セントラルグランドシティ下之城

NEWS

2025/9/3	「第二次分譲」販売開始
2025/7/28	「第一次分譲」販売開始
2025/6/18	「建築条件付土地分譲」先行販売開始

〈物件のお問い合わせはこちら〉

群馬グランディハウス高崎本社

0120-793-311

受付時間／AM9：00～PM8：00

※資料は即日郵送いたします。

〈総戸数｜全50邸〉

洗練、賑わい、躍動する日常
全50邸の大規模分譲プロジェクト

A city with high-quality urban convenience and promising future.Takasaki-shimonojyo

都市再生整備計画として旧高崎操車場跡地を中心に「業務・商業・居住」等の都市機能集積を図り、
新産業の創出や育成の拠点となるビジネスパークの整備を推進している高崎市下之城町。
「セントラルグランドシティ下之城」は、
将来性豊かなこの地に大きなスケール感を得て誕生しました。
全50邸をひとつ景観としてとらえた街づくりに、様々なライフスタイルを想定したプランニング。
未来を見据えた暮らしのプラットホームとして、価値あるこの地に描く新たなステイタス。
高崎市下之城町の新たなランドマークとして、ここを選ばれる方に豊かな未来を贈ります。

LANDSCAPE

ウェルカムゲート

街の入口には、訪れる人を温かくお迎えするウェルカムゲートを備えました。
街に独立性を持たせ、住民関係者以外の進入を抑制する効果も期待できます。

街を彩る季節の草花

区画整理地の中に佇むオアシスのような、鮮やかなガーデンスペースで結ばれた美しい街並み。豊かな陽だまりと緑に包まれた公園のような心地よい街並みを実現しました。

エクステリアライト

夜間の安全性を高めるため、外構や門柱・玄関などに照明を各邸に設置しています。街全体はもちろん、足下も明るく照らし、ご家族や訪れる方をあたたかな光でやさしく迎えます。

LOCATION

日常も非日常も、
新しく鮮やかに

自然と調和し、利便と調和する。
毎日が満たされる地
「下之城」に描き出される、
50の物語。

URBAN

都市としての利便性の高さと、充実した文化的環境が高崎市の大きな魅力です。上越・北陸両新幹線が停車する高崎駅からは、東京まで新幹線で50分。
また、関越・上信越・北関東自動車道や国道17・18号線をはじめとする道路網の充実により、首都圏および周辺地域への良好なカーアクセスが確保されています。

NATURE

市街地を囲む烏川や観音山丘陵をはじめとして、豊かな緑が身近にある高崎市。点在する多くの緑地や公園は、市民の気軽な憩いの場です。
さらに、市内と周辺ではトレッキング、サイクリング、キャンプ、ゴルフ、釣り、温泉なども楽しめます。

高崎市の主な移住支援施策

高崎市では、
移住者に対して各種の支援を実施しています。
高崎市移住支援金／創業支援／
就農支援／移住相談など、
詳しくは「高崎市移住情報ホームページ」を
ご覧ください。

新築デザイン
住宅
NEW DESIGN
モデルハウス
MODEL HOUSE
オーダーメイド
住宅
ORDER MADE

NEW DESIGN HOUSE
豊かな緑を添え、
美しい景観を描く新街区

全50区画をひとつの景観としてとらえたランドスケープに、自分らしさ、家族らしさを映し出す多様な表情のデザイン住宅をご用意しました。
コントラストの際立つスタイリッシュなカラーや、温もりのあるアースカラーをベースに、木目調やブリック・ストーン調など表情豊かで多彩な素材を採り入れ、住まう人のライフスタイルを映し出す、魅力あふれるファサードデザイン。緑でつながるオープン外構が、各邸を優しく調和した街並みを創ります。

