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下野市 仁良川

グランエクセラ下野市仁良川7期

3組 週末案内予定

Outline物件概要

[ 基本物件概要 ]

基本物件概要

名称
グランエクセラ下野市仁良川7期
所在地
仮換地:栃木県下野市仁良川字結城街道1454番2外
従前地:小山栃木都市計画事業仁良川地区土地区画整理事業(第一工区)地内27街区13画地外
交通
JR東北本線(宇都宮線)「小金井」駅より 約3,900m 、 小山市コミュニティバス「小金井駅西口」停留所より 約3,900m
JR東北本線(宇都宮線)「小金井」駅より 約3,900m
小山市コミュニティバス「小金井駅西口」停留所より 約3,900m
道路
6m、12m~15.8m幅員アスファルト舗装
私道負担
用途地域
第1種住居地域
地域指定
有『仁良川地区地区計画による壁面後退1.0m、絶対高さ15m』
地域区分
市街化区域
総戸数
全9戸
取引形態
売主( グランディハウス株式会社 )
販売支店
グランディハウス 県南支社
更新日
令和2年11月24日
次回更新予定日
令和2年12月08日
備考1
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2
※販売時この物件は、土地区画整理法第98条の規定に伴い、小山栃木都市計画事業仁良川地区土地区画整理事業(第一工区)の仮換地となっております。
※区画整理事業完了時(令和6年3月末予定)に本換地処分が行われる予定です。
※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。

[ 建売分譲住宅 ]

建売分譲住宅

販売戸数
5戸
設備
東京電力、市営水道 、公共下水道 、オール電化
販売価格
2,495万円 ~2,745万円 (外構工事費・消費税込) ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
敷地面積
200.00㎡(60.50坪)
建物面積
112.61㎡(34.00坪) ~117.16㎡(35.37坪)
構造
木造軸組工法2階建
建築確認番号
第東日本20-04685号(令和2年3月31日)他
建物完成年月
令和2年8月、令和2年11月下旬予定、令和3年2月下旬予定

Plan区画・プラン

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Equipment設備仕様

地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。

家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※号地によりメーカー及び仕様が異なる場合があります。

  • キッチン・
    バスルーム
  • 洗面・
    トイレ・
    給湯器
  • セキュリティー・
    シックハウス対策
  • その他設備
  • キッチン
    • 食器洗い乾燥機
      食器洗い乾燥機

    • 人大カウンター
      人大カウンター

    • シンク
      シンク

    • キッチンパネル
      キッチンパネル

    • オールスライド収納
      オールスライド収納

    • システムキッチン
      システムキッチン

    • オールインワン浄水栓
      オールインワン浄水栓

    • IHクッキングヒーター
      IHクッキングヒーター

    バスルーム
    • 魔法びん浴槽
      魔法びん浴槽

    • フロア
      フロア

    • 排水口
      排水口

    • スッキリ棚水栓
      スッキリ棚水栓

    • コンフォートウェーブクリックシャワー
      コンフォートウェーブクリックシャワー

    • 浴室換気乾燥暖房機
      浴室換気乾燥暖房機

    • ワンプッシュ排水栓
      ワンプッシュ排水栓

  • キッチン・
    バスルーム
  • 洗面・
    トイレ・
    給湯器
  • セキュリティー・
    シックハウス対策
  • その他設備

Saving Energy省エネルギー

Exterior & Planting外構・植栽

確かな機能美が日々に添える やすらぎと、ここちよさ。

新たな暮らしのステージとなる家族の住まい。その建物の佇まいと一体となり高め合うエクステリアプラン。
この空間に広がりと繊細さを漂わせる確かな機能美が、日々を優しく包み込んでいきます。
※号地により仕様が異なる場合があります。

  • アプローチ

    分譲地や建物に合わせてタイルや石など様々な部材を組み合わせ、魅力的な表情でご家族やお客様をお出迎えします。

    アプローチ

    分譲地や建物に合わせてタイルや石など様々な部材を組み合わせ、魅力的な表情でご家族やお客様をお出迎えします。

  • カースペース

    カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。

    カースペース

    カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。

  • 門柱・門柱灯

    建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。

    門柱・門柱灯

    建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。

  • 録画機能付カラーインターホン

    お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。

    録画機能付カラーインターホン

    お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。

  • フェンス・ブロック

    敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

    フェンス・ブロック

    敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

  • 散水栓

    植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

    散水栓

    植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

  • 砕石敷

    土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

    砕石敷

    土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

  • シンボルツリー

    ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。

    シンボルツリー

    ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。

  • 植栽 (草花・低木類)

    季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。

    植栽 (草花・低木類)

    季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。

  • 芝張り

    ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。

    芝張り

    ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。

Information周辺環境

区画整理事業が進む「下野市仁良川」エリア。
新4号バイパスを自在に使いこなす利便性も魅力的。

区画整理事業が進む「下野市仁良川」エリアの穏やかな住宅街に位置する「下野市仁良川7期」。県道44号線からの新4号バイパスへのアクセスもスムーズ。北は宇都宮方面、南は小山方面をスピーディーに結ぶことで、平日の通勤から休日のお出かけまでストレスフリーな利便性でアシストします。

カーナビゲーションをご利用の方は
下記の住所をご入力ください
下野市仁良川1468付近
教育施設
  • 南河内中学校
    南河内中学校

    徒歩 17分( 約1,300m )

  • 第二愛泉保育園
    第二愛泉保育園

    約2,500m

  • 第二愛泉幼稚園
    第二愛泉幼稚園

    約2,500m

  • 薬師寺小学校
    薬師寺小学校

    約2,500m

公共施設・医療施設
  • 仁良川簡易郵便局
    仁良川簡易郵便局

    徒歩 2分( 約140m )

  • おかべこどもクリニック
    おかべこどもクリニック

    約2,400m

  • 自治医科大学附属病院
    自治医科大学附属病院

    約3,600m

商業施設
  • たいらや自治医大店
    たいらや自治医大店

    約2,500m

  • オータニ自治医大店
    オータニ自治医大店

    約2,800m

駅・停留所
  • 小金井
    JR東北本線(宇都宮線)
    小金井駅

    約3,900m

  • 小金井駅西口
    小山市コミュニティバス
    小金井駅西口停留所

    約3,900m

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