価格改定 モデルハウス 千葉市 REFUGE 新検見川
登録人数人
千葉グランディハウス 幕張支店
千葉市花見川区幕張町6丁目110-1 ホクレア2階2-3区画
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1号地|3LDK ウォークインクローゼット×2
収納スペース豊富なスッキリ空間の家
撮影:2024年7月
- リビングダイニング
撮影:2024年7月
- リビングダイニング
撮影:2024年7月
- リビングダイニング
撮影:2024年7月
- リビングダイニング
撮影:2024年7月
- リビングダイニング
撮影:2024年7月
- ダイニング
撮影:2024年7月
- キッチン
撮影:2024年7月
- パントリー
撮影:2024年7月
- ファミリークローク
撮影:2024年7月
- 洗面脱衣室
撮影:2024年7月
- リネン庫
撮影:2024年7月
- 浴室
撮影:2024年7月
- トイレ
撮影:2024年7月
- 洋室A
撮影:2024年7月
- 洋室A
撮影:2024年7月
- ウォークインクローゼット1
撮影:2024年7月
- ウォークインクローゼット2
撮影:2024年7月
- DEN
撮影:2024年7月
- バルコニー
撮影:2024年7月
- 洋室B
撮影:2024年7月
- 洋室B
撮影:2024年7月
- 洋室C
撮影:2024年7月
- 玄関
販売価格 |
お問い合わせください |
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土地面積 | 121.52㎡(36.75坪) |
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建物面積 | 97.91㎡(29.55坪) |
- 学近
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
プランの特徴
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DEN
書斎スペース「DEN」。ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
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ファミリークローク
1階・2階のホールやリビングのそばに、用途やライフスタイルに合わせて自由にお使いいただける大容量の収納スペースをご用意しました。季節の衣類から鞄などの小物まで、たっぷりまとめて収納できます。
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ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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DEN
DEN
書斎スペース「DEN」。ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
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ファミリークローク
ファミリークローク
1階・2階のホールやリビングのそばに、用途やライフスタイルに合わせて自由にお使いいただける大容量の収納スペースをご用意しました。季節の衣類から鞄などの小物まで、たっぷりまとめて収納できます。
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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リネン庫
リネン庫
タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。
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パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
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リビング階段
リビング階段
2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。みんなが集まる広場へ続く階段のように、2階のプライベートな空間とパブリックなLDKを程よい距離感で結び、親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。
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電動シャッター
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
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屋外コンセント(EV・PHEV充電用)
区画図・プラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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シンプルスリムフード
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スタイリッシュ水栓
浄水器兼用タイプ
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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アクリストンシンク
アクリストンならではの高級感と丈夫さが魅力のキッチンシンク。
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サイレントレール
スムーズで静かな引出しがキッチンワークをより快適にします。
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シンクキャビネット
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ステンレス引出し底板
引出し底板には、錆びにくく優れた強度を持つステンレスを採用。汚れやニオイが染み込みにくく衛生的です。
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フロアコンテナ
ストック品や使用頻度の低い道具をスッキリと収納。
バスルーム
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システムバスルーム
家族で楽しく、ひとりでゆったり。様々な入浴シーンに応えてくれる、機能性と使い心地に優れたバスルームです。
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まる洗いカウンター
ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
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サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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クランクレス水栓
クランク脚をカバーしたお掃除らくらく水栓。
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スイッチ付 エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
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浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
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プッシュワンウェイ排水栓
汚れがたまりやすい段差をなくしてスッキリキレイ。
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パッとくるりんポイ排水口
渦のチカラで、髪の毛やごみをパッとまとめます。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。
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ミラーキャビネット
収納量が豊富で、使い勝手に優れている三面鏡です。充電しながら仕舞えるので洗面台の見た目もスッキリ。
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ウエットゾーン
ウエットゾーンがボール内に。濡れたスポンジなどを気軽に置けます。
給湯器
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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シャワートイレ一体型便器
トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階)
