グランディハウスでは、快適で住みやすく、安心して暮らせる住まいのご提供を通じて、真に豊かな社会の実現に貢献していくことを、経営基本方針の一つに掲げています。また、2021年に創立30周年を迎え、新たな節目でのスタートとして、今後ますます重要になっていくサステナビリティを重視した住宅の供給に力を入れていくことを目標としています。
今回、豊かな住環境が整う「つくば市 松代」の地に新たな大型分譲地を計画するにあたり、都内に事務所を構える「一級建築士事務所 山本堀アーキテクツ」とのコラボレーションを企画しました。山本堀アーキテクツはサステナブルな建築に造詣が深く、またこれまでも建築や街づくりデザインなどにおいて当社にご協力をいただきました。未来や建築、街づくりへの思いを推進するグランディハウスと山本堀アーキテクツがタッグを組むことで、住まい手が愛着を持ってずっと住みたくなる未来志向の街「ソラタウン」の誕生となりました。

■主な作品と受賞歴

【グランディハウス関連（主なもの）】

最初につくば市 松代の地を訪れたときに、「なんでこんなに空が広いのだろう」と感じました。日ごろ仕事に追われていると、空が広いことを忘れてしまっているのでしょう。空が広いということは、太陽がさんさんと降り注ぎ、風がきれいに流れて、緑もとても映える。この空の魅力を生かせる街をつくりたいと思いました。つくば市 松代の立地はまた、都市として成熟が進みつつある一帯と、豊かな田園風景が残る一帯にともに隣接し、公園や病院、教育施設が整うなど、住環境もすばらしい。この環境を生かすためには、住み続けてもらえる街をつくるべきだとも考えました。こうしたことから、新たな分譲地に「ソラタウン」と名付け、「空が十分感じられて、住み続けられる家」で構成される街をつくることにしました。

「家に住み続ける」ためには、住まい手のライフスタイルやライフステージが変化しても使い続けられるフレキシビリティが必要です。グランディハウスの家は在来軸組工法が主体ですから将来的な改築にも対応できますし、また、間取りの面でもフレキシビリティを意識したプランニングとしています。
建築は、環境負荷のとても大きい行為です。けれども、建築物がないと人間は生きていけない。ですから、一度建てた建物を永く使い続けるということは、サステナビリティという意味でも非常に重要です。

「ソラタウン つくば松代」は96戸全棟がZEH仕様です。全棟の屋根に容量の大きいソーラーパネルが載る。これを実現するとデザイン的な制約が増え、設計の難易度も増します。でも、こうしたことは、未来における住宅の在り方を考えたときに、目指すべき理想の姿なのだろうと考えます。
ソラタウンの住宅は、自然採光・自然通風を生かしたパッシブデザインです。そこに太陽光発電システムなどを加味してゼロ・エネルギーを実現します。さらに、広い敷地を生かした植栽計画もポイントです。緑はすばらしいです。CO2を削減し、日射をコントロールする、強風を遮る、緑陰の効果で吹き抜ける風が涼しくなる。花が咲いたり紅葉したりすることで季節も感じられます。

立地の面でも計画の面でも、「ソラタウン つくば松代」は絶対にいい街になると思っています。ですから、この街を気に入ってくれる方にご購入してもらえたらうれしいです。
現在は、素材や技術の改良が進んで、永く使い続けられる家がつくれるようになっていますから、愛着を持ってメンテナンスをしつつ、構造や間取りのフレキシビリティを生かして、世代を越えても住み続けてほしい。
未来を目指してつくられた「ソラタウン つくば松代」には、ぜひとも100年後もすばらしい街として残っていてほしいです。

　　※ZEH基準の性能を自社で判定しています。