新着土地分譲土浦市東真鍋町グランプレミアム土浦市東真鍋プラス【建築条件付土地分譲】

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茨城グランディハウス県南支店

牛久市ひたち野西2丁目22番地4

0120740711 来場予約資料請求（無料）オンライン相談ショールーム来店予約

◆国体道路や国道354号線が身近な、交通アクセスに恵まれた住環境
◆タイヨー徒歩4分／ウエルシア徒歩5分／土浦ピアタウン徒歩8分

学近
ガス仕様

コンセプト
区画図・プラン
周辺環境・アクセス
モデルハウス
設備仕様
物件概要
ZEH水準の
断熱省エネ住宅

コンセプト

茨城グランディハウスのオーダー住宅はこちら concept

区画図・プラン

dat

プラン

新着
土地分譲

1号地

販売価格	1,206.4万円
土地面積	201.43㎡（60.93坪）

周辺環境・アクセス

多彩な商業施設が徒歩圏内に建ち並ぶ快適立地。
国道354号線や土浦学園線も身近な、交通アクセスにも恵まれた住環境。

「タイヨー」「土浦ピアタウン」「イオンモール土浦」をはじめ、近隣に多彩な商業施設が建ち並び、
日々のお買い物に大変便利です。交通アクセスにも優れ、車での通勤や休日のお出掛けなど、
暮らしのあらゆる面で支えてくれる快適なロケーションです。

他分譲地

交通・駅

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周辺施設の詳細を見る

分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

カーナビアドレス

土浦市東真鍋町12-16付近

現地は上記付近となります。
機種により対応できない場合がございます。

近隣分譲地のモデルハウス

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

[ ファミリーステージ真鍋小学校東 ]

2号地モデルハウス5LDK

撮影：2025年5月

撮影：2025年5月

撮影：2025年5月

撮影：2025年5月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

撮影：2025年4月

モデルハウスの特徴

5LDK

2階に居室を4部屋確保しプライベートを充実させる5LDKプラン。多様化する過ごし方や働き方にも柔軟に対応します。

5LDK
2階4部屋
オープンキッチン
パントリー
マルチカウンター
4LDK+R
ただいまクローク
駐車場2台以上
電動シャッター
タッチレス水栓
玄関電子錠
南面道路

詳細を見る

物件概要

基本物件概要
名称	グランプレミアム土浦市東真鍋プラス【建築条件付土地分譲】
所在地	茨城県土浦市東真鍋町3424-6 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	JR常磐線「土浦」駅より徒歩 26分（約2,080m ）〜徒歩 28分（約2,190m ）関東鉄道バス「木田余三又」停留所より徒歩 5分（約340m ）〜徒歩 6分（約450m ）
道路	5.7m幅員アスファルト舗装
私道負担	なし
用途地域	第1種住居地域
地域指定	有「建築基準法第22条区域」「景観法」
地域区分	市街化区域
総区画数	全1区画
取引態様	売主（茨城グランディハウス株式会社）
販売支店	茨城グランディハウス県南支店
更新日	2025年7月31日
次回更新予定日	2025年8月14日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2	※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。

条件付土地分譲
販売区画数	1区画
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン
建築条件	付
販売価格	1,206.4万円
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	201.43㎡（60.93坪）
開発総面積	201.43㎡
造成工事完了予定日	2025年12月10日
土地分譲備考	※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ※水道加入金が当社立替済ですので、別途お支払い頂きます。(φ20mm ￥88,000円、別途手数料) ※各宅地の一部について送電線の為の地役権が設定されており、土地利用の用途に関する制限があります。 ※建築工事の着工可能時期については造成工事完了後となります。