【千葉グランディハウス】柏市の新築一戸建て「ソラリスヴィータ柏市中原3期」公式サイト。
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キャンペーン
スクラッチキャンペーン

コンセプト

隣接する公園の豊かな緑に囲まれて暮らす、全33邸のコミュニティが誕生します。
「ソラリスヴィータ柏市中原3期」。ここは、33家族がのびのびと暮らせ、心から憩える街を目指しました。スケール感のある邸宅の数々は、個性を醸し出しつつも統一感のある景観を創り、街としての一体感を演出。通り抜ける車輌が少ない、住む人にやさしい街区内道路と、子ども達が自由に遊べる自然豊かな「中原ふれあい防災公園」により、この街に住むことでコミュニティが自然と育まれ、やわらかな日常に包まれる街を目指しました。
街並み完成イメージ
鮮やかな空の青と公園の緑に映える、上質なファサードで描かれる美しき街。
壮観な全33邸のスケールだから描ける風景、住むことに誇りが生まれるハイセンスな邸宅デザイン。この地に住まう人、訪れる人を、まるで別世界へと誘う、エリアの象徴となる美しい街を形成します。
街並み完成イメージ
木目調サイディング
ご家庭の快適な時間を演出する心地よさにこだわりました。
空間に「ふれあい」を意識した多彩なプランニングを施し、すっきりした居住空間を演出する収納スペースを豊富に確保。ご家族が集い・笑い、充実した時を過ごす「こだわり空間」を創りました。
内観イメージ
アクセントクロスについて
千葉グランディハウスが描くこれからの住まい。暮らしを大きく変える、エコな家。
「ソラリスヴィータ柏市中原3期」は「太陽光発電」×「オール電化」が全邸標準仕様!地球環境と家計にやさしい、未来を見据えた住まいです。
全棟太陽光発電×オール電化住宅

大型公園が我が家の庭。杜に住み、杜を感じる暮らし。
この街は、「中原ふれあい防災公園」に隣接する、良質なロケーションの土地に計画されました。緑豊かな住環境を最大限活かすため、邸宅と邸宅とのスペースの配慮から住まう人々の自然との交流まで、トータルに考えられた全33邸の街です。ここには、自然と親しみながら暮らす、千葉グランディハウスの「こだわり」が豊富に詰まっています。
区画図
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季節を感じる植栽計画
各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。
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窓配置・隣棟間隔
プライバシーに配慮し、視線を遮るように隣り 合う住まいの窓の位置を配置しています。また 敷地条件によっては隣棟間隔にゆとりをもた せています。
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防犯対策に優れたオープン外構
高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。
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2 台分のカースペース
開放的な敷地を生かして、駐車場は2 台分のスペースを確保。ご来客用としても対応で きます。

地球に、家計に優しい安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
キッチン
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[LIXIL]システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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[LIXIL]食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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[LIXIL]IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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[LIXIL]オールインワン浄水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。余分なお湯の使用を防ぎ光熱費を節約できます。
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大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
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汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
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シンク前のパネル部分に包丁等がしまえるポケット収納です。
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扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
バスルーム
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[LIXIL]サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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[LIXIL]排水溝
排水時にうず流を発生させ、汚れを付きにくくしました。
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プッシュワンウェイ排水栓
手を濡らさず手軽に排水できます。
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[LIXIL]クランクレス水栓・スイッチ付エコフルシャワー
デザイン性に優れたクランクレス水栓のハンドル形状は凸凹が少なくお掃除も簡単です。また、シャワーは片手で操作できるので、お子様の体を洗ったり、お風呂掃除にも便利。使いやすく節水・省エネに役立ちます。
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[LIXIL]浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
洗面所
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[LIXIL]ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。両脇には小物を置くのに便利なドライスペースも。
トイレ
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[LIXIL]超節水ECO5トイレ (1,2階)
年間約13,800円の水道料金と約3,900円の電気料金がお得! 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの超節水ECO5トイレなら旧来品※(大13Lのみ)と比べ約69%の節水を実現。2日間でお風呂1杯分以上(280L)節約できます。トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1階)
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[LIXIL]パワーストリーム洗浄・洗浄機能付き
水流がぐるりとしっかり回り、まるごと汚れを洗い流す理想の洗浄方式です。
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[LIXIL]従来品との比較
【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道:265円/m2(税込)
エコキュート
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[Panasonic]電気給湯器エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
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3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
セキュリティ
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玄関キー〈ロックセット(PSタイプ)・ロック付きドア〉
ピッキングをはじめとする不正解錠への対策として、玄関のドアにはダブルロック方式を採用しました。2つの鍵を設けることで解錠に時間がかかるのはもちろん、視覚的にも防犯意識の高さをアピールでき、侵入を防止する効果があります。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。ロック状態は緑色のマークで確認できます。
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サムターンつまみの取り外し
下部シリンダーのボタンを押すだけでサムターンつまみを取り外せます。サムターンつまみを取り外すことにより、万一ガラスを破られても手では解錠できません。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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勝手口ドア(2ロック仕様)
錠は把手をはさんで上下に2ロックを標準装備。防犯性の高い「防犯キー」をご用意。砂やほこりによるトラブルを起こしにくい仕様。向きを気にせず差し込めるリバースキーを使用。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
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面格子付窓
トイレや浴室などには、面格子付の窓を採用しています。窓を美しく飾りながら、防犯性を高めます。
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防犯ガラス
1階窓(勝手口ドア以外の面格子付窓は除く)には、不審者の侵入を予防する防犯ガラスを使用しています。耐貫通性に優れているため、ガラス破りに非常に高い効果を発揮します。
シックハウス対策
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
バリアフリー・その他
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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[LIXIL]アルミ樹脂複合断熱サッシ
フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミ形材、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。
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[LIXIL]電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備]
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タッチキー
リモコンキーをバッグなどに入れたまま、タッチボタンを押すだけで解錠。買い物帰りなど荷物が多いときにも便利な、1アクションキースタイルです。
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バルコニー水栓
バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。録画機能付き。
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壁の隅を丸くした安全仕様
建物内の壁は、隅を丸くすることで小さなお子様やお年寄りがぶつかってもケガがないよう安全仕様を施しています。 ※1F居室まわり

