大手メガバンクを筆頭に、多くの金融機関でマイナス金利の影響による住宅ローンの引き下げ競争が激化しています。政府や日銀がデフレ脱却に向けて動き出す中、将来的に住宅購入を検討されている方にとっては、気になる話題が尽きません。そこで…
※優遇金利適用時※金融機関により異なります。
実際の金利状況は、各金融機関のホームページよりご覧ください。
その後、バブル崩壊を受けて金利は徐々に低下。若干の変動はあるものの、現在までおよそ20年間低金利水準が続いています。今はさらに「マイナス金利」が導入されたため、歴史的な超低金利と言われています。住宅購入者にとっては、かなりありがたい金利ですね。
※グラフの金利は店頭金利です。実際の金利は店頭金利から優遇金利を引いた分が適用されます。
※推移表は住宅金融支援機構のデータを基に編集
※主要都市銀行のＨＰ等により集計した金利（中央値）を掲載。なお、変動金利は昭和59年以降、固定金利期間選択型（3年）の金利は平成7年以降、固定金利期間選択型（10年）の金利は平成9年以降のデータを掲載。 ※ このグラフは過去の住宅ローン金利の推移を示したものであり、将来の金利動向を約束あるいは予測するものではありません。
住宅ローンは長期間返済するため、たとえ1％違うだけでも月々の返済額や完済までの合計利息額にかなりの差が出ます。以下は、35年返済の場合の「月々返済額」と「合計利息額」を0.5％刻みで比較した表です。
※1.返済期間中に金利が変動しない場合の計算となります。返済期間中に金利が変動する住宅ローン商品もございますので、
実際にはこの限りではございません。あくまで参考としてご覧ください。
