サテライトビル

宇都宮の中心地、大通りに面した好ロケーション。市内でも新しい商業ゾーンに位置するファッションビルが「宇都宮サテライトビル」です。20〜30代の若いお客様をターゲットに、周辺の新しい商業ゾーンのコアとして、高い話題性が期待できる先鋭的な外観や、ガラス張りのオープンなフロアから一望に見渡せる夜景など、「宇都宮サテライトビル」には、お客様の心をとらえる感動があります。

価格表

階 数 用 途 専有面積 賃料
坪単価(円)
月額(円)
共益費
坪単価(円)
月額(円)
保証金
B1階 ご契約済
1階 ご契約済
2階 ご契約済
3階 店舗 192.58m2
(58.25坪)
10,800円
629,100円
3,240円
188,730円
6ヶ月分
4階A 事務所・店舗 105.06m2
(31.78坪)
8,640円
274,579円
3,240円
102,967円
5ヶ月分
4階B ご契約済
5階 ご契約済
5階 ご契約済
6階A ご契約済
6階B ご契約済
7階 事務所・店舗 285.03m2
(86.22坪)
9,720円
838,058円
3,240円
279,353円
5ヶ月分
8階A ご契約済
8階B ご契約済
9階 ご契約済
※ 価格表の金額は、すべて消費税込の金額です。
※ 契約条項
●契約期間 店舗:3年、事務所:2年 ●解約予告 店舗:6ヵ月前、事務所:6ヵ月前 ●保証金の返還 店舗:明け渡し後3ヵ月以内、事務所:明け渡し後3ヵ月以内 ●貸室内の水道・光熱費は、別途実費をご負担願います。 ●貸室内部の間仕切・造作等は、事前に施工図面を貸主に提出の上、承諾を得て施工願います。 ●ご契約の際、貸主指定の損害保険会社の保険にご加入願います。 ●貸室内の清掃は、ビルの指定業者と直接ご契約願います。

周辺環境・案内図

物件概要

建物名称 建物名称 宇都宮サテライトビル
用途 飲食店・各種店舗・事務所
工事種別 新築
設計・監理 (株)山本・堀アーキテクツ
施工 大成建設(株)
事業主 グランディハウス(株)
竣工 平成15年5月
敷地状況 所在地 栃木県宇都宮市大通り2丁目1-6
敷地面積 460.52㎡(139.30坪)
用途地域 商業地域
防火地域 防火地域
許容建ぺい率 80% 耐火建築物であれば100%
許容容積率 600%
道路車線 1:1.5 適用距離25m
隣地斜線 1:2.5 立上り31m
北側斜線 なし・日影規制なし
建物面積 建築面積 374.40m2(113.25坪) 81.30%
延床面積 2,762.43m2(835.63坪)599.85%
規模 地下1階 地上9階
最大建物規模 許容建築面積 368.41m2(111.44坪)
耐火建築物460.52㎡(139.30坪)
許容延床面積 2,763.12㎡(835.84坪)
条 例 自動車駐車場の附置義務(本計画は隔地駐車場で対応)
算定式により特定用途の場合 15台
5ナンバー/2.3m×5.0mが10台
3ナンバー/2.5m×6.0mが4台
車椅子用/3.5m×6.0mが1台
構造概要 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎形式 直接基礎
設備概要 昇降機設備 13人乗り 2台/1台身障者対象
電気設備 一般照明なし(6~8階は本工事で設置)
衛生設備 男女便所・給湯室を設置(6~8階のみ)
空調設備 天井カセットヒートポンプエアコン
(冷暖房、6~8階のみ)
全熱交換機(換気、6~8階のみ)
消化設備 消防法及び建築基準法に準拠
防災設備 消防法及び建築基準法に準拠
有線放送・防犯設備・電話回線/空配管を設置
取引態様 貸主