水戸市 吉沢町
陽だまりの杜 吉沢町
登録人数0人
15号地|4LDK ウォークインクローゼット
3帖のウォークインクローゼットをはじめとする収納スペースを生活動線の各所に配置した家
販売価格 |
2,998万円(税込) 月々の支払シミュレーション |
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土地面積 | 185.84㎡(56.21坪) |
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建物面積 | 112.61㎡(34.00坪) |
- 大型分譲地
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
プランの特徴
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フリースペース
ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
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ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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ただいまクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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フリースペース
フリースペース
ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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ただいまクローク
ただいまクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
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インナーバルコニー
インナーバルコニー
全天候型のインナーバルコニーは、+グリーン、+ランドリー、+リラックス・・と、家族にとって最も心地良い使い方を探す楽しみをくれます。
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パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
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2階フレキシブル
2階フレキシブル
2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。
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南面道路
南面道路
陽当たりがよく、常に明るい光を家の中に取り込むことができます。冬には日差しが部屋の奥まで届くため、暖かく過ごすことができ、暖房や照明にかかる光熱費の節約にもつながります。また、湿気がこもりにくい、洗濯物が乾きやすいといったメリットもあります。
区画図・プラン
その他のプラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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タッチレス水栓
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要です。
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キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
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シンク
大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
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ファインモーション
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
バスルーム
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魔法びん浴槽
優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
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フロア
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
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排水口
キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。
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スッキリ棚水栓
天板はボトルなどの一時置き棚としても十分な広さがある使いやすいデザインです。また、ワンプッシュ排水栓はボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
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コンフォートウェーブクリックシャワー
手元操作でこまめに出し止め。ワンタッチでラクに使えて経済的。手元でカンタンにON/OFFできるので大幅な節水効果が期待できます。
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浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
900㎜幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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洗面収納
ミラーの後ろにたっぷり収納できます。
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壁出し水栓
お手入れラクラク。キュービックカウンターと壁出し水栓。
給湯器
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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フチなしトルネード 洗浄便器
少ない水量でしっかり流れるトルネード洗浄で約70%節水!トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階)
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水道代約7割カット
環境に優しく、しかも経済的な便器。洗浄使用量は大4.8L/小3.6Lなので、従来品に比べてわずか3割の水道料金で済みます。
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セフィオンテクト便器
従来便器では凹凸に汚れが引っ掛かっていました。セフィオンテクト便器では、汚れをイオンがはね返します。
セキュリティ
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玄関キー 〈防犯錠セット・ロック付ドア〉
ピッキングなどの不正解錠対策として、玄関ドアにダブルロック方式を採用。2つの鍵を設けることで解錠に時間がかかるのはもちろん、視覚的にも防犯意識の高さをアピールします。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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サムターンつまみの取り外し
下部シリンダーのボタンを押すだけでサムターンつまみを取り外せます。サムターンつまみを取り外すことにより、万一ガラスを破られても手では解錠できません。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
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面格子付窓
トイレや浴室などには、面格子付の窓を採用しています。窓を美しく飾りながら、防犯性を高めます。
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勝手口ドア(2ロック仕様)
錠は上下に2ロックを標準装備。
外部シリンダーレス仕様とすることで外部からの侵入抑止効果を発揮 -
ポケットKey
ポケットKeyを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。離れたところからリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3m以内です。
シックハウス対策
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層ガラス)
夏を涼しく冬を暖かく、紫外線もカットのLow-E複層ガラス。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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内部樹脂サッシ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
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火災報知器
火災の際に大きな音声と赤色灯でお知らせします。配線不要の電池式(電池寿命約10年)です。自動試験機能で機器の異常を表示灯でお知らせします。
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特殊加工化粧シート床
地球環境に配慮したエコ合板+特殊MDFの「Eハードベース」を活用した環境配慮床材。キャスター傷や落下傷に対して強さを発揮します。
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。
省エネ
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周辺環境
教育施設
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元吉田さくら保育園
徒歩 11分( 約820m ) 〜 徒歩 14分( 約1,050m )
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吉沢小学校
徒歩 12分( 約960m ) 〜 徒歩 15分( 約1,190m )
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すみよし保育園
徒歩 13分( 約1,010m ) 〜 徒歩 16分( 約1,240m )
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第四中学校
徒歩 20分( 約1,550m ) 〜 徒歩 23分( 約1,780m )
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吉田が丘幼稚園
徒歩 22分( 約1,710m ) 〜 徒歩 25分( 約1,940m )
公共施設・医療施設
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住吉クリニック病院
徒歩 9分( 約690m ) 〜 徒歩 12分( 約920m )
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水戸吉沢郵便局
徒歩 10分( 約800m ) 〜 徒歩 13分( 約1,030m )
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みと南ヶ丘病院
徒歩 16分( 約1,210m ) 〜 徒歩 18分( 約1,440m )
商業施設
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セブンイレブン水戸養護学校前店
徒歩 5分( 約390m ) 〜 徒歩 8分( 約620m )
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パワーマート住吉店
徒歩 14分( 約1,050m ) 〜 徒歩 16分( 約1,280m )
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ケーズデンキ 水戸本店
徒歩 18分( 約1,440m ) 〜 徒歩 21分( 約1,670m )
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山新グランステージ水戸
徒歩 19分( 約1,460m ) 〜 徒歩 22分( 約1,690m )
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いばらきコープ生活共同組合 コープ水戸店
徒歩 22分( 約1,720m ) 〜 徒歩 25分( 約1,950m )
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ヨークタウン 水戸
徒歩 25分( 約1,950m ) 〜 徒歩 28分( 約2,180m )
駅・停留所・IC
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JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道
水戸駅約4,360m 〜 約4,590m
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北関東自動車道
水戸南IC約2,650m 〜 約2,880m
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関東鉄道バス
こども福祉医療センター停留所徒歩 7分( 約530m ) 〜 徒歩 10分( 約760m )
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物件概要
基本物件概要
名称 陽だまりの杜 吉沢町 所在地 茨城県水戸市吉沢町字長堀前799-1外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道「水戸」駅より約4,360m 〜 約4,590m
北関東自動車道「水戸南」ICより約2,650m 〜 約2,880m
関東鉄道バス「こども福祉医療センター」停留所より徒歩 7分( 約530m ) 〜 徒歩 10分( 約760m )道路 3.36m〜3.37m、3.73m、6m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 第1種低層住居専用地域 地域指定 有『建築基準法第22条区域』『景観法』 地域区分 市街化区域 総戸数 全63戸 取引態様 売主( 茨城グランディハウス株式会社 ) 販売支店 茨城グランディハウス 水戸本社 更新日 令和5年1月30日 次回更新予定日 令和5年2月13日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。建売分譲住宅
販売戸数 4戸 設備 東京電力、 市営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 2,998万円 〜 3,088万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 40% 容積率 80% 敷地面積 185.84㎡(56.21坪)
248.33㎡(75.11坪)
- ※敷地延長部分 85.93㎡含
建物面積 112.61㎡(34.00坪)
117.23㎡(35.39坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R04SHC115099号(令和4年7月5日) 他 建物完成年月 令和4年12月中旬

近隣の分譲地
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- 土地分譲
- 栃木市
- 大平町
栃木市大平町富田23期(建築条件付土地分譲)
24号地
24号地

販売価格 | 1,082.2万円 |
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土地面積 | 212.98㎡(64.42坪) |
- 南面道路
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