各物件のプランニングは
以下のボタンをクリックしてご確認ください。

PLAN 7 PLAN 8 PLAN 9 PLAN 10 PLAN 21 PLAN 22 PLAN 23 PLAN 24 PLAN 36 PLAN 42 PLAN 43 PLAN 44 PLAN 48 PLAN 49

EQUIPMENT

キッチン・
バスルーム
洗面・トイレ・
エコキュート
セキュリティ・
その他

キッチン　KITCHEN

料理をするたび心が満たされる、上質で美しいキッチン空間。
洗練されたデザインと高機能設備が、日常に豊かさと誇りをもたらします。

人工大理石シンク

耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。

タッチレス浄水栓

吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。

バックヤード／パントリー

キッチンまわりに、食品や調理器具をたっぷり収納できるスペースを設置。家事動線を美しく整え、毎日の料理をスマートにサポートします。
※号地により異なります。

標準設備
GRANDY STANDARD

人大カウンター

優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
IHクッキングヒーター

炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
食器洗い乾燥機

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
オールスライド収納

奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
キッチンパネル

マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。

バスルーム　BATHROOM

一日の疲れを癒やし、心と体をリセットするバスルーム。節水型のシャワーや浴室暖房乾燥機など、省エネ性と機能性も兼ね備えています。
上質なデザインと快適性を両立した空間で、毎日の入浴が至福のひとときへと変わります。

◀ 4面アクセントパネル仕様

壁全面を同一カラーでコーディネート。通常の仕様とは一味違った、高級感や特別感を演出します。

標準設備
GRANDY STANDARD

コンフォートウェーブシャワー

ウエーブ&スプレー2つの水流で、軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。
魔法びん浴槽

浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
浴室換気暖房乾燥機

雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます
スマートカウンター

スマートなカウンターで洗い場も広々快適に。
ワンプッシュ排水栓

ボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
フロア

床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
排水口

キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。

トイレ＆洗面化粧台　TOILET & WASHROOM

タンクレストイレ

トイレはタンクをなくしたコンパクト設計を採用しました。また、機能的な手洗いカウンターをご用意し、空間全体のデザイン性を高めました。

［試算条件］４人家族（男性２人、女性２人）が大１回/人・日、小３回/人・日使用した場合で算出

ワイドタイプ洗面化粧台

最大1650mm幅（※号地により異なります）の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。

洗面化粧台にもタッチレス水栓を使用。

ワイドタイプ洗面化粧台

最大1650mm幅（※号地により異なります）の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。

標準設備
GRANDY STANDARD

アクアセラミック

従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
フルオート便器洗浄

便器から離れると自動で便器を洗浄します。ハンドル操作が不要なので、腰への負担がなく、流し忘れもありません。
お掃除リフトアップ

真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
エコキュート

エコキュートは、｢空気の熱｣を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

セキュリティ・その他 SECURITY/OTHERS

自然の温もりを感じる空間設計と、広がりを演出する工夫。安心のセキュリティや快適なバリアフリー設計で、暮らしに上質な豊かさを届けます。

リモコンスリット
シャッター

シャッターを閉めたままでも採光・採風ができるリモコン操作のスリットシャッター。スラットとスラットの間のスリットを開けることで、ほどよく視線を遮りながら、光と風を入れることが出来ます。

ハイドア

広がりと開放感を付与する高さ2400mmのハイドア仕様。室内で感じる圧迫感を抑え、室内の印象を大きく変化させます。

ラスティック
フェイス(断面)

抗ウイルス剤配合、ナチュラルハードコート仕上げ天然木の自然な風合いを活かし、低艶で塗装感のない仕上がりで耐久性のある床材です。

ラスティック
フェイス(色柄)

抗ウイルス剤配合、ナチュラルハードコート仕上げ天然木の自然な風合いを活かし、低艶で塗装感のない仕上がりで耐久性のある床材です。

安全合わせ
複層ガラス

ガラスの間に強度と柔軟性に優れた樹脂中間膜を挟み込んだ、破壊されにくい防犯タイプの複層ガラスを採用しました。

標準設備
GRANDY STANDARD

ポケットキー（電子錠）

リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
宅配ボックス

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
トイレ手すり

座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
人感センサー付玄関照明

人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
ドアガードロック

ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
シャッター窓・サッシ補助錠

リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
ホタル灯付ワイドスイッチ

暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
室内ドアストッパー

通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
火災報知器

火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式（10年間電池交換不要）です。
ゆるやかな階段

階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。