【グランディハウス】大田原市の新築一戸建て「グランプレミアム若松町7期」公式サイト。
180810_gpr_wakamatsu_7_top_sp
LINE@はじめました
180000_gpr_wakamatsu_7_concept

家並みの調和を奏でる綿密なランドスケープ
陽だまりスペースや風の通り道等、敷地の利点を最大限に活かした街並み計画。広がりのある、そして優雅な街並みを描くランドスケープを実現しました。
180907_gpr_wakamatsu_7_kukaku
▼ 下のボタンから各号地のプラン詳細がご覧いただけます。
hikariwomaneku
自然の光を招く街区造成の工夫
建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
midori_keikan
緑の潤いで結ぶ彩りの景観街区
建物の意匠に合わせてシンボルツリーを選定することで、緑と建物のバランスを考えた美しい景観づくりを行っています。
estate_plan_body_002
窓配置・隣棟間隔
プライバシーに配慮し、視線を遮るように隣り合う住まいの窓の位置を配置しています。また敷地条件によっては隣棟間隔にゆとりをもたせています。
cars_pace_2over
2 台分のカースペース
開放的な敷地を生かして、駐車場は2 台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。

地球に、家計に優しい安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
キッチン
メーカー_タカラスタンダード
kitchen_1_takara5
[Takara standard]システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
takarai_kitchen_ih2
[Takara standard] IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
kitchen_3_takara_shokkiarai
[Takara standard]食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
kitchen_1_takara_counter
[Takara standard]人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
takarai_kitchen_jousui
[Takara standard]オールインワン浄水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。余分なお湯の使用を防ぎ光熱費を節約できます。
takarai_kitchen_paneru
[Takara standard]キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
takarai_kitchen_tenban
[Takara standard]ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
kitchen_1_takara_rail
[Takara standard]ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
バスルーム
メーカー_toto
bathroom_toto_8
[TOTO]魔法びん浴槽
抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
bathroom_toto_2_1
[TOTO]排水溝
キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。
bathroom_toto_3
[TOTO]スクエア水栓・ワンプッシュ排水栓
デザイン性に優れたスクエア水栓のハンドル形状は凸凹が少なくお掃除も簡単です。また、ワンプッシュ排水栓はボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
bathroom_toto_4
[TOTO]エアインクリックシャワー
手元操作でこまめに出し止め。ワンタッチでラクに使えて経済的。手元でカンタンにON/OFFできるので大幅な節水効果が期待できます。
bathroom_toto_10
[TOTO]浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
bathroom_toto_5
[TOTO]フロア
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
洗面所
メーカー_パナソニック
wash_panasonic_3
[Panasonic]ワイドタイプ洗面化粧台 
900㎜幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
トイレ
メーカー_toto
toilet_toto_1
[TOTO]フチなしトルネード 洗浄便器
少ない水量でしっかり流れるトルネード洗浄で約70%節水!トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階)
toilet_toto_2
[TOTO]水道代約7割カット
環境に優しく、しかも経済的な便器。洗浄使用量は大4.8L/小3.6Lなので、従来品に比べてわずか3割の水道料金で済みます。
toilet_toto_3
[TOTO]セフィオンテクト便器
従来便器では凹凸に汚れが引っ掛かっていました。セフィオンテクト便器では、汚れをイオンがはね返します。
エコキュート
メーカー_パナソニック
ecocute_1_panasonic
[Panasonic]電気給湯器エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
ecocute_2_merit
メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
セキュリティ
bouhan_1_key3_0
玄関キー
〈防犯錠セット・ロック付ドア〉
ピッキングなどの不正解錠対策として、玄関ドアにダブルロック方式を採用。2つの鍵を設けることで解錠に時間がかかるのはもちろん、視覚的にも防犯意識の高さをアピールします。
bouhan_2_door2
ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し、防犯性を高めました。
bouhan_1_key3
サムターンつまみの取り外し
下部シリンダーのボタンを押すだけでサムターンつまみを取り外せます。サムターンつまみを取り外すことにより、万一ガラスを破られても手では解錠できません。
bouhan_4_shoumei
人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意な明るさが侵入者への警告になりセキュリティ対策の効果が期待できます。
bouhan_5_katteguti
勝手口ドア(2ロック仕様)
錠は把手をはさんで上下に2ロックを標準装備。防犯性の高い「防犯キー」をご用意。砂やほこりによるトラブルを起こしにくい仕様。向きを気にせず差し込めるリバースキーを採用。
bouhan_6_sasshi
シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓は、最も狙われやすい開口部です。シャッターやロック機構付きのクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備させ、防犯対策に配慮しています。
bouhan_7_mentukikoushi
面格子付窓
トイレや浴室などには、面格子付の窓を採用しています。窓を美しく飾りながら、防犯性を高めます。
シックハウス対策
kouzou_1_sikkuhouse
24時間換気システム(第三種換気システム)
住まいの気密性が高まったことで、室内に臭気や湿気などが滞留しがちです。グランディハウスでは、24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)空気の汚染を防ぐだけでなく、湿気やカビの発生をしにくくし、クリーンで快適な空気環境を作り出しています。※:1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
kouzou_2_kouzouzai
国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
バリアフリー・その他
etc_3_kaidan
ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
etc_tilet
トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
etc_4_stopper
室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
etc_5_dansa
段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
etc_6_switch
ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
etc_7_kasai02
火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
etc_1_shoumei
LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
etc_11_low_e
[LIXIL]遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層ガラス)
夏を涼しく冬を暖かく、紫外線もカットのLow-E複層ガラス。
etc_lixil_sassiseinou2
[LIXIL]Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
etc_11_low_lixil_sassi
[LIXIL]アルミ樹脂複合断熱サッシ
フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミを形材、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。
etc_8_interphone_2
カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。録画機能付き。
etc_daiken_yuka
[Daiken]特殊加工化粧シート床
地球環境に配慮した特殊PB+特殊MDFの「Eハードベース」を活用した環境配慮床材。キャスター傷や落下傷に対して強さを発揮します。

