設備仕様|【茨城グランディハウス】つくば市の新築一戸建て・建売住宅「よつばの杜」公式サイト

よつばの杜 つくば研究学園

GrandyHouse×QUALITY

ゴムで揺れを吸収する「制震ユニットMIRAIE」を採用。

MIRAIE

よつばの杜では、高い耐震性を損うことなく、地震の揺れを熱エネルギーとして瞬時に吸収・発散する高減衰ゴムを使用した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」の制震性能をプラスし、大地震の本震だけではなく、繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な耐震性能と制震性能を兼ね備えた家づくりを目指しております。

「MIRAIE」の特徴

  • 制震効果の実証実験

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    MIRAIE装着とMIRAIE非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅(層間変位)を測定。この結果、地震の揺れ幅を最大70%吸収・低減※1できることが実証されました。

    ※1:2011年12月実大振動台実験の結果による。

  • 優れたメンテナンス性

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    高減衰ゴム

    エネルギー吸収材に使われる「高減衰ゴム」は、ほとんど弾みません。これは運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散するためです。90年間※1メンテナンス不要なので、手間もかからず、エネルギー吸収材に最適な素材です。

    ※1:促進劣化試験の結果による。(高減衰ゴムダンパー部分において)
    ※2014年3月 住友ゴム調査によるもの

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    信頼性の高い実績

    X方向、Y方向にダンパーが作用するように設置します。1階だけの設置で十分な制震効果が得られます。また、間取りを考慮しながら側端部分配置と中央部分配置という2種類の配置位置にすることで、免震システムと比較して、効率の良い施工手法を採用しています。

「MIRAIE」制震工法

  • 耐震性能等級3●柱、梁、壁などの強度で地震に対抗する。
    ●揺れに「耐える」地震対策。

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    建築基準法に定められたレベルを上回る耐震性能等級3(最高等級)を標準仕様としています。

  • 制震工法「MIRAIE」●揺れを吸収する装置で地震に対抗する。
    ●揺れを「制御する」地震対策。

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    地震エネルギーを高減衰ゴムで吸収するシステムです。建物の揺れを抑えられ、構造躯体へのダメージが軽減される、耐震性能と制震性能を兼ね備えております。

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より強く、より快適に。永住志向の住まいづくり。

日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた〈進化した木造軸組工法〉。
木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。
この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

四季を通して快適な暮らし。優れた断熱性・気密性。

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    高性能・押出法ポリスチレンフォーム(床下)

    床下断熱材には、高性能・押出法ポリスチレンフォーム75mmを採用しています。建物に合わせ、工場プレカットされた断熱材は、すきま無く敷き込み、床下からの冷気を防ぎ、快適な居住間を創ります。

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    高性能グラスウール断熱材(壁・天井)

    通常のグラスウール断熱材のガラス繊維をさらに細繊維化することで高い断熱性能を発揮。壁に105mm、天井には155mmの厚さの高性能グラスウール断熱材をすき間なく施工します。高い断熱性能はもとより、外部からの騒音も低減します。

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    アルミ樹脂複合サッシ+Low-Eガラス構造

    ハイレベルな断熱性能の「アルミと樹脂の複合構造サッシ」と室温を外に逃がさず太陽熱の日射熱を適度に遮断する「Low-Eガラス」を採用し、高い断熱クオリティを併せ持った断熱構造です。

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    断熱玄関ドア

    外気の影響を受けにくく、屋内の快適な空気を逃さないので冷暖房のロスを抑制。気密性・水密性にも優れ、埃や雨の侵入も抑えます。

地震からご家族と財産を守る耐震性、強靱な構造体。

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    コンピューターで構造計算

    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

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    接合金物

    柱・筋交い・土台などは構造計算に基づく金物で一体化し、柱・梁などは専用金物で緊結。金物には耐久性を高める防錆処理が施されています。

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    耐震実験

    耐震性に優れた耐力面材ダイライトは、つくば市の(独)防災科学技術研究所で実物大の振動実験を実施されています。震度7の揺れにも倒壊しない優れた耐震性が証明されました。

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    ベタ基礎工法

    ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

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    高精度プレカット

    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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LIFE EQUIPMENT

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    システムキッチン

    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形状。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

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    タッチレス水栓

    センサーに手をかざすだけで吐水/止水ができるタッチレス水栓。汚れた手でも触れずにすむので、水栓まわりを清潔に保てて、お掃除もラクラク。

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    ビルトイン浄水器[アンダーシンクタイプ]

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    食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきり。今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

