グランプレミアム那須塩原市豊浦町（那須塩原市）15号地 | 分譲・建売住宅(新築一戸建て)を探すならグランディハウス

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グランディハウス県北支店

矢板市鹿島町1番52号

0120002138 来場予約資料請求（無料）オンライン相談来店予約

15号地｜4LDK ウォークインクローゼット×2

主寝室に使い分け可能な「ペアウォークインクローゼット」を備えた住まい

撮影：2026年2月

リビング

撮影：2026年2月

リビング

撮影：2026年2月

ダイニング

撮影：2026年2月

ダイニング

撮影：2026年2月

洗面台

撮影：2026年2月

浴室

撮影：2026年2月

キッチン

撮影：2026年2月

キッチン

撮影：2026年2月

洋室A

撮影：2026年2月

洋室A

撮影：2026年2月

洋室B・C

撮影：2026年2月

洋室B・C

撮影：2026年2月

フリースペース

撮影：2026年2月

ウォークインクローゼット1

撮影：2026年2月

ウォークインクローゼット2

撮影：2026年2月

バルコニー

撮影：2026年2月

玄関

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販売価格	2,760万円(税込) 月々の支払シミュレーション

土地面積	283.76㎡（85.83坪）
建物面積	114.48㎡（34.56坪）

大型分譲地
即入居可
写真公開・更新
オール電化

プランの特徴

フリースペース

ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
ウォークインクローゼット

ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
ただいまクローク

玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。

間取りの特徴

間取り

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フリースペース

フリースペース

ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。

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ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。

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ただいまクローク

ただいまクローク

玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。

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パントリー

パントリー

システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。

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2階フレキシブル

2階フレキシブル

2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。

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駐車場2台以上

駐車場2台以上

通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。

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玄関電子錠

玄関電子錠

リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。

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区画図・プラン

設備
キッチン

システムキッチン

家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。
横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

IHクッキングヒーター

安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

浄水器一体型水栓

淨水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。
器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。

食器洗い乾燥機

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

ファインモーション

扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。

キッチンパネル

マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。

シンク

大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。

人大カウンター

優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

バスルーム

高断熱浴槽

浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。

マグネット対応パネル

鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリ、歯ブラシなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。

ハイカウンター

手の届きやすい場所に小物を置ける、快適便利なカウンターです。

浴室換気乾燥暖房機

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

ワンストップシャワーヘッド

手元のボタンをクリックするだけで出水・止水をコントロール。シャワーヘッドの快適吐水構造により、心地良いシャワーと節水を両立しました。

スリム排水口

見た目スッキリ、お手入れラクラクなスリム形状。清潔感を保つ排水口です。

洗い場フロア

3段の凹凸パターンが施されており、水が流れやすく乾きも早いので、入浴後のお手入れが簡単です。

カウンター

浴槽から独立しているため、隅々までお手入れができるお掃除楽々カウンター。

ポップアップ排水栓

ボタンを押すだけで、無理な姿勢をとらずに手軽に浴槽のお湯を排水できます。
洗面

ワイドタイプ洗面化粧台

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

洗面収納

ミラーの後ろにたっぷり収納できます。

壁出し水栓

お手入れラクラク。キュービックカウンターと壁出し水栓。

給湯器

エコキュート

エコキュートは、｢空気の熱｣を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

メリット

３つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。

トイレ

フチなしトルネード洗浄便器

少ない水量でしっかり流れるトルネード洗浄で約70％節水！トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付（1・2階）

水道代約7割カット

環境に優しく、しかも経済的な便器。洗浄使用量は大4.8L/小3.6Lなので、従来品に比べてわずか3割の水道料金で済みます。

セフィオンテクト便器

従来便器では凹凸に汚れが引っ掛かっていました。セフィオンテクト便器では、汚れをイオンがはね返します。
セキュリティ

ポケットkey

リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

ドアガードロック

ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。

人感センサー付玄関照明

人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。

開口部の侵入対策

トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。

シャッター窓・サッシ補助錠

リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。

シックハウス対策

24時間換気システム（第三種換気システム）

24時間、機械的に換気を行い（0.5回/h※）、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。

国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現

構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備

遮熱高断熱複層ガラス（Low-E複層アルゴンガス入）

室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60％カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。

