 真岡市 荒町
        
        グランクレスト荒町2丁目5期
            
        
                    真岡市 荒町
        
        グランクレスト荒町2丁目5期      
    
    3号地|4LDK ウォークインクローゼット×2
日用品や清掃用具も出し入れしやすい、LDKの収納スペース「リビングコンテナ」
 
                                        
                                       
                                        
                                       
                                        
                                       
                                        
                                       
                                        撮影:2025年9月
- LDK
- ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。
 
                                        撮影:2025年9月
- LDK
 
                                        撮影:2025年9月
- LDK
 
                                        撮影:2025年9月
- ダイニング
 
                                        撮影:2025年9月
- ダイニング
 
                                        撮影:2025年9月
- キッチン
 
                                        撮影:2025年9月
- キッチン
 
                                        撮影:2025年9月
- パントリー
 
                                        撮影:2025年9月
- 洗面脱衣室
 
                                        撮影:2025年9月
- リネン庫
 
                                        撮影:2025年9月
- 浴室
 
                                        撮影:2025年9月
- 洋室A
 
                                        撮影:2025年9月
- 洋室A
 
                                        撮影:2025年9月
- 洋室B・C
 
                                        撮影:2025年9月
- 洋室B・C
 
                                        撮影:2025年9月
- 洋室B・C
 
                                        撮影:2025年9月
- ウォークインクローゼット1
 
                                        撮影:2025年9月
- ウォークインクローゼット2
 
                                        撮影:2025年9月
- リンビングコンテナ
 
                                        撮影:2025年9月
- バルコニー
 
                                        撮影:2025年9月
- 玄関
 
                                        
                                       
                                        
                                      | 販売価格 | 2,990万円(税込)月々の支払シミュレーション | 
|---|
| 土地面積 | 185.55㎡(56.12坪) | 
|---|---|
| 建物面積 | 107.65㎡(32.50坪) | 
- 駅近
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
プランの特徴
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               リビングコンテナ リビングそばに、家族がみんなが使いやすいたっぷり収納できるストレージをご用意。日用品や生活雑貨はもちろん、お子様のおもちゃなど、様々な収納に活用できます。日常の収納以外にも、来客時には、散らかった雑誌やおもちゃなども手早く片づける事ができます。 
- 
               ウォークインクローゼット ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。 
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               リネン庫 タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。 
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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                  リビングコンテナ
                  閉じる リビングコンテナ リビングそばに、家族がみんなが使いやすいたっぷり収納できるストレージをご用意。日用品や生活雑貨はもちろん、お子様のおもちゃなど、様々な収納に活用できます。日常の収納以外にも、来客時には、散らかった雑誌やおもちゃなども手早く片づける事ができます。 
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                  ウォークインクローゼット
                  閉じる ウォークインクローゼット ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。 
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                  リネン庫
                  閉じる リネン庫 タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。 
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                  パントリー
                  閉じる パントリー システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。 
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                  2階フレキシブル
                  閉じる 2階フレキシブル 2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。 
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                  2階4部屋
                  閉じる 2階4部屋 家族ひとりひとりのライフスタイルを大切にし、目的に合わせた使い方ができる2階4部屋プラン。リモートワークやホビールームなど、多彩な使い方にも対応しているので、日常に一層のゆとりが生まれます。 
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                  電動シャッター
                  閉じる 電動シャッター 室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。 
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                  玄関電子錠
                  閉じる 玄関電子錠 リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。 
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                  南面道路
                  閉じる 南面道路 陽当たりがよく、常に明るい光を家の中に取り込むことができます。冬には日差しが部屋の奥まで届くため、暖かく過ごすことができ、暖房や照明にかかる光熱費の節約にもつながります。また、湿気がこもりにくい、洗濯物が乾きやすいといったメリットもあります。 
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                  駐車場2台以上
                  閉じる 駐車場2台以上 通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。 
区画図・プラン

