グランディハウス東峰テラス

グランディハウス東峰テラス グランディハウス東峰テラス

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街区計画

分譲地の中心にある公園
「まちテラス」から
のびやかに広がる全87区画の街

街づくりの実績豊富なグランディハウスがプロデュースする『東峰テラス』の大きな特徴は、総区画数87区画というスケールです。中心部には街のシンボルとなる街区内公園「まちテラス」を整備、街区内道路の幅員は6m以上と、ゆとりのランドスケープを実現。暮らして快適、住んで楽しい街が、住人同士のふれあいを育みます。

街づくりの実績豊富なグランディハウスがプロデュースする『東峰テラス』の大きな特徴は、総区画数87区画というスケールです。中心部には街のシンボルとなる街区内公園「まちテラス」を整備、街区内道路の幅員は6m以上と、ゆとりのランドスケープを実現。暮らして快適、住んで楽しい街が、住人同士のふれあいを育みます。

住む人みんなで共有する憩いの空間「まちテラス」

住まいに囲まれた“中庭”のような街区内公園「まちテラス」は、ベンチや東屋、遊具などのある、憩いとふれあいのスペースです。芝生広場の中央には、シンボルツリーとなる常緑ヤマボウシを植えました。誰もが気軽に訪れ、居合わせた人同士で何気ない会話の始まるコミュニティ空間は、まさに『東峰テラス』のシンボルです。

東峰町の魅力

1再開発で発展する
宇都宮駅東口エリア

JR宇都宮駅東口には2022年8月に、ホテルや商業施設の入る「Utsunomiya Terrace」が開業予定。11月には、宇都宮市が運営する公共施設「ライトキューブ宇都宮」もオープンを予定しています。新たな賑わいが創出されます。

2LRT開業で未来志向の街に

2023年春、次世代型路面電車システムLRTが開業します。「宇都宮駅東口」停留所から「芳賀・高根沢工業団地」停留所までを東西に結ぶ、新たな市民の足の誕生です。少子高齢化の更なる進展を見据え、公共交通の充実が図られます。

3市街化計画により
便利で安全な街に

分譲地周辺には鬼怒通りや産業通り、国道4号線など複数の主要道路があり、移動に便利です。また隣接する一帯は「宇都宮大学東南部土地区画整理事業」により安全で安心な街へと進化。防災上の観点も含めた良好な住環境が生まれています。

周辺環境

ゆとりある暮らし心地…
住みつづけたくなるロケーション。

「東峰テラス」が立地するのは、駅前の賑わいまで程よい距離にある、暮らしに便利な住宅エリア。
買い物から、通学・通勤、レジャーまで、どんなライフシーンにもフィットして、ライフステージの変化にも柔軟に対応します。

LIFE INFORMATION

教 育 施 設

  • 宇都宮市立石井小学校

    約1,000m(徒歩 約13分)

  • 宇都宮市立陽東中学校

    約900m(徒歩 約12分)

  • 東峰保育園

    約200m(徒歩 約3分)

商 業 施 設

  • ツルハドラッグ宇都宮東峰町店

    約210m(徒歩 約3分)

  • かましん平松本町店

    約850m(徒歩 約11分)

  • ショッピングモール ベルモール

    約2,200m(車 約6分) ※実測による

公 共・医 療 施 設

  • 宇都宮下栗郵便局

    約950m(徒歩 約12分)

  • 東峰おひさま公園

    約200m(徒歩 約3分)

  • さいとう医院

    約400m(徒歩 約5分)

交 通

  • JR「宇都宮」駅(東口)

    約3,600m(車 約9分) ※実測による

  • バス「東峰町」停留所

    約300m(徒歩 約4分)

  • LRT
    「宇都宮大学陽東キャンパス」
    停留所

    約2,100m(徒歩 約27分)

物件概要

[ 基本物件概要 ]

名称
東峰テラス
所在地
宇都宮市東峰町字三ノ久保3094番365外
交通
JR東北本線(宇都宮線)「宇都宮」駅より徒歩45分( 約3,600m )、関東バス「東峰町」停留所より徒歩4分( 約300m )
道路
6m、6m~6.01m 幅員アスファルト舗装
私道負担
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域指定
地域区分
市街化区域
総区画数
全87区画
取引形態
売主( グランディハウス株式会社 )
販売支店
グランディハウス 宇都宮東支店
更新日
令和4年7月15日
次回更新予定日
令和4年7月29日
備考1
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※60,76,80,82号地の電柱にカーブミラーが設置されています。カーブミラーにつきましては、宇都宮市の管理となります。
※分譲地内全ての電柱に防犯灯が設置される予定です。防犯灯につきましては、自治会の管理となります。
※14,32,64,70号地に防犯カメラが設置される予定です。防犯カメラにつきましては、自治会の管理となります。
備考2
※最新の販売状況については「東峰テラスCLUB」会員様へお知らせいたします。
 下記「東峰テラスCLUB 新規会員登録&資料請求」ボタンよりご登録お願いいたします。
※各号地の上空を電線が通過します。

[ 注文住宅用地 ]

販売区画数
5区画(建築条件付土地分譲)
設備
東京電力・公営水道・公共下水道・各戸プロパン
建築条件
販売価格
2,347.7万円 ~2,410.2万円
敷地面積
200.04㎡(60.51坪)~200.55㎡(60.66坪)
地目
宅地(現況:宅地)
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地開発許可番号
宇都宮市指令都第2-30号 (令和4年6月15日)
開発総面積
22,080.47㎡
造成工事完了予定日
造成済
土地分譲備考
※各号地の上空を電線が通過します。
※土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。