モデルハウス
さいたま市 西区
グランドステージ指扇3期
登録人数3人
建物完成！新規モデルハウス見学会開催中
◆JR川越線「指扇」駅まで徒歩10〜11分
◆指扇小学校より徒歩8分
◆キッチンと洗面台にタッチレス水栓を採用
◆電動シャッター・玄関電子錠完備
◆耐震等級3取得予定×ZEH基準の断熱性能
- 学近
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
指扇駅利用で県内各所や都心へスムーズにアクセス。
川越駅経由なら東武東上線・有楽町線・副都心線直通で通勤通学も快適。
他分譲地
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教育
学区
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
さいたま市西区指扇2766-2付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
2号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
タタミコーナー
LDKと緩やかに繋がるタタミコーナー。柔らかい畳の上でお昼寝したり、子どもと寝そべって本を読み聞かせしたり、時にはお座敷スタイルで一味違うディナーを楽しんだり。ちょっと贅沢な時間を楽しめる個性的な和モダン空間です。
- タタミコーナー
- リビング階段
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- パントリー
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 南面道路
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。※号地により異なります。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
-
キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
物件概要
| 名称 | グランドステージ指扇3期 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇字鎮守2752番12外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR川越線「指扇」駅より徒歩 10分（ 約800m ） 〜 徒歩 11分（ 約820m ） 西武バス「赤羽根」停留所より徒歩 8分（ 約610m ） 〜 徒歩 8分（ 約630m ） |
| 道路 | 1.82ｍ、4ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | あり 176㎡持分各1/4 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域指定 | 無 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全4戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 埼玉支社 |
| 更新日 | 令和5年3月22日 |
| 次回更新予定日 | 令和5年4月5日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※その他共有持分／有（販売区画図※2／2.66㎡持分各1/4） ※本物件は、2022年3月18日より総戸数全10戸として販売しておりましたが、2022年8月19日より総戸数を全6戸に変更させて頂きます。ここに訂正しお詫び申し上げます。 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 4,650万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
118.06㎡（35.71坪） 121.23㎡（36.67坪） |
| 建物面積 |
99.37㎡（29.99坪） 103.02㎡（31.10坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC118867号(令和4年8月17日) 他 |
| 建物完成年月 | 令和5年1月 |
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