足利で住宅購入検討中のママたちへ!

「建売住宅」というと、安くて質が悪いというイメージをお持ちかもしれません。
ところが今は、“注文住宅並の高品質の建売住宅”という
新しい建売住宅が誕生しています。

栃木県足利市新築一戸建て・建売住宅 マイホーム特集

一戸建ての家には注文住宅と建売住宅があり、
家を建てるときはどちらかを選ぶことになります。
足利市では、これまで自分の好きなように設計できる
注文住宅の方が人気でしたが、

最近、子育て中のママたちの間で人気なのが
「高品質建売住宅」という新しい建売住宅です。
「高品質建売住宅」は、注文住宅の質の高さと
建売住宅の価格の手ごろさを実現したイイトコドリの
ハイブリッド住宅です。子育て中でマイホーム探し中の
ウチ活ママたちに人気の「高品質建売住宅」
その人気のヒミツを探ってみましょう。

何がどうちがうのか? まずは正しく理解しましょう。注文住宅と建売住宅

既に家を建てる土地が決まっているのであれば、注文住宅で家を建てることになりますが、
土地が決まっていないのであれば、注文住宅でも建売住宅でも、どちらも選ぶことができます。

[Custom home]注文住宅

自分の好きな土地に自分の好きな家を“建てる
のが注文住宅で、理想の家を実現できます。
しかし、土地を探して家を設計して、色決めをして
予算も調整してと、想像以上に面倒な多くの行程と
作業があり、しかもセンスの有無で、完成した家が
イメージと違うなんてことも…。
注文住宅の場合、家のプランニングから入居まで、
平均2年近くもかかってしまいます。

情報収集>土地購入契約>設計>色決め>予備調整>着工>入居 -平均2年-

お金の面で言えば、予算に合わせてコストを
調整”できます。「外観よりも内装を充実させたい」
とか「書斎より広いリビングが欲しい」とか、自分の
好みやこだわりで調整できます。

[Ready-built house]建売住宅

建売住宅は土地と家をセットで“買う”ので、
注文住宅のような多くの行程がいらず、手続きの
手間が少なく済みます。
家の情報収集から入居まで平均で1年以内
短く、完成済み物件の場合は契約から1ヶ月以内
で入居できる場合もあります。

情報収集>土地・住宅購入契約>入居 -平均1年以内(完成済み物件の場合、契約から1ヶ月以内)-

お金の面で言えば、建売住宅は、土地と建物を一緒に
購入するので、住宅取得にかかるお金が“明確
なのが建売住宅です。但し、住宅プランがほぼ
決まっているので、自分の思い通りにはなりません。

下記に、注文住宅と建売住宅のそれぞれの特徴をまとめてみました。

どっちを選べばいいんだろう?注文住宅と建売住宅の比較表

[Custom home]注文住宅 [Ready-built house]建売住宅
入居までの期間 土地探しやプランニングの期間
工程・工期によってさまざま。
注文住宅に比べて短い。
コスト コストをかけるところ
かけないところを選択できる。
仕入れや施工の合理化などで
同じものを注文住宅で建てるよりも
コストは低い。
契約内容 土地の売主と「売買契約」を、注文住宅の施工会社と「工事請負契約」を結ぶ。

建築士に設計のみを依頼する場合は、建築士と「設計契約」を結ぶ。
売主と「売買契約」を結ぶ。
プランの自由度 細かなところまで
自分で選べて自由度が高い。
既に決まっているので
自由度は期待できない。
仕上がりイメージ 図面を見ながら、ショールームなどで
仕様を決めるため、
全体のイメージはつかみにくい。
通常は完成済み、または建設中なので
仕上がりイメージがつかみやすい。
資金計画 通常は土地の支払いと、
住宅の建築費用の支払い2本立て。

分割での支払いが多く、
時期や割合はケースバイケース。
土地と住宅を一括購入するため、
資金計画が立てやすい。
土地+建物の
全国平均
費用と敷地面積

※国土交通省
「平成25年度住宅市場動向調査動向」より

4,017万円
(242.4m2)
3,627万円
(126.9m2)

子育て世代の初めてのマイホームなら 「建売住宅がイイ」と言われるそのワケは?

