栃木県宇都宮市の新築一戸建て・建売住宅「ファミリータイズ宝木本町」

街並みのシンボルとなるふれあい公園光にきらめく緑豊かな街区デザイン

37の家族がいきいきと輝くランドスケープデザイン。コミュニティに包まれる暮らしがより豊かであるよう街並みへの陽光の採り込みや緑化、また住まう人へのふれあいにも配慮し公園や分譲地内の道路をレイアウトしました。街並みとしてデザインすることで各邸が景観の中で自然と輝きを放ちます。

ファミリータイズ宝木本町 区画

下記をクリックするとプランがご覧いただけます。

安心して遊べる分譲地内の公園

区画内にはパブリックスペースとしてお使いいただける憩いの公園があります。小さなお子様も安心して遊べます。

安心の区画内道路

区画内の道路は、各邸に陽光と爽やかな風を導きます。また、コの字型の形状により外部車両の進入も防ぐので、安全面でも安心です。

緑と建物のバランス

建物の意匠に合わせてシンボルツリーを選定することで、緑と建物のバランスを考えた美しい景観づくりを行っています。

外装デザイン

個性を映し出し、耐久性にも優れた外装デザイン。

住まいの印象を決める外装デザインは、住まいの「顔」であり、美しく、心地よくなくてはなりません。
デザインはもちろん、耐久性に優れたアイテムをご用意しました。

掲載写真はイメージです。

メーカーにより仕様が異なります。

外壁材
当社使用外壁材

外壁材

ロングライフ住宅の実現に向けた外壁の防汚染性と耐候性。

号地によりメーカー及び上記性能対象外の区画もございます。詳しくはスタッフへお問い合わせ下さい。

親水コート

雨で汚れを洗い流します。

親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

親水セラ

雨で汚れを洗い流します。

主骨格100%無機塗装のセラミックコートが紫外線をガードして、色あせ・日焼けを抑えます。

親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

〈参考資料/ケイミュー株式会社〉
ナノ親水マイクロガード

雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング効果

空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて、雨で洗い落とします。

ナノ親水マイクロガードの特徴
〈参考資料/ニチハ株式会社〉
屋根材
グラッサ・シリーズ

屋根材

高耐久で経済的、屋根の美しさも長持ちします。

グラッサ・シリーズ

屋根は住まいの顔ともいえる存在。紫外線の影響などで変色すれば、せっかくの美しい表情が台無しです。グラッサ・シリーズは紫外線から色・光沢を守る耐候性グレード★★★の「グラッサコート」を表面にコーティングし、美しさを長期間キープします。また、重量が陶器瓦の1/2以下の軽い屋根なので、地震時も減震となり安心です。

耐候性グレード

長期間経過しても色あせや変色がほとんどありません

長期間経過しても色あせや変色がほとんどありません

グラッサコートの構造(イメージ図)

グラッサコートの構造
〈資料/ケイミュー株式会社〉
複層ガラス
当社施工例

複層ガラス

断熱・防露に優れた複層ガラス。断熱効果は単板ガラスの2倍以上。

複層ガラスとは、ガラス間に乾燥空気層を設けた、高い断熱性と遮音性を発揮したガラスです。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。冷暖房効率が著しく高まるので、省エネによるコストダウンと地球温暖化防止に効果を発揮します。

冷暖房費を抑え家計にやさしい

  • 断熱性能
  • 防音性能
  • 防露性能
複層ガラス
断熱玄関ドア

断熱玄関ドア

季節に応じて、余分な冷暖気の出入りを抑える断熱性能。

断熱性に優れた構造の玄関ドアは、冬場は「冷気の侵入」や「暖気が逃げる」のを抑え、夏場は「暖気の侵入」や「冷気が逃げる」のを抑えます。気密性能、水密性能にも配慮していますので、ほこりや雨の侵入を抑制します。玄関ドアや窓から逃げるエネルギーは、住まい全体から逃げるエネルギーの約30%。断熱性能の高い玄関ドアは省エネルギー性にすぐれた住まいづくりには欠かせないアイテムです。

断熱玄関ドア断面図(イメージ図)

断熱玄関ドア断面図
高齢者への配慮

片開きの標準サイズでの有効開口は806mmで、車椅子での出入りや大きな荷物の出し入れも余裕があります。また、安全性としてドア下枠にある沓摺部の段差を20mm以下に設計。歩行時のつまずきを防ぎ、車椅子の通行もスムーズです。

有効開口806mm

敷地の広さや形状・向きに合わせた、
魅力的な外構プラン。

建物だけではなく、外構までトータルプランニングすることで、1棟ごとにカスタマイズされた個性あふれる住まい造りを行っています。

掲載写真はイメージです。

区画により仕様が異なります。

外構プラン
アプローチ

アプローチ

分譲地や建物に合わせてタイルや石など様々な部材を組み合わせ、魅力的な表情でご家族やお客様をお出迎えします。

門柱・門柱灯

門柱・門柱灯

建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。

表札についてはオプションとなります。

カースペース

カースペース

カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。

録画機能付カラーインターホン

録画機能付カラーインターホン

お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。

ポスト

ポスト

洗練された雰囲気と機能性を併せ持つラインナップで、建物の外観や門柱のデザインとコーディネートしています。

システム門柱の場合は異なります。

フェンス・ブロック

フェンス・ブロック

敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

散水栓

散水栓

植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

砕石敷

砕石敷

土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、浸入防止・防犯にも効果が期待できます。

植栽プラン

区画ごとにプランニングされた、
彩りと季節感を添える植栽プラン。

植栽まで含めたトータルプランニングは、まさにグランディハウスならでは。
シンボルツリーをはじめ、アプローチにも草花を植え込むなど、ちょっとした工夫を凝らしています。

掲載写真はイメージです。

メーカーにより仕様が異なります。

シンボルツリー

シンボルツリー

ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。

植栽(草花・低木類)

植栽(草花・低木類)

季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。

プライベートガーデン

プライベートガーデン

広々としたプライベートガーデン。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューなど、暮らしに楽しさが広がります。

芝張り

芝張り

ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。

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