モデルハウス
動画
古河市 宮前町
グランクレスト古河市宮前町2期
登録人数1人
2号地|5LDK ウォークインクローゼット
【テレワーク対応プラン】これからはじめるもうひと部屋のある暮らし
販売価格 |
3,300万円(税込) 月々の支払シミュレーション |
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土地面積 | 222.29㎡(67.24坪) |
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建物面積 | 115.61㎡(34.90坪) |
- 学近
- 動画
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化


撮影:2022年12月
プランの特徴
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5LDK
大家族や2世帯での同居にもしっかり対応する5LDKプラン。2階に居室を4部屋確保しプライベート空間を充実。ご両親や友人などの宿泊にも重宝します。
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ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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ただいまクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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5LDK
5LDK
大家族や2世帯での同居にもしっかり対応する5LDKプラン。2階に居室を4部屋確保しプライベート空間を充実。ご両親や友人などの宿泊にも重宝します。
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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ただいまクローク
ただいまクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
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インナーバルコニー
インナーバルコニー
全天候型のインナーバルコニーは、+グリーン、+ランドリー、+リラックス・・と、家族にとって最も心地良い使い方を探す楽しみをくれます。
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パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
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2階フレキシブル
2階フレキシブル
2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。
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駐車場2台以上
駐車場2台以上
通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。
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電動シャッター
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
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南面道路
南面道路
陽当たりがよく、常に明るい光を家の中に取り込むことができます。冬には日差しが部屋の奥まで届くため、暖かく過ごすことができ、暖房や照明にかかる光熱費の節約にもつながります。また、湿気がこもりにくい、洗濯物が乾きやすいといったメリットもあります。
区画図・プラン
その他のプラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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ワイドシンク
大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
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キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できてラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載のブルモーションレール。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
バスルーム
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魔法びん浴槽
優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
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浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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フロア
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
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排水口
キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。
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スッキリ棚水栓
天板はボトルなどの一時置き棚としても十分な広さがある使いやすいデザインです。また、ワンプッシュ排水栓はボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
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コンフォートウェーブクリックシャワー
手元操作でこまめに出し止め。ワンタッチでラクに使えて経済的。手元でカンタンにON/OFFできるので大幅な節水効果が期待できます。
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ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
900㎜幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
給湯器
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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超節水ECO5トイレ
トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階)
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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アクアセラミック
従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
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従来品との比較
大13L便器と比べ約69%、大8L便器と比べ約49%の節水ができます。
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お掃除リフト
真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
セキュリティ
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
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開口部の侵入対策
トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。※分譲地により異なります。
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勝手口ドア(2ロック仕様)
錠は上下に2ロックを標準装備。
外部シリンダーレス仕様とすることで外部からの侵入抑止効果を発揮
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ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
シックハウス対策
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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内部樹脂サッシ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
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火災報知器
火災の際に大きな音声と赤色灯でお知らせします。配線不要の電池式(電池寿命約10年)です。自動試験機能で機器の異常を表示灯でお知らせします。
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次世代シートフロア
表面に独自のNEXシートを使用。色違いや直射日光による日焼けや干割れが発生しにくく、さらに耐凹み性能にも優れています。
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。
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電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備]
省エネ
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周辺環境
教育施設
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古河第五小学校
徒歩 4分( 約290m ) 〜 徒歩 4分( 約320m )
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おはな保育園
徒歩 10分( 約780m ) 〜 徒歩 11分( 約810m )
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古河第一中学校
徒歩 19分( 約1,500m ) 〜 徒歩 20分( 約1,530m )
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ひまわり幼稚園
徒歩 20分( 約1,540m ) 〜 徒歩 20分( 約1,570m )
公共施設・医療施設
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古河横山町郵便局
徒歩 11分( 約850m ) 〜 徒歩 11分( 約880m )
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菊池クリニック
徒歩 17分( 約1,330m ) 〜 徒歩 17分( 約1,360m )
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古河赤十字病院
約3,100m 〜 約3,130m
商業施設
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ファミリーマート古河横山町店
徒歩 8分( 約620m ) 〜 徒歩 9分( 約650m )
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ドラッグセイムス松並店
徒歩 13分( 約1,000m ) 〜 徒歩 13分( 約1,030m )
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TAIRAYAあかやまJOY古河店
徒歩 19分( 約1,460m ) 〜 徒歩 19分( 約1,490m )
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マーケットシティ古河
徒歩 20分( 約1,600m ) 〜 徒歩 21分( 約1,630m )
駅・停留所・IC
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JR東北本線(宇都宮線)
古河駅徒歩 19分( 約1,480m ) 〜 徒歩 19分( 約1,510m )
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古河市循環バス
雀神社前停留所徒歩 4分( 約290m ) 〜 徒歩 4分( 約320m )
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物件概要
基本物件概要
名称 グランクレスト古河市宮前町2期 所在地 茨城県古河市宮前町5096番14外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 JR東北本線(宇都宮線)「古河」駅より徒歩 19分( 約1,480m ) 〜 徒歩 19分( 約1,510m )
古河市循環バス「雀神社前」停留所より徒歩 4分( 約290m ) 〜 徒歩 4分( 約320m )道路 4m、6m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 第2種低層住居専用地域 地域指定 無 地域区分 市街化区域 総戸数 全6戸 取引態様 売主( グランディハウス株式会社 ) 販売支店 グランディハウス 古河支店 更新日 令和5年1月30日 次回更新予定日 令和5年2月13日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※価格改定/6号棟(公示日:令和4年12月19日)建売分譲住宅
販売戸数 6戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 2,890万円 〜 3,360万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 60% 容積率 200% 敷地面積 210.35㎡(63.63坪)
240.22㎡(72.66坪)
建物面積 113.72㎡(34.33坪)
117.16㎡(35.37坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R04SHC109231号(令和4年5月6日) 他 建物完成年月 令和4年10月中旬、 令和5年2月中旬

近隣の分譲地
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- 土地分譲
- 栃木市
- 大平町
栃木市大平町富田23期(建築条件付土地分譲)
24号地
24号地

販売価格 | 1,082.2万円 |
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土地面積 | 212.98㎡(64.42坪) |
- 南面道路
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