太陽光発電×オール電化

敷地の広さや形状・向きに合わせた、魅力的な外構プラン。
建物だけではなく、外構までトータルプランニングすることで、1棟ごとにカスタマイズされた個性あふれる住まい造りを行っています。
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門柱・ポスト
建物の外観や分譲地全体のコンセプトに合わせてデザイン。住まうご家族のシンボルとして個性を映し出します。
※表札についてはオプションとなります。
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カースペース
千葉グランディハウスが手掛ける分譲地は、2台分のカースペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
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シンボルツリー
ご家族とともに成長するシンボルツリー。建物のデザインに合わせた最適なシンボルツリーを植樹します。
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植栽 (草花・低木類)
季節の移り変わりを楽しむことができるよう、アプローチに草花を、駐車スペースとの境部分に低木類を植え込んでいます。
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芝張り
ガーデニングスペース以外の部分に芝を張っています。見た目の鮮やかさだけでなく、土壌の保水や土埃の防止にも役立ちます。

アクセス

多くの商業施設が集まるうれしいロケーション。
便利で快適な暮らしを家族で満喫できます。 毎日のお買物はもちろん、ちょっとこだわりの欲しいものが身近に揃う「ソラリスヴィータ柏市中原3期」。大きな公園や自然にも恵まれ、子育てファミリーにとって暮らしやすいロケーションとなっています。
周辺地図
現地周辺エリア
柏駅エリア
南柏駅エリア
教育施設
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酒井根東小学校
徒歩 6分(約450m)
酒井根中学校
酒井根中学校
徒歩 7分(約530m)
kashiwamidori
柏みどり幼稚園
柏みどり保育園
徒歩 7分(約550m)
公共施設・医療施設
駅・バス停
商業施設

基本物件概要
名称ソラリスヴィータ柏市中原3期
所在地柏市中原一丁目1874番169外
交通東武アーバンパークライン「増尾」駅より約1,150m
東武アーバンパークライン「新柏」駅より約1,350m
東武バスイースト「光ヶ丘中学校入口」停留所より約400m
道路5m・6m・7.29m〜7.45m幅員アスファルト舗装
私道負担
用途地域第一種低層住居専用地域
総区画数全33区画
取引形態売主(千葉グランディハウス株式会社)
販売支店千葉グランディハウス 柏本社
更新日平成30年2月23日
次回更新予定日平成30年3月9日
備考1※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2※各号地の上空を電線が通過します。
※2号地内電柱につきましては、柏市管理のカーブミラーが設置されています。
※新価格/2・4・27・28・29・31号棟(公示日:平成30年1月30日)
建売分譲住宅
販売棟数6棟
設備東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化
販売価格3,280万円〜3,530万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税8%分が含まれます。
敷地面積130.00m2(39.32坪)〜130.22m2(39.39坪)
建物面積106.36m2(32.10坪)〜108.26m2(32.67坪)
構造木造軸組工法2階建
建築確認番号第H28SHC125408号(平成28年12月20日)他
建物完成年月平成29年5月、6月、7月
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