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    IHクッキングヒーター

    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。

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    キッチンパネル

    汚れがつきにくい仕上げで飛び散った油汚れもサッとひと拭き。熱にも強く美しさが長持ちします。

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    人工大理石カウンター

    優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

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    センターポケットシンク

    中央に丸みを付けることで奥行きをたっぷり確保。大きな鍋やフライパンも洗いやすい形状です。

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    ソフトモーション

    扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。

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    ドアポケット

    シンク前のパネル部分に包丁等がしまえるポケット収納です。

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    サーモバスS

    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。

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    浴室換気乾燥暖房機

    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

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    スイッチ付エコフルシャワー

    片手で操作できるので、お子様の体を洗ったり、お風呂掃除にも便利。使いやすく節水・省エネに役立ちます。

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    排水溝

    排水時にうず流を発生させ、汚れを付きにくくしました。

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    プッシュワンウェイ排水栓

    手を濡らさず手軽に排水できます。

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    ワイドタイプ洗面化粧台

    900㎜幅の洗面化粧台なのでゆったり使えて、毎日の身支度もラクに。ゆとりの収納でサニタリールームをスッキリと演出します。

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    鏡裏収納

    化粧品の小瓶や高さのある物もミラーの裏にたっぷり収納できます。

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    ウェットエリア

    ボウルに水が流れるので、石鹸やコップなど濡れた物を置くのに便利です。

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    ローシルエットトイレ

    誰もが使いやすいデザインにこだわった、シャワートイレ一体型です。コンパクトなフォルムが、ゆとりある空間を演出します。

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    収納棚

    トイレットペーパーや掃除道具をしまえる収納棚も付いています。

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    まる洗い洗浄

    水流がくるりと周り、まるごと汚れを洗い流す理想の洗浄方式です。

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    キレイ便座

    つなぎ目をなくした形状と便座裏の防汚処理でお掃除ラクラク。

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    本体スライド着脱

    本体をスライドさせて着脱。便器とのすき間をお掃除できます。

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    女性専用「レディスノズル」

    女性にやさしい使用感が嬉しいビデ専用ノズルを搭載しています。

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    ノズルオートクリーン

    使用前後にノズルをたっぷりのお湯で洗うのでいつも清潔です。

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    人感センサー付玄関照明

    人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。不意のライトの光が侵入者への警告になります。

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    録画機能付インターホン

    ご家族の不在中でも、来訪者の画像を記録できる録画機能付インターホンを装備。不審者に対する防犯対策や、お子さまのお留守番時に効果的です。

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    シャッター窓、サッシ補助錠

    リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。

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    玄関ドア/ダブルロック方式

    玄関ドアにダブルロック方式を採用。2つの鍵を設けることで解錠に時間がかかるのはもちろん、視覚的にも防犯意識の高さをアピールします。

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    LED照明

    LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく※1、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。

    ※1.故障時には修理が必要になります。 ※2.光束維持率70%

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    電気給湯器エコキュート

    「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。

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    電動シャッター

    室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。(1階掃出しサッシに装備)

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    バルコニー水栓

    バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。

玄関ドア ポケットKey

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  • ハンドルボタン操作

    ポケットKeyを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。

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  • ポケットKeyで操作

    離れたところからリモコン操作もできます。

    ※操作可能範囲は室外側の3m以内です。

  • SUPPORT

    長期にわたり快適と安心を。充実のサポート体制。

    住まいは、大切に住んでいても経年変化によって不具合が生じてしまうものです。
    みなさまの快適な暮らしのため、将来の安心と信頼も「オールインワン」でお届けしています。

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  • 30年サポートシステム

    お客様がご入居されてからが本当のおつきあいの始まりと考えています。3ヶ月、1年、2年、といった初期段階から最長30年にわたる定期点検を実施。また、それ以外にもお気づきの点があった場合に専門スタッフが迅速にお伺いする体制も整えています。

  • 20年保証システム

    大切な資産でもある住まいは、10年、20年といった長いスパンで確かな品質が求められます。グランディハウスでは、それぞれの住宅に20年保証システムを実施。5年毎の定期点検と有償メンテナンスを前提に、長期にわたってお客様の安心をお約束します。

  • アフターフォロー・サービス

    定期点検、有料メンテナンス・有料工事は、数多くの実績を持つグランディリフォーム株式会社の専門スタッフが担当します。定期点検以外にもリフォーム工事やお気付きの点がある場合はお気軽にご連絡ください。迅速に対応いたします。

※設備は号棟によりメーカー・仕様が異なります。 ※写真はメーカー参考写真です。