注文住宅と建売住宅、それぞれの特徴は理解できたものの、さて自分はどちらがいいのか?
なかなか決められない人は、下記の5項目について、チェックしてみてください。
この中で3つ以上YESなら、建売住宅オススメです。

あなたはどっち?注文派or建売派チェックリスト

1:家を建てる土地が決まっていない。 2:マイホームの購入は初めて。 3:子育て中である。 4:面倒な契約や手続きは得意ではない。 5:ご近所づきあいは気楽な方がいい。

「マイホームの購入は初めて」の方や「子育て中」の方は、
情報収集から土地探しまでの最初の段階でうんざりし、土地の
購入契約後、ハウスメーカーとプランニングする段階で精も根も尽き
果てて、理想の家づくりよりも、一刻も早く決めちゃいたい
泣きたくなるケースも少なくありません。

リタイヤ後の家を年単位の時間をゆっくりかけて探すのであれば、
こだわりの注文住宅が適しているのかもしれませんが、何かと忙しい
子育て中は、家のことだけに時間を割けないのが現実です。
しかも、住宅設備には、いいものもそうでないものも選択肢がたくさん
ありすぎて、その中から最適なひとつを選び出すのは至難の業。

餅は餅屋と言うように、初めてのマイホームであれば、
プロが選んだ建売住宅の方が賢い選択といえるようです。
しかも、建売住宅なら複数の戸建て住宅が同時期に販売されるため、
購入する人の生活環境が似ている世帯が多く、価値観の違いが
あまりないので、ご近所づきあいが楽で、若い子育てママたちからは
「古いしがらみがなくていい」という声も多く聞かれます。

建物は変えることができますが、ご近所環境はそう簡単には
変えることができません。これから同じ場所で長く暮らす子育て世帯
のママたちにとって、不要なトラブルを回避できるご近所環境の
リスクが低い建売住宅を選ぶのは、やはり賢い選択と言えそうです。

足利市の高品質建売住宅はこちらから

子育て世代の初めてのマイホームにオススメ ママの希望を全部叶える「高品質建売住宅」とは?

子育て世代の初めてのマイホームは、注文住宅より建売住宅の方がイイ。
とは言うものの、建売住宅には「価格も安いが品質も低い」「似たような家になる」
「自由度がない」などのイメージがついて回ります。

「初めてのマイホームだからこそ、品質にも妥協したくない」という
ママたちの声から誕生したのが、今回オススメの「高品質建売住宅」です。
「高品質建売住宅」は一般的な建売住宅よりどう優れているのか?
「高品質建売住宅」を選ぶ理由をご紹介します。

グランディハウスの 前原さんに教えてもらいました。「高品質建売住宅」を選ぶ理由

  • 窪田さん

    建売住宅は、注文住宅と比べて手頃な価格が魅力的ですが、
    その分、品質も良くないというイメージがあります。
    長く暮らす家なので、失敗したくないんです。

    グランディハウス前原さん

    ご安心ください!高品質建売住宅は、ハイクオリティ・リーズナブルプライスです。

    住宅の質は立地、地盤、建材、設計などさまざまな基準がありますが、
    高品質建売住宅は、いずれも注文住宅クラスの質の高さを誇っています。
    なのに、価格は注文住宅よりもぐっと控えめで、子育て世代にも十分に
    手の届く適正価格です。本来、建売住宅は、同じ仕様で複数の住宅を建てる
    ので、大量購入や効率的な施工が可能となり、1戸の価格が抑えられ、
    より質の高いものが提供できるのです。

    しかし、中には価格の安さだけを売りにして、建材の質を落としたり、
    設備のグレードを低くしている建売住宅もあります。安さだけの建売住宅と
    品質重視の高品質建売住宅は、現物を見れば一目瞭然。高品質建売住宅の
    クオリティの高さは、内覧するだけで誰もが実感できます。

  • 浜本さん

    建売住宅って、似たような家になっちゃうんですよね。
    質も大事ですが、見た目も譲れません。
    お隣さんと同じおうちなんて、借家みたいでイヤです。

    グランディハウス前原さん

    お任せください!高品質建売住宅は、個性を活かしてデザインされたマイホーム仕様です。

    お仕着せの建売住宅は自由度も個性もない…と思われがちですが、
    高品質建売住宅は、住宅一棟一棟の個性を活かしてデザインされているので、
    似たような家が並ぶことはありません。また、設備の追加が可能で毎月の
    ローンに組み込める高品質建売住宅もあるので、いろいろ探されてみては
    いかがでしょうか?

