きな空間が広がっています。その空間を上手に利用した階段下収納。リビングに極力物を置きたくない、1階で使う掃除用具を目立たず仕舞いたい。そんな想いをアシストしてくれる縁の下の力持ちのような収納スペースです。

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リビングアクセス階段

リビングアクセス階段

2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビングアクセス階段」。2階のプライベートな空間とパブリックなLDKを程よい距離感で結び、親子のコミュニケーションを優しく後押しします。

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勾配天井

勾配天井

屋根の角度を生かした開放感あふれる勾配天井。高い位置に設けた窓からは空が望め、晴れた日には明るい陽光が差し込みます。

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2階フレキシブル

2階フレキシブル

2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。

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インナーバルコニー

インナーバルコニー

全天候型のインナーバルコニーは、+グリーン、+ランドリー、+リラックス・・と、家族にとって最も心地良い使い方を探す楽しみをくれます。

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駐車場2台以上

駐車場2台以上

通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。

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電動シャッター

電動シャッター

室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。

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玄関電子錠

玄関電子錠

リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。

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南面道路

南面道路

陽当たりがよく、常に明るい光を家の中に取り込むことができます。冬には日差しが部屋の奥まで届くため、暖かく過ごすことができ、暖房や照明にかかる光熱費の節約にもつながります。また、湿気がこもりにくい、洗濯物が乾きやすいといったメリットもあります。

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区画図・プラン

設備
キッチン

システムキッチン

家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。

IHクッキングヒーター

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

食器洗い乾燥機

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

食器洗い乾燥機

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

浄水器一体型水栓

浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。

ソフトクローズレール仕様

扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。

ホーロー整流板付きレンジフード

整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。

キッチンパネル

ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。

人大カウンター

優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

バスルーム

魔法びん浴槽

浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。

ワンプッシュ排水栓

ボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。

コンフォートウェーブクリックシャワー

ウエーブ&スプレー2つの水流で、軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。

スマートカウンター

スマートなカウンターで洗い場も広々快適に。

浴室換気暖房乾燥機

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

排水口

キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。

フロア

床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
洗面

ワイドタイプ洗面化粧台

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

ミラーキャビネット

ミラーの後ろにたっぷり収納できます。

給湯器

おひさまエコキュート

主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。

メリット

３つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。

トイレ

ウォシュレット一体形便器（1階・2階）

トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付（1階・2階）

節水だからエコ

少ない水でしっかり洗浄。13Lに比べて年間約14,200円節約！

セフィオンテクト便器

陶器表面の凹凸を１００万分の１mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れを寄せ付けないので、お掃除がぐっとラクになります。また、セフィオンテクトは親水性が高く、水になじみやすいので、汚物をすっと流れやすくします。

トルネード洗浄

渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。

お掃除リフトアップ

ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
セキュリティ

ポケットkey

リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

ドアガードロック

ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。

人感センサー付玄関照明

人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。

開口部の侵入対策

トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。※分譲地により異なります。

シャッター窓・サッシ補助錠

リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。

シックハウス対策

24時間換気システム（第三種換気システム）

24時間、機械的に換気を行い（0.5回/h※）、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。

国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現

構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備

電動シャッター

室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備]

次世代シートフロア

表面に独自のNEXシートを使用。色違いや直射日光による日焼けや干割れが発生しにくく、さらに耐凹み性能にも優れています。
※号地により異なります

カラーTVインターホン

訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。

遮熱高断熱複層ガラス（Low-E複層アルゴンガス入）

室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60％カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。

Low-E複層ガラスの性能一覧

※単板ガラスに対しての割合　※1 算出条件はメーカー資料参照

内部樹脂サッシ

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

ゆるやかな階段

階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。

トイレ手すり

座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。

室内ドアストッパー

通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。

段差のない浴室

脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。

ホタル灯付ワイドスイッチ

暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。

火災報知器

火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式（10年間電池交換不要）です。

LED照明

LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。（※ 故障時には修理が必要になります。）光源寿命は約40,000時間。（※ 光束維持率70％）