Low-E複層ガラスの性能一覧

※単板ガラスに対しての割合　※1 算出条件はメーカー資料参照

カラーTVインターホン

訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。※号地により異なります。

特殊加工化粧シート床

地球環境に配慮したエコ合板＋特殊MDFの「Eハードベース」を活用した環境配慮床材。キャスター傷や落下傷に対して強さを発揮します。

ホタル灯付ワイドスイッチ

暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。

段差のない浴室

脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。

室内ドアストッパー

通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。

トイレ手すり

座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。

ゆるやかな階段

階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。

内部樹脂サッシ

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

火災報知器

火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式（10年間電池交換不要）です。

LED照明

LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。（※ 故障時には修理が必要になります。）光源寿命は約40,000時間。（※ 光束維持率70％）

省エネ
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周辺環境
教育施設

ゆたか保育園

徒歩 7分（約550m ）〜徒歩 9分（約710m ）

共英小学校

徒歩 12分（約900m ）〜徒歩 14分（約1,060m ）

厚崎中学校

徒歩 12分（約900m ）〜徒歩 14分（約1,060m ）

認定こども園黒磯幼稚園

徒歩 19分（約1,500m ）〜徒歩 21分（約1,660m ）
公共施設・医療施設

黒磯豊浦郵便局

徒歩 17分（約1,300m ）〜徒歩 19分（約1,460m ）

大島内科小児科医院

徒歩 22分（約1,700m ）〜徒歩 24分（約1,860m ）

菅間記念病院

徒歩 22分（約1,700m ）〜徒歩 24分（約1,860m ）
商業施設

ローソン那須塩原松浦町店

徒歩 5分（約350m ）〜徒歩 7分（約510m ）

業務スーパー黒磯店

徒歩 7分（約550m ）〜徒歩 9分（約710m ）

ヨークベニマル上厚崎店

徒歩 15分（約1,200m ）〜徒歩 17分（約1,360m ）

フードマーケットオータニ黒磯店

徒歩 17分（約1,300m ）〜徒歩 19分（約1,460m ）
駅・停留所・IC

JR東北本線（宇都宮線）
黒磯駅

約2,500m 〜約2,660m

ゆ〜バス
豊浦町停留所

徒歩 4分（約300m ）〜徒歩 6分（約460m ）
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物件概要

名称	グランプレミアム那須塩原市豊浦町
所在地	栃木県那須塩原市豊浦町86番50外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	JR東北本線（宇都宮線）「黒磯」駅より約2,500m 〜約2,660m ゆ〜バス「豊浦町」停留所より徒歩 4分（約300m ）〜徒歩 6分（約460m ）
道路	4m～5.8ｍ、6m、8.8m幅員アスファルト舗装
私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域
地域区分	非線引区域
総戸数	全34戸
取引態様	売主（グランディハウス株式会社）
販売支店	グランディハウス県北支店
更新日	2026年2月10日
次回更新予定日	2026年2月24日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2	※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもの、で、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。

販売戸数	1戸
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
販売価格	お問い合わせください
建ぺい率	50%
容積率	80%
敷地面積	283.76㎡（85.83坪）
建物面積	114.48㎡（34.56坪）
構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第東日本25-06405号(2025年5月30日)
建物完成年月	2025年12月

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モデルハウス

那須塩原市
西新町

グランドステージ那須塩原市西新町

【長期優良住宅認定】
全棟！子育てグリーン対象
100万円相当の選べるオプションプレゼント！

◆最大敷地面積73坪超、全8邸のゆとりと街並み
◆ZEH水準の断熱・省エネルギー性能住宅

販売価格

2,700万円(税込)〜

那須塩原市
東三島三丁目

ナチュラルグレイス那須塩原市東三島3丁目5期

25・31号棟！子育てグリーン対象
100万円相当の選べるオプションプレゼント！
【長期優良住宅認定】

◆小・中学校、ニトリ、フードマーケットオータニまで徒歩圏内
◆オール電化&ZEH水準の断熱性能・省エネルギー性能の住まい

販売価格

2,930万円(税込)〜

新着

大田原市
紫塚一丁目

グランビートパーク紫塚1丁目

4・7・8号棟！子育てグリーン対象
【ZEH住宅 × 長期優良住宅認定】

◆紫塚小学校すぐそばの大型分譲地
◆商業施設が整う充実した住環境

販売価格

2,890万円(税込)〜

大田原市
浅香3丁目

グランエクセラ浅香3丁目7期

10号棟！子育てグリーン対象
100万円相当の選べるオプションプレゼント!!
【長期優良住宅認定】

◆多彩な商業利便が楽しい南大通りそば
◆室温環境の快適性を高めるZEH水準の断熱・省エネ住宅

販売価格

2,810万円(税込)〜

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区画図・プラン

キッチン

バスルーム

洗面

給湯器

トイレ

セキュリティ

シックハウス対策

その他設備

省エネ

教育施設

公共施設・医療施設

商業施設

駅・停留所・IC

基本物件概要

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