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さくら市 氏家
グランエクセラきぬの里32期
登録人数1人
◆南小学校まで徒歩5分〜6分◆ベイシアまで徒歩9分〜11分◆個性と魅力が響き合う全3邸◆YKK APの電動シャッター・玄関電子錠完備◆全棟ZEH基準断熱性能の住まい
- 学近
- 写真公開・更新
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
保育園・小学校が徒歩5〜6分圏内の子育て安心エリア。
国道4号線へのアクセスもスムーズな快適住環境。
「第二氏家さくら保育園」「南小学校」が至近の子育て安心エリア。国道4号線も身近で、宇都宮市や
さくら市街地へのアクセスもスムーズ。毎日の通勤やお買い物、休日のお出かけにも便利なロケーションです。
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
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- 該当なし
- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ グランドステージきぬの里29期 ]
1号地モデルハウス5LDK
モデルハウスの特徴
シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘。広い玄関スペースを我が物顔で占領しがちなアイテム達です。靴のまま出入りできる収納スペースを玄関につくれば、散らかりがちな玄関もスッキリ！ベビーカーや外で使う子供のおもちゃなども仕舞える便利な収納です。
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- リネン庫
- パントリー
- 2階フレキシブル
- 5LDK
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 角地
- 南面道路
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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浄水器一体型 水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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ファインモーション
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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シンク
大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
物件概要
| 名称 | グランエクセラきぬの里32期 |
|---|---|
| 所在地 |
従前地：栃木県さくら市氏家字堂ノ後1158番1外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 仮換地：さくら都市計画事業上阿久津台地土地区画整理事業地内13街区6-1画地外 |
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）「氏家」駅より徒歩 32分（ 約2,500m ） 〜 徒歩 33分（ 約2,610m ） |
| 道路 | 6m、9m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域指定 | 無 |
| 地域区分 | 非線引区域 |
| 総戸数 | 全3戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス さくら支店 |
| 更新日 | 令和4年10月8日 |
| 次回更新予定日 | 令和4年10月22日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※販売時この物件は土地区画整理法第98条の規定に伴い、さくら都市計画事業上阿久津台地土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時に換地処分が行われます。（令和6年度末完了予定） ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 3,080万円 〜 3,180万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
202.02㎡（61.11坪） 276.48㎡（83.63坪）
※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 |
| 建物面積 | 112.89㎡（34.08坪） 〜 118.40㎡（35.75坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本22-13303号(令和4年9月7日) 他 |
| 建物完成年月 | 令和5年1月中旬 |
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