| 名称 | セントラルグランドシティ下之城【建築条件付土地分譲】 |
|---|---|
| 所在地 |
従前地：群馬県高崎市下之城町字堤1041番2外
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この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 仮換地：高崎都市計画事業高崎操車場跡地周辺土地区画整理事業66街区 |
| 交通 | JR高崎線「高崎」駅より約3,700m 〜 約4,000m 市内循環バス ぐるりん「倉賀野町西上正六」停留所より徒歩 2分（ 約100m ） 〜 徒歩 5分（ 約400m ） |
| 道路 | 6ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域指定 | 有「大規模集客施設制限地区」 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総区画数 | 全50区画 |
| 取引態様 | 売主（ 群馬グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | 群馬グランディハウス 高崎本社 |
| 更新日 | 2025年6月25日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月9日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 |
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 各戸プロパン |
| 建築条件 | 付 |
| 販売価格 | 1,842.7万円 〜 2,060.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 180.21㎡（54.51坪）〜 297.46㎡（89.98坪） |
| 開発総面積 | 11,555㎡ |
| 土地開発許可番号 | 第142号 |
| 開発許可日 | 2024年10月11日 |
| 造成工事完了予定日 | 造成済 |
| 土地分譲備考 | ※土地区画整理法第98条の規定に伴い、高崎都市計画事業高崎操車場跡地周辺土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時に換地処分が行われます。（2034年3月完了予定） ※換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。 ※土地区画整理法第76条の制限があります。 ※旧建物（RC造）の基礎杭（コンクリート杭300mm）が残存しております。（37,38,39,40,41号地） ※水道加入金は当社立替済ですので、別途お支払い頂きます。（φ20mm\88,000円税込、別途手数料） ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、群馬グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
