【グランディハウス】小山市の新築一戸建て「グランエクセラ小山市粟宮1丁目」公式サイト。
160000_GEAoyamashiawanomiya_top_SP
160620_GEAoyamashiawanomiya_concept
くつろぎと安心に包まれ、日々の心地よさ感じる街並み。
160704_oyama_awanomiya_1_kukaku-
第1次・第2次分譲
160000_oyama_awanomiya_1_kukaku_l
shokusai
季節を感じる植栽計画
各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。
hikariwomaneku
自然の光を招く街区造成の工夫
建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
estate_plan_body_002
窓配置・隣棟間隔
プライバシーに配慮し、視線を遮るように隣り 合う住まいの窓の位置を配置しています。また 敷地条件によっては隣棟間隔にゆとりをもた せています。
cars_pace_2over
2 台分以上のカースペース
開放的な敷地を生かして、駐車場は2 台分以 上のスペースを確保。ご来客用としても対応で きます。(3 台目以降は要オプション工事)
地球に、家計に優しい安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
キッチン
cleanup
kitchen_1_cleanup_open
[クリナップ] システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
kitchen_cleanup_ih
[クリナップ]IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
cleanup_2015
[クリナップ]食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
kitchen_cleanup_dairiseki
[クリナップ]人工大理石カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
kitchen_cleanup_jousuisen
[クリナップ]オールインワン浄水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
kitchen_6_cleanup_sink
[クリナップ]シンク
大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
kitchen_cleanup_panel
[クリナップ]キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
kitchen_2_slideshuunou
[クリナップ] オールスライド収納
手元から足下まで全ての収納がスライド式。奥に収納した物まで上から確認できてラクに取り出せます。
バスルーム
toto
bathroom_toto_1
[TOTO]魔法びん浴槽
抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
bathroom_toto_2
[TOTO]排水溝
キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。
bathroom_toto_3
[TOTO]スクエア水栓・ワンプッシュ排水栓
デザイン性に優れたスクエア水栓のハンドル形状は凸凹が少なくお掃除も簡単です。また、ワンプッシュ排水栓はボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
bathroom_toto_4
[TOTO]エアインクリックシャワー
手元操作でこまめに出し止め。ワンタッチでラクに使えて経済的。手元でカンタンにON/OFFできるので大幅な節水効果が期待できます。
bathroom_toto_5
[TOTO]フロア
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
bathroom_toto_6
[TOTO]浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
洗面所
panasonic
wash_panasonic
[Panasonic]ワイドタイプ洗面化粧台
900㎜幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
トイレ
toto
toilet_toto_1
[TOTO]フチなしトルネード 洗浄便器
少ない水量でしっかり流れるトルネード洗浄で約70%節水!トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階)
toilet_toto_2
[TOTO]水道代約7割カット
環境に優しく、しかも経済的な便器。洗浄使用量は大4.8L/小3.6Lなので、従来品に比べてわずか3割の水道料金で済みます。
toilet_toto_3
[TOTO]セフィオンテクト便器
従来便器では凹凸に汚れが引っ掛かっていました。セフィオンテクト便器では、汚れをイオンがはね返します。
エコキュート
panasonic
ecocute_1_panasonic
[Panasonic]電気給湯器エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
ecocute_2_merit
メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
セキュリティ
