価格改定
モデルハウス
筑西市
グラージュガーデン筑西市下館小東
登録人数人
上半期決算プレミアム販売会
平日内覧可‼【9/16まで開催中】
◆「下館小学校」まで徒歩4〜5分の通学安心ロケーション
◆オール電化&ZEH基準の断熱性能・省エネルギー性能の住まい
- 学近
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- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
住まいからスムーズに登下校できる「下館小学校」そばのロケーション。
中学校や幼稚園も近隣に整い、頼りになる子育て住環境です。
登下校をしっかり見守れる住まいから徒歩4〜5分の「下館小学校」。
近隣に中学校や幼稚園も点在し子育て環境が充実。
県道7号線や国道294号線が至近で、日々の通勤や休日のお出かけに便利な多方面への交通アクセスも魅力。
確かな住みやすさを実感できるロケーションです。
他分譲地
交通・駅
スーパー
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教育
学区
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
筑西市甲678-1付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
1号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
オープンキッチン
LDK空間の広さをより実感できるオープンキッチン。開放的で目線を遮るものがなくコミュニケーションが取りやすいため、料理をしながらの会話も弾み、お手伝いにも気軽に参加できます。
- オープンキッチン
- お手伝いキッチン
- LDK18帖以上
- ファミリーコーナー
- 玄関吹抜け
- 広々エントランス
- パントリー
- 家事動線
- 駐車場2台以上
- 玄関電子錠
- 角地
- 南面道路
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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ステンレスシンク・人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石シンクと、大きな鍋や食器もまとめて洗える幅77ｃｍのワイドなステンレスシンク。
※号地により異なります。 -
浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
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キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
物件概要
| 名称 | グラージュガーデン筑西市下館小東 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県筑西市字東下り甲678番17外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR水戸線・真岡鐵道・関東鉄道常総線「下館」駅より徒歩 13分（ 約1,000m ） 〜 徒歩 17分（ 約1,300m ） 関東鉄道バス「本城町北」停留所より徒歩 5分（ 約350m ） 〜 徒歩 5分（ 約400m ） |
| 道路 | 4m・5.2m〜5.4m・6m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全12戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 筑西支店 |
| 更新日 | 令和6年9月15日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年9月29日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※価格改定／6号棟（公示日：2024年8月22日） |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 2,690万円 〜 3,130万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
184.08㎡（55.68坪） 242.42㎡（73.33坪） |
| 建物面積 |
99.64㎡（30.08坪） 106.82㎡（32.25坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC100548号(令和6年1月18日) 他 |
| 建物完成年月 | 令和6年7月、 令和6年10月上旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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