サテライトビル

宇都宮の中心地、大通りに面した好ロケーション。市内でも新しい商業ゾーンに位置するファッションビルが「宇都宮サテライトビル」です。20〜30代の若いお客様をターゲットに、周辺の新しい商業ゾーンのコアとして、高い話題性が期待できる先鋭的な外観や、ガラス張りのオープンなフロアから一望に見渡せる夜景など、「宇都宮サテライトビル」には、お客様の心をとらえる感動があります。

価格表

階 数用 途専有面積賃料
坪単価(円)
月額(円)
共益費
坪単価(円)
月額(円)
保証金
B1階 ご契約済
1階 ご契約済
2階 ご契約済
3階 ご契約済
4階A ご契約済
4階B 事務所・店舗 101.63㎡(30.74坪) 8,800円
270,512円
3,300円
101,442円
5ヶ月分
5階 ご契約済
5階 ご契約済
6階A ご契約済
6階B ご契約済
7階 ご契約済
8階A ご契約済
8階B ご契約済
9階 ご契約済

※ 価格表の金額は、すべて消費税込の金額です。
※ 契約条項
●契約期間 / 店舗:3年、事務所:2年 ●解約予告 / 店舗:6ヵ月前、事務所:6ヵ月前 ●保証金の返還 / 店舗:明け渡し後3ヵ月以内、事務所:明け渡し後3ヵ月以内 ●貸室内の水道・光熱費は、別途実費をご負担願います。 ●貸室内部の間仕切・造作等は、事前に施工図面を貸主に提出の上、承諾を得て施工願います。 ●ご契約の際、貸主指定の損害保険会社の保険にご加入願います。 ●貸室内の清掃は、ビルの指定業者と直接ご契約願います。

周辺環境・案内図

物件概要

建物名称 建物名称 宇都宮サテライトビル
用途 飲食店・各種店舗・事務所
工事種別 新築
設計・監理 (株)山本・堀アーキテクツ
施工 大成建設(株)
事業主 グランディハウス(株)
竣工 平成15年5月
敷地状況 所在地 栃木県宇都宮市大通り2丁目1-6
敷地面積 460.52㎡(139.30坪)
用途地域 商業地域
防火地域 防火地域
許容建ぺい率 80% 耐火建築物であれば100%
許容容積率 600%
道路車線 1:1.5 適用距離25m
隣地斜線 1:2.5 立上り31m
北側斜線 なし・日影規制なし
建物面積 建築面積 374.40m2(113.25坪) 81.30%
延床面積 2,762.43m2(835.63坪)599.85%
規模 地下1階 地上9階
最大建物規模 許容建築面積 368.41m2(111.44坪)
耐火建築物460.52㎡(139.30坪)
許容延床面積 2,763.12㎡(835.84坪)
条 例 自動車駐車場の附置義務(本計画は隔地駐車場で対応)
算定式により特定用途の場合 15台
5ナンバー/2.3m×5.0mが10台
3ナンバー/2.5m×6.0mが4台
車椅子用/3.5m×6.0mが1台
構造概要 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎形式 直接基礎
設備概要 昇降機設備 13人乗り 2台/1台身障者対象
電気設備 一般照明なし(6~8階は本工事で設置)
衛生設備 男女便所・給湯室を設置(6~8階のみ)
空調設備 天井カセットヒートポンプエアコン
(冷暖房、6~8階のみ)
全熱交換機(換気、6~8階のみ)
消化設備 消防法及び建築基準法に準拠
防災設備 消防法及び建築基準法に準拠
有線放送・防犯設備・電話回線/空配管を設置
取引態様 貸主