bouhan_1_key
玄関キー〈ロックセット(PSタイプ)・ロック付きドア〉
ピッキングをはじめとする不正解錠への対策として、玄関のドアにはダブルロック方式を採用しました。2つの鍵を設けることで解錠に時間がかかるのはもちろん、視覚的にも防犯意識の高さをアピールでき、侵入を防止する効果があります。
bouhan_2_door
ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。ロック状態は緑色のマークで確認できます。
bouhan_3_cylinder
サムターンつまみの取り外し
下部シリンダーのボタンを押すだけでサムターンつまみを取り外せます。サムターンつまみを取り外すことにより、万一ガラスを破られても手では解錠できません。
bouhan_5_katteguti
勝手口ドア(2ロック仕様)
◇錠は把手をはさんで上下に2ロックを標準装備。 ◇防犯性の高い「防犯キー」をご用 意。砂やほこりによるトラブルを起こしにくい仕様。 ◇向きを気にせず差し込めるリバースキー。
bouhan_6_sasshi
シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓は、最も狙われやすい開口部です。シャッターやロック機構付きのクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備させ、防犯対策に配慮しています。
bouhan_7_mentukikoushi
面格子付窓
窓を美しく飾りながら、防犯性を高めます。
シックハウス対策
kouzou_1_sikkuhouse
24時間換気システム(第三種換気システム)
住まいの気密性が高まったことで、室内に臭気や湿気などが滞留しがちです。グランディハウスでは、24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)空気の汚染を防ぐだけでなく、湿気やカビの発生をしにくくし、クリーンで快適な空気環境を作り出しています。※:1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
kouzou_2_kouzouzai
構造材・内装材に最高等級のF☆☆☆☆製品を採用した健康配慮住宅
グランディハウスでは、シックハウス病の原因となる化学物質をできる限り発生させない建材を選択し、国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現しています。構造材の接着剤はもちろん、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスにいたるまでJAS又は、JIS規格で認定されているホルムアルデヒド発散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用するなど、ご家族の健康に配慮しています。
バリアフリー・その他
etc_3_kaidan
ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬ大けがの元となります。当社では、ゆるやかな昇降しやすい階段となっています。また手すりを標準に設置することで安全性に配慮しています。
etc_3_toire_tesuri
トイレ手すり
生活の中で頻繁に利用するトイレは、座る、立つの動作で足腰への負担が予想以上に大きいものです。当社では、握りやすい位置に手すりを配置し、お子様からご高齢の方までにも利用しやすい装備を1・2階に設置しています。
etc_4_stopper
室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきなどの安全対策にも配慮しています。またお掃除をする際にも、フラットなので拭き残しなく綺麗に掃除できます。
etc_5_dansa
段差のない浴室
無防備な素足となる浴室では、わずかな段差で転倒した場合でも、思わぬ大けがを負いかねません。当社の住まいでは、脱衣室と浴室との段差を解消し、つまずきを防いでいます。
etc_6_switch
ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中でも照明の位置を確認しやすいホタル灯付のスイッチを装備しました。両手がふさがった状態でも肘などで押せるワイドタイプを採用し、操作性を向上させています。
etc_7_kasai
火災報知器
万一の火災時に、大きな音声とスイープ音、明るい赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備にする事で高齢者にも配慮した安全な仕様になっています。また、火災時に電源が断たれたり災害で停電した場合でも安心の電池式(電池交換は10年間不要)を採用しています。
etc_8_interphone
カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。録画機能付き。
etc_1_shoumei
LED照明(住設照明は除く)
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
etc_11_low_e
[YKK AP]遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層ガラス)
夏を涼しく冬を暖かく、紫外線もカットのLow-E複層ガラス。
etc_12_low_e
[YKK AP]Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
etc_noda_jisedai
[NODA]次世代シートフロア
表面に独自のNEXシートを使用。色違いや直射日光による日焼けや干割れが発生しにくく、さらに耐凹み性能にも優れています。
