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新着 水戸市 凪の杜 上水戸四丁目

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登録人数4

茨城グランディハウス 水戸本社

水戸市けやき台3丁目56番地

0120472020 来場予約 資料請求(無料) オンライン相談 ショールーム来店予約

住まいの一次エネルギー消費ゼロを目指すZEH街区誕生。
【子育てエコホーム支援事業_80万円対象】※一部対象外

◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅
◆街区内公園×灯りに包まれた街並み
◆常磐小学校徒歩11分×堀原運動公園徒歩6分
◆LDK最大20帖×2.2mハイサッシ採用
◆電動シャッター×玄関ドアポケットキー標準装備
◆回遊できる街区内道路は通り抜けができず、居住者以外の車両の進入を防止
◆教育施設をはじめ、生活利便施設がコンパクトにまとまったロケーション
◆国道・主要道路にアクセスしやすい利便性の高い交通環境
※ZEH基準の性能を自社で判定しています。

  • 大型分譲地
  • 動画
  • 太陽光発電搭載
  • 即入居可
  • 写真公開・更新
  • ZEH
  • オール電化

コンセプト

区画図・プラン

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プラン

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PHOTO GALLERY

  • 外構/植栽

周辺環境・アクセス

近隣に充実する、教育・公共施設に公園、多彩な商業施設。
高い利便性と充実した住環境が魅力の街。

国道・主要県道が交わり、水戸市中心部や赤塚、ひたちなか方面へのスマートな移動が期待できる街。
多彩な商業施設や行政機関などが整う駅中心エリアの利便性を予感させる、快適なロケーションです。

他分譲地

交通・駅

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周辺施設の詳細を見る
  • 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。(実際の位置から多少ずれることがあります)
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内)のみを表示しています。
  • 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分=80mにて算出しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
    そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
  • 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
    なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

カーナビアドレス

水戸市上水戸4丁目3-30付近

  • 現地は上記付近となります。
  • 機種により対応できない場合がございます。

近隣分譲地のモデルハウス

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

[ グランヴィータ河和田二丁目 ]

1号地モデルハウス4LDK

撮影:2024年3月

撮影:2024年3月

撮影:2024年3月

撮影:2024年3月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

撮影:2023年9月

モデルハウスの特徴

ファミリーコーナー

LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。

  • ファミリーコーナー
  • リビングアクセス階段
  • リネン庫
  • ウォークインクローゼット
  • 2階フレキシブル
  • アソビ土間・ホビースペース
  • 電動シャッター
  • 玄関電子錠
  • 駐車場2台以上
  • 角地
  • 南面道路
詳細を見る

設備仕様

地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。

家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。

キッチン

  • システムキッチン

    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

  • IHクッキングヒーター

    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

  • 食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • シンク

    大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。

  • ファインモーション

    扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。

  • 人大カウンター

    優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

  • 浄水器一体型水栓

    浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
    ※号地により異なります。

  • キッチンパネル

    汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。

設備の詳細を見る

物件概要

基本物件概要
名称 凪の杜 上水戸四丁目
所在地
茨城県水戸市上水戸四丁目2898-28外 Mapを確認

この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。

交通 JR常磐線「赤塚」駅より約3,420m 〜 約3,520m
JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道「水戸」駅より約4,040m 〜 約4,140m
茨城交通バス「曙町」停留所より徒歩 4分( 約260m ) 〜 徒歩 5分( 約360m )
道路 6.35m幅員アスファルト舗装
私道負担 なし
用途地域 第2種住居地域、 準工業地域
地域指定 建築基準法第22条区域、景観法、第3種高度地区
地域区分 市街化区域
総戸数 全23戸
取引態様 売主( 茨城グランディハウス株式会社 )
販売支店 茨城グランディハウス 水戸本社
更新日 令和6年4月22日
次回更新予定日 令和6年5月6日
備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
建売分譲住宅
販売戸数 6戸
設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化
販売価格 2,990万円 〜 3,530万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積

171.29㎡(51.81坪)

238.28㎡(72.07坪)

建物面積

99.77㎡(30.12坪)

118.88㎡(35.89坪)

構造 木造軸組工法2階建
建築確認番号 第R05SHC109933号(令和5年5月19日) 他
建物完成年月 令和5年9月、 令和5年11月、 令和6年5月上旬予定、 令和6年6月下旬予定
当社の住まいづくり
来場予約時のメリット
待ち時間なしで見学できる

merit.1待ち時間なしで見学できる

ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。

ご要望にあわせたご案内

merit.2ご要望にあわせたご案内

ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。

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