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お掃除リフトアップ
真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
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アクアセラミック
従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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節水だからエコ
[試算条件]4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出
セキュリティ
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タッチキー
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3m以内です。
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防犯ガラス
1階窓の一部には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
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開口部の侵入対策
トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。※分譲地により異なります。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
シックハウス対策
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
その他設備
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電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備] -
ラスティックフェイス リッチJベース
銘木単板ならではの、多彩な表情と個性を活かしたフロア。天然木は光の影響により、味わい深い色に変化します。[1階のみ]
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。
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バルコニー水栓
バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。
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アルミ樹脂複合断熱サッシ
フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミ形材を、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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周辺環境
教育施設
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畑小学校
徒歩 7分( 約550m ) 〜 徒歩 8分( 約600m )
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新検見川幼稚園
徒歩 13分( 約1,000m ) 〜 徒歩 14分( 約1,050m )
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花園中学校
徒歩 15分( 約1,200m ) 〜 徒歩 16分( 約1,250m )
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希望の子保育園
徒歩 18分( 約1,400m ) 〜 徒歩 19分( 約1,450m )
公共施設・医療施設
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あすか歯科医院
徒歩 7分( 約500m ) 〜 徒歩 7分( 約550m )
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花見川区役所前郵便局
徒歩 12分( 約900m ) 〜 徒歩 12分( 約950m )
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小林こどもクリニック
徒歩 17分( 約1,300m ) 〜 徒歩 17分( 約1,350m )
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小池医院
徒歩 18分( 約1,400m ) 〜 徒歩 19分( 約1,450m )
商業施設
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ライフ宮野木店
徒歩 19分( 約1,500m ) 〜 徒歩 20分( 約1,550m )
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サミット花見川区役所前店
徒歩 10分( 約800m ) 〜 徒歩 11分( 約850m )
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セブンイレブン千葉瑞穂の杜店
徒歩 7分( 約550m ) 〜 徒歩 8分( 約600m )
その他施設
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千葉市しらさぎ公園
徒歩 13分( 約1,000m ) 〜 徒歩 14分( 約1,050m )
駅・停留所・IC
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JR京葉線
海浜幕張駅約4,400m 〜 約4,450m
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京成千葉線
検見川駅徒歩 22分( 約1,700m ) 〜 徒歩 22分( 約1,750m )
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JR総武線
新検見川駅徒歩 20分( 約1,600m ) 〜 徒歩 21分( 約1,650m )
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JR総武線
幕張駅徒歩 28分( 約2,200m ) 〜 徒歩 29分( 約2,250m )
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JR総武線
幕張本郷駅約4,300m 〜 約4,350m
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京成バス
畑入口停留所徒歩 4分( 約290m ) 〜 徒歩 5分( 約340m )
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物件概要
基本物件概要
名称 REFUGE 新検見川 所在地 千葉県千葉市花見川区畑町1480番1外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 JR京葉線「海浜幕張」駅より約4,400m 〜 約4,450m
京成千葉線「検見川」駅より徒歩 22分( 約1,700m ) 〜 徒歩 22分( 約1,750m )
JR総武線「新検見川」駅より徒歩 20分( 約1,600m ) 〜 徒歩 21分( 約1,650m )
JR総武線「幕張」駅より徒歩 28分( 約2,200m ) 〜 徒歩 29分( 約2,250m )
JR総武線「幕張本郷」駅より約4,300m 〜 約4,350m
京成バス「畑入口」停留所より徒歩 4分( 約290m ) 〜 徒歩 5分( 約340m )道路 6.33m~6.5m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 第1種低層住居専用地域 地域区分 市街化区域 総戸数 全4戸 取引態様 売主( 千葉グランディハウス株式会社 ) 販売支店 千葉グランディハウス 幕張支店 更新日 2024年10月10日 次回更新予定日 2024年10月24日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※価格改定/1号棟(公示日:2024年7月2日)建売分譲住宅
販売戸数 1戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 3,990万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 60% 容積率 150% 敷地面積 121.52㎡(36.75坪)
建物面積 97.91㎡(29.55坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R05SHC111293号(2023年6月30日) 建物完成年月 2023年12月
近隣の分譲地
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