etc_14_ykkap_dendoshutter
[YKK AP]電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備]
etc_17_highsash
ハイサッシ
サッシの高さを、従来の2,000mm→2,200mmのハイサッシを使用することにより、部屋の奥まで陽が射し、採光性もUP。風通しや眺望も良好です。
[1階掃出しサッシに装備]
160000_160000_GEAoyamashiawanomiya_eco_eco
敷地の広さや形状・向きに合わせた、魅力的な外構プラン。
建物だけではなく、外構までトータルプランニングすることで、1棟ごとにカスタマイズされた個性あふれる住まい造りを行っています。
approach_monchu
アプローチ
ご家族やお客様をお出迎えする大切なアプローチ。グランディハウスでは、分譲地や建物に合わせてタイルや石などの様々な部材を組み合わせて、魅力的なアプローチをデザインしています。
monchu
門柱・ポスト
門柱については、建物の外観に合わせてさまざまなデザインを採用しています。ポスト一体型の、洗練されつつ機能的なタイプを標準で設置しています。
※表札についてはオプションになります。
estate_exterior_003
駐車スペース
グランディハウスの手がける分譲地は、2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
estate_exterior_004
録画機能付カラーインターホン
お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。
estate_exterior_005
ポスト
ポストも個性的なラインナップをそろえました。建物の外観や門柱のデザインを考慮した、洗練されつつ機能的なタイプを標準で設置しています。
fence
フェンス・ブロック
敷地の境界部分には、フェンスとブロックを設ています。そのデザインや色も、分譲地によってさまざま。それぞれの分譲地のデザイン・コンセプトに合わせています。
estate_exterior_007
散水栓
植栽やガーデンスペースへの水やりはもちろん、クルマの洗車やサッシの掃除など、一年を通じて利用する便利な散水栓が標準仕様です。
estate_exterior_008
砕石敷
砕石敷にすることで、土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯効果も期待できます。
estate_exterior_009
シンボルツリー
住まいの表情とは建物の外観だけに限りません。建物に彩りを添えるシンボルツリーも、住まいの表情を作り出す重要な要素のひとつ。グランディハウスでは、建物プランに 合わせた最適なシンボルツリーを植樹し、住まいの表情にアクセントを加ています。
estate_exterior_010
植栽 (草花・低木類)
季節のうつろいを目で見て楽しんでいただけるよう、アプローチに草花を植えています。また駐車スペースとの境界部分などに低木類を植え込むことで、ガーデンスペースとのゾーン分けを施しています。
estate_exterior_012
芝張り
庭のスペースがすべて土だった場合、風の強い日だと土埃が舞って家の中が土だらけになりかねません。それぞれの区画にはガーデニングスペース以外の部分に芝を張っていますので、緑の鮮やかさに加え土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。
第三小学校区内、通学も徒歩6分と快適。お子様にもやさしい好環境です。
国道4号線からすぐの立地だから実現できる優れた交通アクセス。毎日の生活に欠かせない スーパーやコンビニ、小学校が身近に揃った、家族生活に相応しいロケーションです。
教育施設
小山第三小学校
小山第三小学校
徒歩 3分(約230m)
あけぼの保育所
あけぼの保育所
徒歩 8分(約600m)
安房神社幼稚園
安房神社幼稚園
徒歩 10分(約800m)
小山第二中学校
小山第二中学校
徒歩 23分(約1,800m)
公共施設・医療施設
駅・バス停
商業施設
基本物件概要
名称グランエクセラ小山市粟宮1丁目
所在地小山市粟宮1丁目102番13外
交通JR東北本線(宇都宮線)「小山」駅より約2,900m
小山市コミュニティバス「小山第3小学校南」停留所より約30m
道路6m・15.96m~15.99m幅員アスファルト舗装
私道負担
用途地域準工業地域
地域指定『小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0m』
総区画数全10区画
取引形態売主(グランディハウス株式会社)
販売支店小山中央支店
更新日平成28年7月22日
次回更新予定日平成28年8月5日
備考1※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2※各号地の上空を電線が通過します。
建売分譲住宅
販売棟数7棟
設備東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化
販売価格2,980万円~3,090万円(外構工事費・消費税込)
敷地面積210.71m2(63.73坪)~242.24m2(73.27坪)
建物面積113.02m2(34.11坪)~115.53m2(34.88坪)
構造木造軸組工法2階建
建築確認番号第東日本-16-05-0117号(平成28年1月22日)他
建物完成年月平成28年5月、7月中旬予定
  この分譲地を見ている人はこんな分譲地も見ています
PCサイトはこちら
Grandy House Co., Ltd All Rights Reserved