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宇都宮市 下岡本町

グランプローシェ岡本駅西4期

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グランディハウス 宇都宮東支店
0120-84-2233

グランディハウス 宇都宮東支店
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Outline物件概要

[ 基本物件概要 ]

基本物件概要

名称
グランプローシェ岡本駅西4期
所在地
従前地:栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台1948番26外
仮換地:宇都宮都市計画事業岡本駅西土地区画整理事業11街区15-1画地外
交通
JR東北本線(宇都宮線)「岡本」駅より徒歩 4分 ( 約250m ) 、 関東バス「岡本駅」停留所より徒歩 4分 ( 約250m )
JR東北本線(宇都宮線)「岡本」駅より徒歩 4分 ( 約250m )
関東バス「岡本駅」停留所より徒歩 4分 ( 約250m )
道路
6m(現況幅員6.72m~7m)幅員アスファルト舗装、砂利敷き
私道負担
用途地域
第1種住居地域
地域指定
地域区分
市街化区域
総戸数
全8戸
取引形態
売主( グランディハウス株式会社 )
販売支店
グランディハウス 宇都宮東支店
更新日
令和3年4月13日
次回更新予定日
令和3年4月27日
備考1
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2
※販売時この物件は土地区画整理法第98条の規定に伴い、宇都宮都市計画事業岡本駅西土地区画整理事業の仮換地となっております。
※区画整理事業完了時に換地処分が行われます。(令和5年度完了予定)
※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
※各号地の上空を電線が通過します。

[ 建売分譲住宅 ]

建売分譲住宅

販売戸数
1戸
設備
東京電力、市営水道 、公共下水道 、オール電化
販売価格
3,980万円 (外構工事費・消費税込) ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
敷地面積
209.39㎡(63.34坪) ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
建物面積
115.93㎡(34.99坪)
構造
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第東日本20-11193号(令和2年8月04日)
建物完成年月
令和2年12月

Plan区画・プラン

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0120-84-2233

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Equipment設備仕様

地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。

家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※号地によりメーカー及び仕様が異なる場合があります。

  • キッチン・
    バスルーム
  • 洗面・
    トイレ・
    給湯器
  • セキュリティー・
    シックハウス対策
  • その他設備
  • キッチン
    • システムキッチン
      システムキッチン

    • IHクッキングヒーター
      IHクッキングヒーター

    • 人大カウンター
      人大カウンター

    • 浄水器一体型水栓
      浄水器一体型水栓

    • 食器洗い乾燥機
      食器洗い乾燥機

    • ソフトクローズレール仕様
      ソフトクローズレール仕様

    • ホーロー整流板付きレンジフード
      ホーロー整流板付きレンジフード

    • キッチンパネル
      キッチンパネル

    バスルーム
    • サーモバスS
      サーモバスS

    • 排水口
      排水口

    • プッシュワンウェイ排水栓
      プッシュワンウェイ排水栓

    • 浴室換気乾燥暖房機
      浴室換気乾燥暖房機

    • コンパクトプッシュ水栓・エコフルシャワー
      コンパクトプッシュ水栓・エコフルシャワー

  • キッチン・
    バスルーム
  • 洗面・
    トイレ・
    給湯器
  • セキュリティー・
    シックハウス対策
  • その他設備

Saving Energy省エネルギー

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グランディハウス 宇都宮東支店
0120-84-2233

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Exterior & Planting外構・植栽

確かな機能美が日々に添える やすらぎと、ここちよさ。

新たな暮らしのステージとなる家族の住まい。その建物の佇まいと一体となり高め合うエクステリアプラン。
この空間に広がりと繊細さを漂わせる確かな機能美が、日々を優しく包み込んでいきます。
※号地により仕様が異なる場合があります。

  • アプローチ

    分譲地や建物に合わせてタイルや石など様々な部材を組み合わせ、魅力的な表情でご家族やお客様をお出迎えします。

    アプローチ

    分譲地や建物に合わせてタイルや石など様々な部材を組み合わせ、魅力的な表情でご家族やお客様をお出迎えします。

  • カースペース

    カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。

    カースペース

    カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。

  • 門柱・門柱灯

    建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。

    門柱・門柱灯

    建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。

  • フェンス・ブロック

    敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

    フェンス・ブロック

    敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

  • 散水栓

    植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

    散水栓

    植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

  • 砕石敷

    土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

    砕石敷

    土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

  • シンボルツリー

    ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。

    シンボルツリー

    ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。

  • 植栽 (草花・低木類)

    季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。

    植栽 (草花・低木類)

    季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。

  • プライベートガーデン

    広々としたプライベートガーデン。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューなど、暮らしに楽しさが広がります。

    プライベートガーデン

    広々としたプライベートガーデン。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューなど、暮らしに楽しさが広がります。

  • 芝張り

    ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。

    芝張り

    ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。

  • 録画機能付きインターホン

    お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。

    録画機能付きインターホン

    お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。

Information周辺環境

徒歩4分の駅近立地、宇都宮まで1駅
区画整理事業でさらなる利便が期待できる住環境

国道4号線そば、車で4分ほどで国道119号線にも接続、都心への通勤・通学、ショッピングもとてもスムーズ。
また、岡本駅西土地区画整理事業で、道路の新設などが図られ、周辺の学校、商業施設、医療施設などへの
アクセス向上も期待されます。今後、大きくその存在を示していくであろう、注目のエリアです。

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宇都宮市下岡本町1952付近
教育施設
  • 岡本小学校
    岡本小学校

    岡本小学校は明治6年開学の宇都宮市内でも歴史と伝統を誇る最も古い学校の一つです。『一人一人が輝く』、活力・潤い・信頼のある学校づくりに取り組んでいます。

  • 河内中学校
    河内中学校

    『実力(たくましい体力と何事にもくじけぬ強い精神力[耐性])を養う』を教育目標に掲げ、生き生きと健やかな生活を送るための指導にも力を注いでいます。

  • 岡本小学校
    岡本小学校

    徒歩 15分( 約1,200m )

  • つながるほいくえん釜井台
    つながるほいくえん釜井台

    徒歩 18分( 約1,400m )

  • 釜井台幼稚園
    釜井台幼稚園

    徒歩 22分( 約1,700m )

  • 河内中学校
    河内中学校

    徒歩 28分( 約2,200m )

公共施設・医療施設
  • 小島原医院
    小島原医院

    徒歩 5分( 約400m )

  • 岡本駅前郵便局
    岡本駅前郵便局

    徒歩 8分( 約600m )

  • 国立病院機構宇都宮病院
    国立病院機構宇都宮病院

    徒歩 10分( 約800m )

  • いがらし歯科医院
    いがらし歯科医院

    徒歩 25分( 約2,000m )

商業施設
  • たいらや岡本店
    たいらや岡本店

    徒歩 9分( 約700m )

  • フードオアシスOTANI岡本店
    フードオアシスOTANI岡本店

    徒歩 10分( 約800m )

  • ローソン宇都宮上野町店
    ローソン宇都宮上野町店

    徒歩 11分( 約850m )

  • カワチ薬品岡本店
    カワチ薬品岡本店

    徒歩 27分( 約2,100m )

駅・停留所
  • 岡本
    JR東北本線(宇都宮線)
    岡本駅

    徒歩 4分( 約250m )

  • 岡本駅
    関東バス
    岡本駅停留所

    徒歩 4分( 約250m )

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