    高品質建売住宅は、住む人のことをいちばんに考えて設計されているので、
    建築後に変更のきかない生活動線など家の機能面にも、品質の高さ・確かさ
    が活かされています。
    建築済みの高品質建売住宅があれば、ぜひ一度、内覧してみてください。
    外観の個性も内観の質の高さも、すぐにご納得いただけます。

  • 石元さん

    建売住宅に住んでいる親戚が「10年経って手直しをしようとしたとき、
    何のアフターサービスもなくてとても困ったわ」と嘆いてました。
    一生の買い物なのに…

    グランディハウス前原さん

    ご心配はいりません!高品質建売住宅は、アフターフォローもリフォームも万全です。

    家を建てるとき忘れがちなのが、建てた後のメンテナンス、
    アフターフォローです。建売住宅の中には、コスト重視で売りっぱなしの
    物件もありますが、高品質建売住宅は、一生のおつきあいを前提としている
    ので、万全の体制のアフターサービスで、建てた後のメンテナンスも充実し
    ています。また、住宅はライフスタイルの変化などで、リフォームが必要に
    なる場合もあります。

    建売住宅の中には、増改築が制限される工法で建てられた家もありますが、
    高品質建売住宅は、リフォームや増改築にも対応できる工法が採用され、
    将来にわたって安心です。

    マイホームは一生のお買い物です。目の前の安さより、長くつきあえる
    高品質建売住宅を選んだ方が、より賢い選択です。

  • 村藤さん

    どんな家に住むのかと同じくらい、どこに住むのか場所選びも重要です。
    建売住宅って、空いている土地に建てられてるから、
    人気の高いエリアにはないんですよね…

    グランディハウス前原さん

    お選びください!地元密着の高品質建売住宅は、人気エリアや稀少エリアも得意です。

    どんなにステキな住宅でも、生活が不便では意味がありません。
    建売住宅の中には、販売部隊が期間限定でやってきて、一気に売って去って
    行くというケースもあるようですが、高品質建売住宅は、地元に根ざした
    ハウスメーカーが手がけていることが多いので、地元ならではの情報力、
    ネットワーク力を活かして、人気のエリアや稀少価値の高いエリアを抑え、
    その土地にあった住宅をデザインして提供しています。

    注文住宅の場合、あれこれ自分でやらなくちゃいけない面倒な手続きや
    契約や造成工事なども、高品質建売住宅ならハウスメーカーが一括管理。
    憧れのあの場所で、夢のマイホームが手に入るなんて!高品質建売住宅は、
    夢の実現もお手伝いします。

足利市の高品質建売住宅はこちらから

今までの建売住宅とはココが違う 高品質建売住宅のイイところ

  • 立地がイイ

    駅や商業施設、学校などに近く、立地の良さと利便性の高さも魅力です。

  • 家の顔つきがイイ

    一棟一棟、丁寧に設計されているので、建売なのに隣と同じ家はありません。

  • LED照明がイイ

    プロがコーディネートしたエコでオシャレなLED照明が全室に標準装備。

  • ガーデンがイイ

    プロがデザインした外構プランだから自宅の庭を自慢したくなります。

  • 家事導線がイイ

    計算しつくされた無駄のない家事導線で家事の負担が軽減されます。

  • クルマ2台分がイイ

    駐車場2台が標準装備。
    芝生とコンクリートの
    コントラストで、見た目もビューティ。

  • 充実収納がイイ

    ウォークインクローゼット、納戸、パントリー、リネン庫など収納スペースがすこぶる充実。

  • 耐震で安心がイイ

    最上位の耐震等級3相等と
    耐力面材ダイライト採用で、安全で安心。

  • グレードがイイ

    変色しない屋根材や強く美しい外壁材など、すべてが機能美を備えたハイグレード仕様。

  • 標準装備がスゴイイ

    オール電化、食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、夏は涼しく冬は暖かい遮熱高断熱複層ガラスなどなど、標準装備が凄すぎ!

足利市の高品質建売住宅はこちらから

子育て世代が足利市で初めてのマイホームを選ぶなら 「高品質建売住宅」専門の グランディハウスにお任せください!

注文住宅、建売住宅、そして注目の高品質建売住宅。
足利市で新築一戸建て住宅を手に入れるのなら、この3つの選択肢がありますが、
子育て世代の初めてのマイホームなら、断然「高品質建売住宅」をオススメします。
グランディハウスは、足利市で高品質建売住宅だけを提供しているハウジングメーカーです。

グランディハウスは、建てて売るだけの建売メーカーと違い、
土地の仕入れも、木材の仕入れ・加工も、建てた後のアフターメンテナンスも、
全てグランディハウスグループ内一貫して行っているので、
全ての行程において高い品質が保たれ、しかも適正価格でご提供できます。

グランディハウスの高品質建売住宅は、従来の建売住宅より価格がやや高めですが、
お客さまからは価格以上クオリティと高く評価いただき、
ホームビルダーランキングで栃木県第1位(※住宅産業研究所調べ)の実績を誇っています。

足利市で家を建てるなら、
ぜひ一度、グランディハウスの高品質建売住宅クオリティをご体験ください。

足利市の高品質建売住宅はこちらから