松戸市

HAKO✕IRO松戸

予告広告

本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（令和元年10月下旬販売開始予定）

　L-LINE 南柏

Conceptコンセプト

耐震耐久住宅 20年保証30年サポートオール電化エコキュート IHクッキングヒーター食器洗い乾燥機浄水器浴室換気乾燥暖房機 LowEガラス樹脂複合サッシ防汚耐候外壁材 LED照明エクステリアライト

Outline物件概要

[ 基本物件概要 ]

基本物件概要

名称: HAKO✕IRO松戸
所在地: 松戸市南花島二丁目29番15外
交通: JR常磐線「北松戸」駅より約800ｍ、新京成線「上本郷」駅より約1,000ｍ、 JR常磐線「松戸」駅より約1,520ｍ、新京成線「松戸」駅より約1,520ｍ; JR常磐線「北松戸」駅より約800ｍ
新京成線「上本郷」駅より約1,000ｍ
JR常磐線「松戸」駅より約1,520ｍ
新京成線「松戸」駅より約1,520ｍ
道路: 7.9m〜7.91m幅員アスファルト舗装
私道負担: 無
用途地域: 第1種住居地域
地域区分: 市街化区域
総戸数: 全4戸
取引形態: 売主（千葉グランディハウス株式会社）
販売支店: 千葉グランディハウス柏本社
更新日: 令和元年10月18日
次回更新予定日: 令和元年11月01日
備考1: ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2: ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※【予告広告】本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（令和元年10月下旬販売開始予定）

[ 予告分譲住宅 ]

予告分譲住宅

販売戸数: 未定
設備: 東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化
販売価格: 未定
敷地面積: 105.00㎡（31.76坪） ※有効宅地 104.00㎡ (31.46坪) 含～105.01㎡（31.76坪） ※有効宅地 104.01㎡ (31.46坪) 含
建物面積: 101.85㎡（30.74坪）～103.30㎡（31.18坪）
構造: 木造軸組工法2階建
建築確認番号: 第H31SHC116056号(令和元年7月05日)他
建物完成年月: 令和元年11月下旬予定

Plan区画・プラン

趣味や読書など快適なプライベート空間に　2階ホールに書斎のある家

4号地

価格: 未定
敷地面積: 105.00㎡（31.76坪）
建物面積: 103.30㎡（31.18坪）

即入居可

趣味や読書など快適なプライベート空間に　2階ホールに書斎のある家

4号地

価格: 未定
敷地面積: 105.00㎡（31.76坪）
建物面積: 103.30㎡（31.18 坪）

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住宅購入お役立ちガイド

Equipment設備仕様

キッチン・
バスルーム
洗面・
トイレ・
エコキュート
セキュリティー・
シックハウス対策
その他設備

キッチン
- システムキッチン
  
  家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
- 食器洗い乾燥機
  
  ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
- IHクッキングヒーター
  
  安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
- 人大カウンター
  
  優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
- オールインワン浄水栓
  
  浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。余分なお湯の使用を防ぎ光熱費を節約できます。
- キッチンパネル
  
  汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
- ソフトモーション
  
  扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
- アシストポケット・シェルフ付キャビネット
  
  よく使う道具が出し入れしやすい立体構造の収納がさらに進化。新設計のポケットとシェルフに収納できる物の種類が増えて、作業がますますはかどります。
- シンク
  
  大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
バスルーム
- サーモバスS
  
  お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
- 排水溝
  
  排水時にうず流を発生させ、汚れを付きにくくしました。
- プッシュワンウェイ排水栓
  
  手を濡らさず手軽に排水できます。
- 浴室換気乾燥暖房機
  
  雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
- クランクレス水栓・スイッチ付エコフルシャワー
  
  デザイン性に優れたクランクレス水栓のハンドル形状は凸凹が少なくお掃除も簡単です。また、シャワーは片手で操作できるので、お子様の体を洗ったり、お風呂掃除にも便利。使いやすく節水・省エネに役立ちます。
洗面
ワイドタイプ洗面化粧台

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。両脇には小物を置くのに便利なドライスペースも。
エコキュート
エコキュート

エコキュートは、｢空気の熱｣を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

メリット

３つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
超節水ECO5トイレ（1,2階）

大洗浄5L、小洗浄3.8Lの超節水ECO5トイレなら旧来品※(大13Lのみ)と比べ約69％の節水を実現。2日間でお風呂1杯分以上(280L)節約できます。また、水道料金は年間約13,800円もお得！トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付（1・2階）

パワーストリーム洗浄・洗浄機能付き

水流がぐるりとしっかり回り、まるごと汚れを洗い流す理想の洗浄方式です。

アクアセラミック

汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。

従来品との比較

【試算条件】4人家族（男性2人、女性2人）が大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道：265円／㎡（税込）
セキュリティ
玄関キー〈防犯錠セット・ロック付ドア〉

ピッキングなどの不正解錠対策として、玄関ドアにダブルロック方式を採用。2つの鍵を設けることで解錠に時間がかかるのはもちろん、視覚的にも防犯意識の高さをアピールします。

ドアガードロック

ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。

サムターンつまみの取り外し

下部シリンダーのボタンを押すだけでサムターンつまみを取り外せます。サムターンつまみを取り外すことにより、万一ガラスを破られても手では解錠できません。

人感センサー付玄関照明

人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。

シャッター窓・サッシ補助錠

リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。

面格子付窓

トイレや浴室などには、面格子付の窓を採用しています。窓を美しく飾りながら、防犯性を高めます。
シックハウス対策
24時間換気システム（第三種換気システム）

24時間、機械的に換気を行い（0.5回/h※）、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。

国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現

構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
※号地によりメーカーが異なります

ゆるやかな階段

階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。

トイレ手すり

座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。

室内ドアストッパー

通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。

段差のない浴室

脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。

ホタル灯付ワイドスイッチ

暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。

LED照明

LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。（※ 故障時には修理が必要になります。）光源寿命は約40,000時間。（※ 光束維持率70％）

カラーTVインターホン

訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。

カラーTVインターホン

左右画角約170°パノラマワイドで玄関先を広く見渡すことができます。隠れてインターホンを押す空き巣にも効果的です。

遮熱高断熱複層ガラス（Low-E複層ガラス）

夏を涼しく冬を暖かく、紫外線もカットのLow-E複層ガラス。

Low-E複層ガラスの性能一覧

※単板ガラスに対しての割合　※1 算出条件はメーカー資料参照

内部樹脂サッシ

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

ヒートポンプ式温水床暖房

足下から室内全体を暖める床暖房は、温風を出さないため埃を巻き上げず健康的。ヒートポンプ式を採用し省エネ性能も向上しました。

次世代シートフロア

表面に独自のNEXシートを使用。色違いや直射日光による日焼けや干割れが発生しにくく、さらに耐凹み性能にも優れています。

ピタットキー

非接触式なので財布やパスケースに入れたままでOK。読み取り部に近づけるだけで施解錠が可能です。

バルコニー水栓

バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。

火災報知器

火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式（10年間電池交換不要）です。