180730_gpr_wakamatsu_7_eco

確かな機能美が日々に添えるやすらぎと、ここちよさ。
新たな暮らしのステージとなる家族の住まい。その建物の佇まいと一体となり高め合うエクステリアプラン。この空間に広がりと繊細さを漂わせる確かな機能美が、日々を優しく包み込んでいきます。
approach_monchu3
アプローチ
分譲地や建物に合わせてタイルや石など様々な部材を組み合わせ、魅力的な表情でご家族やお客様をお出迎えします。
monchu
門柱・ポスト
建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。
※表札についてはオプションとなります。
car_space
カースペース
カースペース2台を標準とし、さらにコントラストを描くように芝生とコンクリートを交互に配し、車が停まっていない時にも美しい景観を生み出します。
kamera_2
録画機能付カラーインターホン
お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。
post
ポスト
洗練された雰囲気と機能性を併せ持つラインナップで、建物の外観や門柱のデザインとコーディネートしています。
※システム門柱の場合は異なります。
fence
フェンス・ブロック
敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザイン・コンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
estate_exterior_007
散水栓
植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
estate_exterior_008
砕石敷
土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
estate_exterior_009
シンボルツリー
ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。
estate_exterior_010
植栽 (草花・低木類)
季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。
gardening_02
プライベートガーデン
広々としたプライベートガーデン。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューなど、暮らしに楽しさが広がります。
estate_exterior_012
芝張り
ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。

この場所に広がっていく心地よい暮らしと家族の未来
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。
教育施設
しんとみ保育園
しんとみ保育園
徒歩 6分(約450m)
ふたば幼稚園
ふたば幼稚園
徒歩 14分(約1,050m)
大田原小学校
大田原小学校
徒歩 19分(約1,500m)
若草中学校
若草中学校
徒歩 28分(約2,200m)
公共施設・医療施設
駅・バス停
商業施設

基本物件概要
名称グランプレミアム若松町7期
所在地大田原市若松町437番8外
交通JR東北本線(宇都宮線)「西那須野」駅より約5,000m
市営バス・東野バス「富士見1丁目」停留所より約600m
道路6m、6.3~6.4m幅員アスファルト舗装
私道負担
用途地域第1種低層住居専用地域
総戸数全14戸
取引形態売主(グランディハウス株式会社)
販売支店大田原支店
更新日平成30年10月10日
次回更新予定日平成30年10月24日
備考1※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2※各号地の上空を電線が通過します。
建売分譲住宅
販売棟数7棟
設備東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化
販売価格2,540万円~2,780万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税8%分が含まれます。
敷地面積231.75m2(70.10坪)~247.41m2(74.84坪)
建物面積112.61m2(34.00坪)~118.40m2(35.75坪)
構造木造軸組工法2階建
建築確認番号第東日本18-12333号(平成30年7月27日)他
建物完成年月平成30年11月下旬予定、12月中旬予定、平成31年1月中旬予定
  この分譲地を見ている人はこんな分譲地も見ています
PCサイトはこちら
Grandy House Co., Ltd All Rights Reserved