物件概要
櫻の邱 西原PARKS
基本物件概要
| 名称 | 櫻の邱西原PARKS【予告広告｜建築条件付土地分譲】 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市西原町字上野84番2外
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| 道路 | 6ｍ・6.5ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地域指定 | 無 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総区画数 | 全146区画 |
| 更新日 | 2026年8月3日 |
| 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※101号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置されています。 ※2・5・9・11・19・26・37・39・41・54・57・59・62・67・69・72・79・84・88・94・98・101・103・108・114・126・137号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です。 ※分譲地南側に東日本旅客鉄道(株)による線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。 ※本物件は、分譲地内で自治会を新規発足し加入が必須となります。 ※市道963号線について、車両の通行制限がかかる時間帯がございます。 また、道路幅員が狭く安全上の観点から、当社施工の開発道路及び市道973号線をご利用ください。 【予告広告】 2026年10月上旬販売開始予定 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約及び予約の申し込みは一切応じません。また、申込の順位の確保に関する借置は構じられません。予めご了承ください。 ※予告広告をする時点において、販売区画数は未確定となっております。本広告において、確定した販売区画数をお知らせいたします。 |
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 建築条件 | 付 |
| 販売価格 | 未定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
150.00㎡（45.37坪） 261.00㎡（78.95坪） |
| 開発総面積 | 35392.17㎡ |
| 土地開発許可番号 | 宇都宮市指令都第2-156号 |
| 開発許可日 | 2026年4月11日 |
| 造成工事完了予定日 | 2026年9月10日 |
| 土地分譲備考 | ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売する予定です。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ※水道加入金につきましては、別途お支払い頂きます。（φ20mm 124,300円税込、別途手数料） ※計画面積ですので、造成後若干の差異が生じます。 |