省エネ
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周辺環境
教育施設

認定こども園愛育幼稚園

徒歩 10分（約750m ）〜徒歩 12分（約900m ）

とちのみ堀米保育園

徒歩 10分（約800m ）〜徒歩 12分（約950m ）

北中学校

徒歩 10分（約800m ）〜徒歩 12分（約950m ）

城北小学校

徒歩 12分（約900m ）〜徒歩 14分（約1,050m ）
公共施設・医療施設

佐野堀米郵便局

徒歩 11分（約850m ）〜徒歩 13分（約1,000m ）

あきもと小児科医院

徒歩 27分（約2,100m ）〜徒歩 29分（約2,250m ）

佐野厚生総合病院

徒歩 27分（約2,100m ）〜徒歩 29分（約2,250m ）
商業施設

カワチ薬品佐野店

徒歩 4分（約280m ）〜徒歩 6分（約430m ）

セブンイレブン佐野堀米東店

徒歩 10分（約800m ）〜徒歩 12分（約950m ）

ホームセンターカンセキ佐野店

徒歩 13分（約1,000m ）〜徒歩 15分（約1,150m ）

カスミ浅沼店

徒歩 25分（約2,000m ）〜徒歩 27分（約2,150m ）
駅・停留所・IC

JR両毛線・東武佐野線
佐野駅

徒歩 23分（約1,800m ）〜徒歩 25分（約1,950m ）

佐野市生活路線バス
堀米町安良町下停留所

徒歩 8分（約600m ）〜徒歩 10分（約750m ）
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物件概要

名称	ソラタウン佐野市堀米町11期〈モデルハウス街区〉
所在地	栃木県佐野市堀米町字鷲川北540番16 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	JR両毛線・東武佐野線「佐野」駅より徒歩 23分（約1,800m ）〜徒歩 25分（約1,950m ）佐野市生活路線バス「堀米町安良町下」停留所より徒歩 8分（約600m ）〜徒歩 10分（約750m ）
道路	6m幅員アスファルト舗装
私道負担	なし
用途地域	第1種住居地域
地域区分	市街化区域
総戸数	全28戸
取引態様	売主（グランディハウス株式会社）
販売支店	グランディハウス両毛支店
更新日	2025年12月5日
次回更新予定日	2025年12月19日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2	※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※価格改定／28号地（公示日：2025年10月15日）

販売戸数	1戸
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
販売価格	2,998万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	200.36㎡（60.60坪）
建物面積	106.40㎡（32.12坪）
構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第東日本24-13573号(2024年10月22日)
建物完成年月	2025年4月

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新着
モデルハウス

佐野市
堀米町

ソラタウン佐野市堀米町11期

月々65,196円〜※
2つのモデルハウス公開・太陽光、家具付販売

＜子育て世帯に優しい全28区画＞
◆住まう人だけが使う街区内道路で、街にゆとりと安心を。
◆「城北小学校」「北中学校」まで徒歩14分圏内。毎日の通学も安心。
◆「佐野市こどもの国」「イオンタウン」など、暮らしを支える施設もすぐそば。
◆オール電化&ZEH+おひさまエコキュート採用の住まい。

販売価格

2,795万円(税込)〜

土地分譲

佐野市
堀米町

ソラタウン佐野市堀米町11期【建築条件付土地分譲】

販売価格

849.1万円〜

新着

佐野市
高萩町

ソラタウン佐野市高萩町6期

月々72,077円〜※
2次分譲街区プラン公開
太陽光発電システム標準装備

◆太陽光発電システム搭載のZEH住宅
◆長期優良住宅認定 ✕ K3制震ダンパー採用
◆憩いと安心を備えた、「グランディ新都市セントラルパーク」徒歩圏内
◆国道50号線・佐野藤岡ICへのアクセスの良さも魅力

販売価格

3,090万円(税込)〜

モデルハウス

栃木市
大平町

グランドステージ栃木市大平町富田24期

月々71,377円〜※
展示モデルハウスコーディネート家具付き販売
駅近｜長期優良住宅｜制震ダンパー搭載の安心住宅

◆東武日光線「新大平下」駅まで徒歩7分〜9分
◆保育・教育施設や医療施設が徒歩圏内に整う安心の住環境

販売価格

3,060万円(税込)〜

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区画図・プラン

キッチン

バスルーム

洗面

給湯器

トイレ

セキュリティ

シックハウス対策

その他設備

省エネ

教育施設

公共施設・医療施設

商業施設

駅・停留所・IC

基本物件概要

建売分譲住宅

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ソラタウン佐野市高萩町6期

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