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                設備
                 閉じる 閉じるキッチン- 
   システムキッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。 
 横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
 動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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   IHクッキングヒーター 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ! 
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   食器洗い乾燥機 ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。 
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   浄水器一体型水栓 淨水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。 
 器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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   シンク 大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。 
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   人大カウンター 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。 
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   ファインモーション 扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。 
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   キッチンパネル マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。 
 バスルーム- 
   高断熱浴槽 浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。 
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   浴室換気乾燥暖房機 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。 
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   ワンストップシャワーヘッド 手元のボタンをクリックするだけで出水・止水をコントロール。シャワーヘッドの快適吐水構造により、心地良いシャワーと節水を両立しました。 
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   ハイカウンター 手の届きやすい場所に小物を置ける、快適便利なカウンターです。 
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   洗い場フロア 3段の凹凸パターンが施されており、水が流れやすく乾きも早いので、入浴後のお手入れが簡単です。 
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   スリム排水口 見た目スッキリ、お手入れラクラクなスリム形状。清潔感を保つ排水口です。 
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   ポップアップ排水栓 ボタンを押すだけで、無理な姿勢をとらずに手軽に浴槽のお湯を排水できます。 
- 
   マグネット対応パネル 鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリ、歯ブラシなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。 
 洗面- 
   ワイドタイプ洗面化粧台 ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。 
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   洗面ボール セミウエットゾーンがボール内に。濡れたスポンジなどを気軽に置けます。 
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   ミラーキャビネット 収納量が豊富で整理整頓しやすく使い勝手に優れているミラーキャビネット。 
 給湯器- 
   エコキュート エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ! 
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   メリット 3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。 
 トイレ- 
   ウォシュレット一体形便器(1階・2階) トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1階・2階) 
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   節水だからエコ 少ない水でしっかり洗浄。13Lに比べて年間約14,200円節約! 
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   セフィオンテクト便器 陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れを寄せ付けないので、お掃除がぐっとラクになります。また、セフィオンテクトは親水性が高く、水になじみやすいので、汚物をすっと流れやすくします。 
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   トルネード洗浄 渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。 
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   お掃除リフトアップ ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。 
 セキュリティ- 
   ポケットkey リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。 
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   ドアガードロック ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。 
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   人感センサー付玄関照明 人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。 
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   開口部の侵入対策 トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。 
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   シャッター窓・サッシ補助錠 リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。 
 シックハウス対策- 
   24時間換気システム(第三種換気システム) 24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。 
- 
   国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現 構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。 
 その他設備- 
   電動シャッター 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 
 [1階掃出しサッシに装備]
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   特殊加工化粧シート床 それぞれの樹種にあわせて導管、木肌の凹凸を表現したこだわりのエンボス。 
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   カラーTVインターホン 訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間、玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。 
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   遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入) 室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。 
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   Low-E複層ガラスの性能一覧 ※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照 
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   内部樹脂サッシ 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 
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   LED照明 LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%) 
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   ゆるやかな階段 階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。 
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   トイレ手すり 座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。 
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   室内ドアストッパー 通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。 
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   段差のない浴室 脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。 
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   ホタル灯付ワイドスイッチ 暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。 
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   火災報知器 火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。 
 省エネ  
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                周辺環境
                 閉じる 閉じる教育施設- 
   真岡小学校 いじめ防止基本方針の策定をはじめ、児童の立場に立った教育活動に取り組まれています。異学年交流や委員会活動の充実もコミュニケーション力を育みます。 
 徒歩 13分( 約1,030m ) 〜 徒歩 14分( 約1,080m )
- 
   真岡東中学校 生涯学習の視点に立ち、「生きる力」を身につけ、心豊かでたくましく生きる生徒の育成を、学校・家庭・地域が一体となって目指しています。 
 徒歩 23分( 約1,830m ) 〜 徒歩 24分( 約1,850m )
- 
   真岡さくら幼稚園 徒歩 12分( 約930m ) 〜 徒歩 12分( 約950m ) 
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   萌丘東保育園 徒歩 25分( 約1,970m ) 〜 徒歩 25分( 約1,990m ) 
 公共施設・医療施設- 
   すずの木ファミリークリニック 徒歩 4分( 約280m ) 〜 徒歩 4分( 約300m ) 
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   芳賀赤十字病院 徒歩 7分( 約520m ) 〜 徒歩 8分( 約570m ) 
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   大貫歯科医院 徒歩 11分( 約850m ) 〜 徒歩 11分( 約870m ) 
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   真岡荒町郵便局 徒歩 15分( 約1,200m ) 〜 徒歩 16分( 約1,220m ) 
 商業施設- 
   フードオアシスオータニ荒町店 徒歩 4分( 約250m ) 〜 徒歩 4分( 約270m ) 
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   クスリのアオキ真岡荒町店 徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 6分( 約420m ) 
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   ファミリーマート真岡荒町三丁目店 徒歩 9分( 約650m ) 〜 徒歩 9分( 約670m ) 
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   TAIRAYA真岡荒町店 徒歩 9分( 約670m ) 〜 徒歩 9分( 約690m ) 
 駅・停留所・IC- 
   真岡鐵道 
 北真岡駅徒歩 2分( 約160m ) 〜 徒歩 3分( 約210m ) 
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   関東バス 
 保健所前停留所徒歩 3分( 約210m ) 〜 徒歩 3分( 約230m ) 
 
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                物件概要
                 閉じる 閉じる基本物件概要名称 グランクレスト荒町2丁目5期 所在地 栃木県真岡市荒町2丁目17番8外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 交通 真岡鐵道「北真岡」駅より徒歩 2分( 約160m ) 〜 徒歩 3分( 約210m ) 
 関東バス「保健所前」停留所より徒歩 3分( 約210m ) 〜 徒歩 3分( 約230m )道路 6m・8m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 第1種住居地域 地域指定 有「宅地造成等工事規制区域」 地域区分 市街化区域 総戸数 全4戸 取引態様 売主( グランディハウス株式会社 ) 販売支店 グランディハウス 真岡支店 更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 
 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。 
 ※1号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置されています。
 ※3号地の電柱に真岡警察署管理の標識が設置されています。
 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。建売分譲住宅販売戸数 1戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 2,990万円(外構工事費・消費税込) 
 ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 60% 容積率 200% 敷地面積 185.55㎡(56.12坪) 建物面積 107.65㎡(32.50坪) 構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第東日本25-02346号(2025年2月26日) 建物完成年月 2025年8月 
 
          近隣の分譲地
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- 南面道路
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